Turnajaistie 5 E, Kannisto, Vantaa

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 275 654 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

62,5 m²

3h + avok + kph + s (Yj. 3h + k + s)

TYYLIKÄS JA VALOISA YKSITASOINEN RIVITALOKOTI-HELPPO ARKI HALUTUSSA YMPÄRISTÖSSÄ

Turnajaistie 5:n rivitalokoti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän toimivuutta, viihtyisyyttä ja modernia mukavuutta. Yksitasoinen kolmio avautuu kauniisti läpi talon, ja suuret ikkunapinnat sekä korkea huonekorkeus tuovat kotiin miellyttävän valoisuuden ja ilmavan tunnelman.

MODERNIA ASUMISTA PARHAIMMILLAAN

Kodin avokeittiö on suunniteltu selkeillä linjoilla ja laadukkailla materiaaleilla. Integroidut kodinkoneet ja hyvin suunniteltu työskentelytila tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että tyylikkään osan arkea.

Olohuoneen ja pihan muodostama kokonaisuus on tämän kodin helmi, suojaisa länsipiha tarjoaa tilaa oleskeluun, terassielämään ja pienille puutarhaunelmille. Rauhallinen sijainti tekee pihasta aidosti oman, viihtyisän jatkeen sisätiloille.

ASUMISEN MUKAVUUTTA YMPÄRI VUODEN

Oma sauna

Ilmalämpöpumppu viilentämään kesäpäiviä

Tasainen ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys

Energiatehokas kaukolämpö

Taloyhtiön Elisan laajakaista nopeisiin yhteyksiin

TILAA ELÄMÄLLE JA TAVAROILLE

Koti tarjoaa poikkeuksellisen hyvät säilytystilat. Lämmin ja kylmä varasto, makuuhuoneiden kaapistot ja käytännölliset lisätilat tuovat arkeen helppoutta ja järjestystä.

HUOLELLA PÄIVITETTY JA VALMIS KÄYTTÖÖSI

Asunto on pidetty moitteettomassa kunnossa ja sitä on päivitetty harkitusti. Keittiö ja lattiat on uusittu, joten kokonaisuus näyttää ja tuntuu nykyaikaiselta, tänne muutat ilman remonttihuolia.

VIIHTYISÄ SIJAINTI KANNISTON RAUHALLISELLA ALUEELLA

Arjen palvelut ovat lähellä: koulut, päiväkodit, lähikaupat ja Kivistön monipuoliset palvelut. Kehäradan ansiosta liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti sekä Helsingin keskustaan että lentokentälle.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autopaikkaosake, johon voi halutessaan hankkia sähköauton latausmahdollisuuden. Velaton hintapyyntö 2 000 euroa.

Tämä koti täytyy nähdä paikanpäällä, IHASTUT VARMASTI!

Tiedustelut ja myynti:

Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600931
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Turnajaistie 5 E, 01730 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + avok + kph + s (Yj. 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat avautuvat läpitalon itä-länsisuuntaisesti.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 275 654,03 €
Lainaosuus: 3 345,97 €
Neliöhinta: 4 464,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 345,97 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 337,50 €/kk
Rahoitusvastike: 112,50 €/kk
Muu vastike: 62,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 512,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 33,75 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,90 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiökokous 14.5.2025 Päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä muuttamaan rahoitusvastiketta, jos rahoitusvastikkeella hoidettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi tai että niitä voidaan laskea. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritus

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Tyylikäs avokeittiö, jossa integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä erillisuuni ja induktioliesitaso. Liesituuletin on liitetty hormiin. Lisäksi keittiössä on modernit kaapistot ja kiinteät LED-valaisimet, jotka tuovat tilaan sekä toimivuutta että tunnelmaa.
Pesutilat: Asunnossa on viihtyisä sauna sähkökiukaalla sekä moderni kylpyhuone, jossa suihku ja tyylikäs suihkuseinä. Säilytystilaa tarjoavat peilikaappi ja allaskaappi, ja pesukoneelle on liitäntä valmiina. Lattialämmitys on vesikiertoinen ja kytketty asunnon lämmitysjärjestelmään, mikä lisää asumismukavuutta. Kiinteät valaisimet tuovat tilaan toimivuutta ja tunnelmaa.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät sisutuslaasti. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Harald
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy Toivo Tapaila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 139. Viimeinen voimassaolopäivä 19.8.2025

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusiminen. 2024 Pergoloiden korjaus, väliaidan korotus, valokatteet ja etuoven kaiteiden maalaus, sähköautojen latauskartoitus. 2023 Märkätilojen lattiakaivojen tiivistysten ja vesieristysten tarkastus. 2022 Paloikkunoiden tarkastukset ja tiivistyskorjaukset. 2021 - 2022 Pergoloiden tarkastus. 2021 Uudet jäteastiat (metalli/lasi). 2020 Ylä- ja alapohjien takuukorjaukset, jäteastioiden jako. 2019 Ylä- ja alapohjien kuntotarkastus. 2016 Terassien rakentaminen.. Asunnon remontit: 2019 Keittiö kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2019 Makuuhuoneen kaapisto 2019 Laminaattilattiat uusittu 2022 Mikroaaltouunin asennus 2023 Ilmalämpöpumpun asennus 2023 Pistorasian asennus (muutostyö kesken)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 134 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Vantaan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa reilun kilometrin päässä. Kauppakeskus Kiviksessä on mm. S-Market ja Lidl, terveysasema, hammashoitola, kirjasto, kuntosali ja erikoisliikkeitä sekä ravintoloita. Alueen palveluita parantaa entisestään alkuvuonna 2026 valmistuva Citymarket, jonka yhteyteen on tulossa myös 20 muuta liiketilaa. Koulut: Alueella, Kanniston koulu, jossa myös yläkoulu. Päiväkoti: Alueella useita. Rauhallinen pientaloalue. Lähistöllä on urheilukenttä ja paljon ulkoilumahdollisuuksia. Lenkki- ja suunnistuspolkuja, palloilukenttiä ja tiloja löytyy monipuoliseen liikuntaan. Kivistöntien päästä alkavat hiihtoladut Espooseen ja Helsinkiin asti. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet niin julkisia kuin omaakin autoa käyttävälle. Bussit n. 200m Kivistön aseman, Reunan, Aviapoliksen ja Tikkurilan suuntaan. Kivistön asemalta kehäradalle, nopea yhteys niin lentokentälle kuin Helsingin rautatieasemalle. Lapinjärven juna-asema on myös tulevaisuudessa suunnitteilla.