Niittaajankatu 3 B, Herttoniemenranta, Helsinki

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

58,5 m²

2 h + k + s

Mukavan tilava 58,5 m² kaksio, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella meren läheisyydessä Herttoniemenrannassa. Vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla - vakaa ja turvallinen sijoitus tulevaisuuteen.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, kutsuvan tilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassa. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen levähdyspaikan, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Tällä huoneistolla on tilava aidattu terassi, joka avautuu suojaisalle sisäpihalle.

Herttoniemenrannassa palvelut, meri ja liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601135
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niittaajankatu 3 B, 00810 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + s
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 285 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 871,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 298,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Varsinainen yhtiökokous 19.5.2025 valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Koy Kipparipari ylläpitää maanalaista pysäköintilaitosta, joka on rakennettu osittain Kipparin Klaavan omistamille tonteille 2 ja 3. Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiön huoltoyhtiön kautta. Kippariparin autohallista löytyy vapaita autopaikkoja hyvin viimeksi kysyttäessä, ei tarvitse jonottaa. Autopaikka autohallista maksaa 80e/kk, sähköautolle ei hallissa ole latauspaikkoja

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kipparin Klaava
Isännöitsijä: Tapiolan Lämpö Oy, is. Tuula Lönnqvist, p. 020 750 5241, tuula.lonnqvist@tl-konserni.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 85 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhtiön laajakaista 25 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.11.2028. Energialuokat: D asuintalot, C liiketilat, G erillinen liikerakennus (Portinvartijan talo)

Tehdyt korjaukset

2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Ulko-ovien lipat (korjaus). 2015 Kattoturvatuotteiden asennus. 2016 Ylempien kerrosten vuotavien parvekekattojen korjaus (Niittaajankatu 3). Parvekelasien huolto. 2017 10 M:n kiinteistölaajakaista. 2018 Energia- ja vesimittarien asennus (Nk 3). 2018 Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään. 2019 Porraskäytävien maalaus ja kulmalistojen uusiminen 2021 Niittaajankadun etelänpuolen ikkunoiden/parvekeovien kunnostus. 2022 Portinvartijan syöksytorvien vedenohjaus. Niittaajankatu 3-7 lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2023 Huoneistojen märkätilat, muovimatollisten kylpyhuoneiden kartoitus ja tiivistyskorjauksia. 2024 Paasivaarankatu 2 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Kiinteistöautomaation uusiminen (VAK).