Rakuunankatu 6-8 E, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 136 391 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

69,5 m²

3h + k + s (yhtiöjärj. 3r + k + b)

Myydään rivitalokolmio yhdessä tasossa rauhallisella alueella. Etelänpuoleinen, vehreä, suojainen piha on aidattu verkkoaidalla.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillinen wc, pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneesta pääsy suoraan katetulle terassille ja siitä omalle aidatulle pihalle. Asunnolla on oma varastotila sisäänkäynnin yhteydessä ja lisäksi puutarhavaja puutarhassa.

Olohuoneessa ilmalämpöpumppu pitää asunnon lämpötilan sopivana niin kesällä kuin talvellakin.

Autokatospaikka helpottaa autoilua varsinkin talvella.

ABC:n liikenne myymälä ja muutkin Lepin liiketilat sekä koulu ja päiväkoti lyhyehkön kävelymatkan päässä.

Tilaa oma esittelyaikasi Yatta Malmsten yatta.malmsten@op.fi, 0400 840 734

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601033
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rakuunankatu 6-8 E, 10320 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s (yhtiöjärj. 3r + k + b)
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen Etelään terassi ja piha-alue
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 136 391,30 €
Lainaosuus: 2 608,70 €
Neliöhinta: 2 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 608,70 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,00 €/kk
Rahoitusvastike: 58,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,40 €/kk, sähkölämmitys 5238 kWh/v. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslasku 1x/v, mittarit luetaan 31.12. Sähkön vuosikulutus 2023 oli 6418kWh/v ja vuonna 2024 5238kWh/v. Kylmä vesi 5,60€/m3. Yhtiökokous (07.04.2025) päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen keräämään tai jättää keräämättä korkeintaan kaksi ylimääräista hoitovastiketta tarvittaessa ja valtakirja on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2022, lattialiesi (induktio) 2023, liesikupu (hoitaa samalla poistoilman säädön), astianpesukone 2022, kaapistot. Kiinteät valaisimet, kaapiston välitila ja katon plafondi.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä (kääntyvät lasiset kaarevat pariovet 2023). Erillinen wc, peili, allaskaappi vetolaatikoilla, hyllykaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa, pesuallas, kaapistot, pesukoneliitäntä. Pesuhuoneessa lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja eteisessä lattiassa laminaatti, seinissä maali. Tuulikaapissa lattiassa laatta, seinissä maali. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä seinä- ja lattialaatoitus. Saunassa seinissä paneeli, lattiassa laatta. Kodinhoitohuoneessa lattiassa laatta, seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Dragonängen
Isännöitsijä: Kontu Västra Nyland Ab, Kauppiaankatu 6, Karjaa Wikström Håkan p. 010739 7226
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.02.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimet 2024 Ilmastointikanavat puhdistus ja säätö 2024 Liesituulettimiin asennettu lakisääteinen poistoputki joka asuntoon 2023 Terassit huollettu/korjattu. Asunnon remontit: Kodinkoneet, paitsi liesituuletin on vaihdettu Ilmalämpöpumppu 2021 Ulkovarasto pihalle 2022 Varastotila lämpöeristetty 2023 Terassin laudotus ja pari pylvästä vaihdettu 2021 (ilm. isännöitsijälle; A.Nummenmaa)

Suunnitellut korjaukset

----

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 489 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raaseporin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ABC n. 800 m Karjaan keskustan ruokakaupat n. 1,9 km Karjaan apteekki n. 2,1 km Karjaan Kulttuuritalo n. 2 km Bio Pallas n. 2,1 km Karjaan terveyskeskus n. 2,4 km. Koulut: Kiilan koulu n. 1 km. Päiväkoti: Kiilan päiväkoti n. 1,1 km, Katarinaskolan n. 2,4 km. Svedjan uimaranta n. 3,8 km Billnäsin ruukki n. 4,5 km Fiskarsin ruukki n. 15,6 km Mustion Linna n. 20 km Iso Omena n. 67,9 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 550 m, Karjaan juna-asema n. 1,7 km

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.