Luhangontie 26, Hietanen, Hirvensalmi

Velaton myyntihinta260 000 € Myyntihinta: 260 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

53,5 m²

oh, k, mh, kph, s, wc

Tervetuloa nauttimaan upeasta vapaa-ajankohteesta Puulan rannalla Hirvensalmella! Tämä viehättävä paikka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä, ja sen länteen avautuva ranta sekä noin 75 metrin rantaviiva tarjoavat upeat näkymät kirkasvetiseen ja kalaisaan vesistöön. Rannassa on hiekkapohja, joka kutsuu kesäisiin uimaretkiin ja rentouttaviin hetkiin veden äärellä.

Kohde soveltuu ympärivuotiseen oleiluun ja tarjoaa mukavuutta sekä käytännöllisyyttä. Sähkölämmitys pitää huolen lämpimästä ympäristöstä, ja lisälämmityksenä toimii varaava takka-leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Päärakennuksessa on lämmin kuistihuone, viihtyisä olohuone, käytännöllinen keittiö, makuuhuone, wc sekä kylpyhuone-saunatilat, jotka tekevät asumisesta mukavaa ja vaivatonta.

Vieraille on tarjolla erillinen pikkumökki, jossa on hyvät majoitustilat ja pieni keittiö. Rantasaunassa, jossa puukiuas, voi nauttia perinteisestä suomalaisesta saunakokemuksesta. Tukeva iso laituri tarjoaa tilaa rentoutumiselle ja kahden veneen venekatos suojaa veneitäsi säältä. Lisäksi pihapiirissä on varasto-aitta, autotalli-varasto sekä konevaja, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Porakaivo varmistaa vedensaannin ympäri vuoden.

Tämä vapaa-ajankohde Puulan rannalla on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia luonnonrauhasta, samalla kun kaikki tarvittavat mukavuudet ovat käden ulottuvilla. Tule ja koe itse tämä ainutlaatuinen paikka!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Hiltunen 050 331 3135 pia.hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600846
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Luhangontie 26, 52550 HIRVENSALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: oh, k, mh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alatieto rakennuksen pääpiirustuksesta. Kerrosalatieto rakennusvalvonnasta 78m2
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Muu ala: 18 m²
Pikkumökki (vierasmökki).
Käyttöönottovuosi: 2004
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: noin 1,5 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 260 000,00 €
Myyntihinta: 260 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 590,-/vuosi

Sähkö: Lämmitys- ja taloussähkö 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 100,-/krt sakokaivon tyhjennys. Tiemaksut: 190,-/vuosi. Kiinteistövero: 590,-/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 096 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi pakastearkku, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas Rantasaunassa puukiuas., kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa.

Materiaalit

Keittiö: lattia:laminaatti, seinät:puupaneeli. Olohuone: lattia:laminaatti, seinät:puupaneeli. Makuuhuone 1: lattia:laminaatti, seinät:levytetty ja maalattu. Sauna: lattia:laatta, seinä:puupaneeli. Kylpyhuone: lattia:laatta, seinät:laatta. Eteinen: lattia:vinyyli, seinät:puupaneeli. Wc: lattia:laatta, seinät:maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Muovipintainen pelti. Rannilan tiiliskainen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä takka-leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,8 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2002. Hirvensalmen kunta
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnan mukaan

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 213-876-26-1 Ukonniemi-Väisälä osakaskunta, Yhteinen vesialue 213-876-32-1 Pohjois-Puulan osakaskunta, Yhteinen maa-alue 97-424-878-10 Venevalkama, Yhteinen maa-alue 97-424-878-9 Yhteiset saaret
Rannan pituus: noin 75 m
Rannan suunta: Länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Puula

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Harmaavedelle kaksiosainen kaivo, josta vedet suodattuvat imeytyskenttän.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei