Aatalankatu 1 A, Itkonniemi, Kuopio
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kotiin, jossa jokainen neliö on tarkkaan harkittu. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi työtilaksi, vierashuoneeksi tai rauhalliseksi makuuhuoneeksi. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen -tilat ovat selkeästi jäsenneltyjä ja harmoninen värimaailma luo rauhallisen ja kutsuvan tunnelman. Hyvä pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja tilat toimivat arjessa erinomaisesti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan rentoutumiseen ja oleskeluun ympäri vuoden - täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Hissitalo ja esteetön kulku tekevät kodista sopivan kaikenikäisille asukkaille. Sijainti on erinomainen -lähikauppa on lähellä ja keskustaan matkaa vain pari kilometriä. Lisäksi hintaan sisältyy peltinen autotalli, joka tuo mukavasti lisäarvoa ja säilytystilaa. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä - tervetuloa ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601267
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Aatalankatu 1 A, 70500 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Suunta: etelä/lounas.
- Vapautuminen
- 1.8.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 204 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 229,51 €
- Hoitovastike
- 385,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 385,00 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, Erillisuuni, Induktioliesi, Liesituuletin, Mikroaaltouuni integroitu, Astianpesukone uusittu 2016, Kaapistot, Kiinteät valaisimet. Muuta: Keittiö remontoitu 2010 edellisen omistajan toimesta. Astianpesukone uusittu 2016. Ruokailutilan ja keittiön parketti uusittu 2016.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihkuseinä, Grohe suihkujärjestelmä, peilikaappi, allaskaappi. Kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, työtaso ja kaapistot sisältäen ulosvedettävän kokoontaitettavan silityslautamekanismin. Huoneistossa on kaksi WC:tä, joista toiseen käynti kodinhoitotilan kautta ja toiseen eteistilasta. Molemmissa WC:ssä peilikaappi ja allaskaappi, toisessa WC:ssä lisäksi kulmahylly. Kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila ja WC:t remontoitu 2010 edellisen omistajan toimesta.
Säilytystilat
Vaatekaapit mh:t ja käytävätila, irtainvarasto, siivouskaappi, kodinhoitotilan kaapistot,
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät pääosin tapetoitu. Makuuhuone 1: parkettilattiat, seinät tapetoitu ja osittain maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattiat, seinät tapetoitu ja osittain maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattiat, seinät tapetoitu ja osittain maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu, välitila laatta.. Sauna: laattalattia, seinät: puupaneeli, lauteet: abachi. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: laatta.. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto. Wc: laattalattia, seinät maalattu ja osin tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Honkapuisto
- Isännöitsijä
- Savon Isännöintimestarit Oy/Päivi Merikari, p. 044 057 4237, asiointi@isannointimestarit.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. /betoni.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 23.4.2033.
Tehdyt korjaukset
2025 Huoneiston ulko-ovien uusiminen. 2025 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Huoneistojen pesuhuoneiden ja taloyhtion markatilojen tilannekartoitus 2023 Parvekkeiden välissä olevan elementin säältä suojaaminen pellillä katolla 2023 Parveke-elementtien pellitys (missä ei ole parvekelaseja) 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden esiselvitys 2023 Piha-aidan pesu ja huoltomaalaus talkoilla 2022 Rapautuneiden betonipyivaiden korjaaminen 2022 A11 tulitikkulaatikon kokoinen betonipaikkaus 2022 Parvekeristikoiden poistaminen 2022 Asfaltointi ja kulkuluiskan tekeminen takaovelle 2021 hissin modernisointi ja esteetön kulku ulko-ovelta hissille, 2020-2021 lukituksen uusiminen, 2019 rappukäytävän korjausta ja jalkalistojen vaihto, 2018 pihavalaisimien uusiminen, ulko-ovet, korvausilmaventtiilit huoneistoihin, 2015 IV-puhdistus ja säätö, lämmönsäätö, 2014 lämmönvaihdin, lämmitysjärjestelmän venttiilit, 2013 Bauer-vesilaitteet lämmitys- ja käyttöveteen, taajuusmuuttajat ilmastointikoneille, 2009 huoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien suojapinnoitus kosteutta vastaan, IV-osapuhdistus/säätö 2003 IV-puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna remontoitu 2010 edellisen omistajan toimesta. Astianpesukone uusittu 2016. Ruokailutilan ja keittiön parketti uusittu 2016. Pintoja maalattu ja tapetoitu vuosien varrella.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029: Palovaroitinjärjestelmän siirto taloyhtiölle Pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus/uusinta Yleisten tilojen pintojen siistiminen. Kalkkihärmänestokäsittelyn tarpeen selvittäminen / tarvittaessa käsittely
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 913 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.