Artuntie 8, Ritoniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta275 000 € Myyntihinta: 275 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

181 m²

4mh + olohuone + aula/työhuone + keittiö + ruokailutila + 3 erill. wc + khh + pesuhuone + sauna + harrastetila

Rakkaudella viimeiset 20 vuotta taloa ylläpitänyt ja kunnostanut perhe, etsii uusia omistajia alun perin vuonna 1962 käyttöönotetulle omakotitalolle Ritoniemestä. Nykyisien omistajien toimesta taloa on laajennettu, nykyaikaistettu ja remontoitu vanhan talon arvon mukaisesti. Tilaa tässä kodissa on numeroitakin enemmän. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arjessa toimiva. Jokaisessa kerroksessa on wc-tilat. Neljä makuuhuonetta, sekä työtilaksi soveltuvia aulatiloja on kaksi ja alakerrassa vierastila/harrastetila. Keittiön viereen vuonna 2006 tehdyn laajennuksen ansiosta, talossa on tilava ruokailutila, jossa säilytystilaa ja kulku terassille.

Vuosia huolella asuttuun ja hyvin pidettyyn omakotitaloon on tehty pintaremontti, uusittu sähköt, uusittu käyttövesiputket, uusittu ikkunat sekä remontoitu kaikki kellari- ja yläkerran tilat vuonna 2006. Viimeisimmissä talon pintaremonteissa keittiö on uusittu vuonna 2017, keskikerroksen wc-tila on uusittu vuonna 2023 ja alakertaan on tehty wc-tila tänä vuonna. Talon lämmitys hoituu nykyisin energiatehokkaasti vesi-ilmalämpöpumpulla. Lämmitysjärjestelmän muutos on tehty 2020-luvun alkupuolella. Salaojatkin on uusittu toistamiseen päärakennuksen kolmelle sivustalle 2025. Kattokin on saanut uuden värin pintaan aivan viime päivinä.

Täällä ei siis tarvitse uusia mitään, ellei oma maku ole eri mieltä. Koti on muuttovalmis. Näin hienosti pidetty ja kunnostettu yksilö ei varmasti kauaa markkinoilla vanhene, joten olethan ripeä. Tämä koti myös vapautuu käyttöösi pikaisella aikataululla.

Alle kahden kilometrin päästä Palokasta löytyvät pitkälti kaikki arjessa tarvittavat asiat, mm. liikuntapuisto, tekonurmi, koulu, kirjasto, terveyskeskus, kaupat ja Palokan grilli. Lisäksi Palokan muut monipuoliset kaupat löytyvät moottoritien toiselta puolelta. Seppälän alueen kattavat palvelut löytyvät myös reilun kahden kilometrin päästä.

Tervetuloa kotiin! Takaan, että viihdyt

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601140
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Artuntie 8, 40250 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4mh + olohuone + aula/työhuone + keittiö + ruokailutila + 3 erill. wc + khh + pesuhuone + sauna + harrastetila
Asuinpinta-ala: 181 m²
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 275 000,00 €
Myyntihinta: 275 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 502,54 €/2024

Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 33350 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Alva-yhtiöt Oy. Puhtaanapito: Palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 502,54 €/2024. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut vuosikäyttöarvion mukaan keskimäärin 33350 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkökulutuksen määrään sisältyy kahden sähköauton päivittäinen lataaminen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 159 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön yhteyteen rakennettu laajennusosa vuonna 2006, jossa ruokailutila. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2017, jossa varusteina: jääkaappi (2024), pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone (2025) ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Joka kerroksessa erilliset wc-tilat. Keskikerroksen erillinen wc on remontoitu vuonna 2023 ja alakerran erillinen wc on valmistunut vuonna 2025. Alakerrassa on pesuhuone,sauna ja kodinhoitohuone.

Materiaalit

Lattiat on laminaattia ja seinät maalattu/tapetoitu/paneloitu. Kodinhoitohuoneen lattiat on laatoitettu ja seinät maalattu. Pesuhuone on laatoitettu ja saunan lattiat on laatoitettu ja seinät paneloitu. Erillisten wc-tilojen lattiat on vinyyliä/laminaattia/betonia ja seinät maalattu/paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto. Huoltomaalattu kesällä 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. 2 ilmalämpöpumppua ja varaava takka/leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmitysjärjestelmän uusimisen yhteydessä uusittu kaikki putket (pintavetona) ja patterit Lämmitysmuoto muutettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2022.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto, koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Alkuperäisen autotallin muutos varastotilaksi (nyk. harrastetila) 2001 Ruokailutilan laajennus vuonna 2006 Koko talon pintaremontti tehty 2006 Kaikki ikkunat, sähköt, tehty kuisti, yläkerta rakennettu, alakerta rakennettu vuonna 2006 Yläkerran wc tehty 2006 Keittiö remontoitu vuonna 2017 Patteriverkosto uusittu 2022 Uusi terassi rakennettu vuonna 2022 Lämmitysmuoto vaihdettu 2023 Keskikerroksen wc remontoitu 2023 Alakerran wc tehty 2025 Salaojat uusittu rakennuksen 3. sivulle 2025 Vesikaton huoltomaalaus 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 384 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tontti on erittäin suojaisa, verheä ja tekemistä on valmiina jokaisen makuun. Pensaat ja puut rajaavat tontin rajoja ympäriinsä. Piha-alueella on kaksi terassia. Toinen talon edustalla, jonne kulku ruokailutilasta sekä olohuoneesta ja toinen autotallin sivulla.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa myönnetty 3.9.1959 lupanumerolla 84/59. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Rakennusoikeus: 346 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Toimenpide- ja rakennusluvan saamisen edellytyksenä on, että tontti on muodostettu ja rekisteröity.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sairaala Novaan n. 8 km Jyväskylän keskusta n. 5 km Palokan keskuksen monipuoliset palvelut n. 3.3 km Seppälän kattavat palvelut n. 2,5 km Palokan keskustan ja sen kattavat palvelut n. 1,5 km päässä. Koulut: Palokan koulukeskus n. 1.8 km päässä. Päiväkoti: Useita alueella. Ritoniemen uimaranta 240 metriä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linja 27, 27K, 36