Kohteessa esittely to 23.4. klo. 16:30 - 17:00 .

Eemelintie 1 A, Sepänkylä, Mustasaari

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 36 695 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

60 m²

2-3 h, kt, s

Tervetuloa moderniin ja viihtyisään kerrostaloasuntoon Mustasaaressa. Tämä kaunis koti tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia uudesta kodista ilman uuden hinnan taakkaa, sillä asunto vastaa uutta ja on heti vapaa. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on hissitalon rauhallisessa ympäristössä, joka kutsuu nauttimaan elämän pienistä ylellisyyksistä. Asunnon 60 neliömetriä on jaettu tehokkaasti kahdeksi makuuhuoneeksi ja yhteiseksi tilaksi, jossa avokeittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen. Laadukkaat pintamateriaalit luovat tyylikkään ilmeen, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun. Sauna tarjoaa rentoutumishetkiä, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Sepänkylä tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut vain kivenheiton päässä. Ruokakauppa Piffi, päiväkoti ja koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen sujuvaksi. Erinomainen sijainti tuo myös hyvät liikenneyhteydet, jotka mahdollistavat helpon kulkemisen lähialueille ja kauemmas. Varaa aika näytölle ja tule ihastumaan! Asunnon myynnin yhteydessä myydään autokatospaikka 24 hintaan 9.000€. Rahoitusvastike tulee nousemaan 1.3 alk 0,36€/osake.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lars-Johan Backman 050 413 1909 lars-johan.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601208
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eemelintie 1 A, 65610 MUSTASAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3 h, kt, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 3-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 36 695,04 €
Lainaosuus: 152 304,96 €
Neliöhinta: 3 150,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 152 304,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,00 €/kk
Rahoitusvastike: 794,16 €/kk
Muu vastike: 32,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 024,56 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,55 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,10 €/m³, lämmin vesi 9,50 €/m³). Autokatospaikan hoitovastike 11,55€/kk. Autokatospaikan rahoitusvastike 32,40€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista. Rahoitusvastike tulee nousemaan 1.3 2026 alkaen 0,36€/osake.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Makuuhuone 2: Parketti. Sauna: klinkkeri. Kylpyhuone: klinkkeri. Eteinen: Parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Astrakan Bostads Ab
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 80, viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2032

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 620,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Piffi 500 m. Koulut: 1000 m. Päiväkoti: 500 m. Autokatos 24: osakkeet 21611-21630 myydään asunnon yhteydessä hintaan 9.000€. Rahoitusvastike tulee nousemaan 1.3 alk 0,36€/osake.