Vehmaantie 10, Liuttu, Kangasala

Velaton myyntihinta250 000 € Myyntihinta: 250 000 €

Pinta-ala

35 m²

Tupa, mh, k

Rauhaa ja luontoa Kangasalan Kaukajärven rannalla

Tämä viehättävä vapaa-ajan asuinrakennus tarjoaa mahdollisuuden paeta arjen kiireitä ja nauttia luonnon rauhasta keskellä kaupunkia. Kangasalan Liutussa sijaitseva kohde on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rantaa ja kauniita järvimaisemia. Kaukajärven rannalla voit viettää rentouttavia hetkiä, kalastaa tai vain nauttia vesistön rauhoittavasta vaikutuksesta. Tämä 1962 rakennettu kohde huokuu historian patinaa ja tarjoaa mahdollisuuden kunnostaa siitä oma unelmien kesäpaikka.

Mainio paikka rakentaa myös uusi vapaa-ajan asunto nykyisten rakennusten tilalle. Myydään noin 1 700 m2:n määräalana.

Mökissä on tupa, keittiö ja makuuhuone. Vintillä on säilytystilaa. Erillinen saunarakennus, jossa on sauna ja tupa, tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Kangasalan Liuttu on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.

Kohteen tekniset ominaisuudet ovat peruskorjausta vaativat, mutta katon ja perustusten korjaukset on tehty noin vuonna 2020. Vaikka kohteen kunto on peruskorjausta vaativa, se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kunnostaa ja muokata rakennusta omien mieltymysten mukaan. Sähköliittymä siirtyy uudelle omistajalle, mikä helpottaa remonttien toteuttamista.

Oletko valmis tekemään tästä kohteesta oman kesäparatiisisi? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään Jyri Seljavaara puhelimitse 050 389 6803 tai sähköpostitse jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601334
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Vehmaantie 10, 36240 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupa, mh, k
Asuinpinta-ala: 35 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu tupa, k, makuuhuone.
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 250 000,00 €
Myyntihinta: 250 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: kiinteistöveroa ei ole määritetty määräalalle

Sähkö: x . Kiinteistövero: kiinteistöveroa ei ole määritetty määräalalle. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 054 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas. Puulämmitteinen vesipata

Materiaalit

Keittiö: paneeli, lautalattia. Olohuone: paneeli, lautalattia. Makuuhuone 1: maali/tapetti, lautalattia. Sauna: paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Katon ja perustusten korjausta noin 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 700 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa . Vireillä Saarenmaan osayleiskaava. Kaavan mukainen käyttötarkoitus RA loma-asuntoalue. Alue on tarkoitettu omarantaista loma-asutusta varten. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m2. Alueelle saa rakentaa kullekin rakennuspaikalle yhden yksiasuntoisen loma-asunnon ja kaksi erillistä saunarakennusta. Näiden rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 m2. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa makuuaitan, talousrakennuksen ja erillisen käymälän. Erillisen saunan kerrosala saa olla enintään 20 m2 ja erillisen vierasmajan enintään 15 m2. Rakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla enintään 140 m2. Rakennukset tulee sijoittaa vähintään 30 metrin päähän keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta lukuun ottamatta kerrosalaltaan enintään 20 m2:n suuruista saunaa, jonka saa sijoittaa vähintään 15 metrin päähän keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. Mikäli 30 metriä lähemmäksi keskivedenkorkeuden mukaista rantaviivaa rakennetaan kaksi erillistä saunarakennusta, saa niiden yhteenlaskettu kerrosala olla enintään 20 m2. Rakennusten koon ja sijoittelun tulee olla sellainen, että maisemakuvaa muuttavia maanrakennustöitä voidaan välttää. Rakennuspaikan puusto ja muu kasvillisuus on säilytettävä mahdollisimman luonnonmukaisena erityisesti rakennusten ja rantaviivan välisellä vyöhykkeellä sekä rinteen yläosassa. Käymäläjärjestelmänä suositellaan kuivakäymälää alueen luonnonolosuhteiden ja maasto-olosuhteiden johdosta. Numero RA-merkinnän alapuolella osoittaa alueen rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Kangasalan kaupunki
Rakennusoikeus: 140 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on arvioitu. Rakennusoikeus Kangasalan kaupungin mukaan rantaosayleiskaavan mukaisesti. Jos rakennuksien etäisyyksiä rantaviivasta ei saada rantaosayleiskaavan määräyksiä vastaaviksi niin rakennusoikeus Kangasalan kaupungin harkinnan mukaan.