Aatalankatu 1 A, Itkonniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta204 000 € Myyntihinta: 204 000 €
Käyttöönottovuosi1993
Pinta-ala
91,5 m2
4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kotiin, jossa jokainen neliö on tarkkaan harkittu. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi työtilaksi, vierashuoneeksi tai rauhalliseksi makuuhuoneeksi. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen -tilat ovat selkeästi jäsenneltyjä ja harmoninen värimaailma luo rauhallisen ja kutsuvan tunnelman. Hyvä pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja tilat toimivat arjessa erinomaisesti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan rentoutumiseen ja oleskeluun ympäri vuoden - täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Hissitalo ja esteetön kulku tekevät kodista sopivan kaikenikäisille asukkaille. Sijainti on erinomainen -lähikauppa on lähellä ja keskustaan matkaa vain pari kilometriä. Lisäksi hintaan sisältyy peltinen autotalli, joka tuo mukavasti lisäarvoa ja säilytystilaa. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä - tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601267
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Aatalankatu 1 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, s
Asuinpinta-ala
91,5 m2
Kokonaispinta-ala
91,5 m2
Käyttöönottovuosi
1993
Kerros
3/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Suunta: etelä/lounas.
Vapautuminen
1.8.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta
204 000,00 €
Neliöhinta
2 229,51 €
Hoitovastike
385,00 €/kk
Yhtiövastike yht
385,00 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, Erillisuuni, Induktioliesi, Liesituuletin, Mikroaaltouuni integroitu, Astianpesukone uusittu 2016, Kaapistot, Kiinteät valaisimet. Muuta: Keittiö remontoitu 2010 edellisen omistajan toimesta. Astianpesukone uusittu 2016. Ruokailutilan ja keittiön parketti uusittu 2016.

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihkuseinä, Grohe suihkujärjestelmä, peilikaappi, allaskaappi. Kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, työtaso ja kaapistot sisältäen ulosvedettävän kokoontaitettavan silityslautamekanismin. Huoneistossa on kaksi WC:tä, joista toiseen käynti kodinhoitotilan kautta ja toiseen eteistilasta. Molemmissa WC:ssä peilikaappi ja allaskaappi, toisessa WC:ssä lisäksi kulmahylly. Kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila ja WC:t remontoitu 2010 edellisen omistajan toimesta.

Säilytystilat

Vaatekaapit mh:t ja käytävätila, irtainvarasto, siivouskaappi, kodinhoitotilan kaapistot,

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät pääosin tapetoitu. Makuuhuone 1: parkettilattiat, seinät tapetoitu ja osittain maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattiat, seinät tapetoitu ja osittain maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattiat, seinät tapetoitu ja osittain maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu, välitila laatta.. Sauna: laattalattia, seinät: puupaneeli, lauteet: abachi. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: laatta.. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto. Wc: laattalattia, seinät maalattu ja osin tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Honkapuisto
Isännöitsijä
Savon Isännöintimestarit Oy/Päivi Merikari, p. 044 057 4237, asiointi@isannointimestarit.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
18
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili. /betoni.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 23.4.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneiston ulko-ovien uusiminen. 2025 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Huoneistojen pesuhuoneiden ja taloyhtion markatilojen tilannekartoitus 2023 Parvekkeiden välissä olevan elementin säältä suojaaminen pellillä katolla 2023 Parveke-elementtien pellitys (missä ei ole parvekelaseja) 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden esiselvitys 2023 Piha-aidan pesu ja huoltomaalaus talkoilla 2022 Rapautuneiden betonipyivaiden korjaaminen 2022 A11 tulitikkulaatikon kokoinen betonipaikkaus 2022 Parvekeristikoiden poistaminen 2022 Asfaltointi ja kulkuluiskan tekeminen takaovelle 2021 hissin modernisointi ja esteetön kulku ulko-ovelta hissille, 2020-2021 lukituksen uusiminen, 2019 rappukäytävän korjausta ja jalkalistojen vaihto, 2018 pihavalaisimien uusiminen, ulko-ovet, korvausilmaventtiilit huoneistoihin, 2015 IV-puhdistus ja säätö, lämmönsäätö, 2014 lämmönvaihdin, lämmitysjärjestelmän venttiilit, 2013 Bauer-vesilaitteet lämmitys- ja käyttöveteen, taajuusmuuttajat ilmastointikoneille, 2009 huoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien suojapinnoitus kosteutta vastaan, IV-osapuhdistus/säätö 2003 IV-puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna remontoitu 2010 edellisen omistajan toimesta. Astianpesukone uusittu 2016. Ruokailutilan ja keittiön parketti uusittu 2016. Pintoja maalattu ja tapetoitu vuosien varrella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029: Palovaroitinjärjestelmän siirto taloyhtiölle Pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus/uusinta Yleisten tilojen pintojen siistiminen. Kalkkihärmänestokäsittelyn tarpeen selvittäminen / tarvittaessa käsittely

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 913 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!