Pihtikatu 3 E, Liipola, Lahti

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 29 587 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

32,5 m²

1h, kk, alkovi, kph, raskalainen parveke

Tässä hyväkuntoinen valmiiksi vuokrattu yksiö sijoitussalkkuun. vuokra 450€/kk - vuokratuotto noin 7,2 % Muuttovalmiin huoneiston pinnat on päivitetty ja yhtiössä tehty isoja remontteja. Ranskalaiselta parvekkeelta ja ikkunoista avautuu kivat näkymät sisäpihalle. Hyvät yhteydet Launeen palveluihin, moottoritielle ja Lahden keskustaan. Hyvin hoitetut yhtiö, jossa isot remontit on tehty.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600652
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pihtikatu 3 E, 15500 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, alkovi, kph, raskalainen parveke
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 29 587,47 €
Lainaosuus: 19 412,53 €
Neliöhinta: 1 507,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 19 412,53 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,75 €/kk
Rahoitusvastike: 141,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Kylmävesi,vesitasauksessa 4,60 €/m³ Lämminvesi,vesitasauksessa 8,70 €/m³. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi uusittu 2024, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Huoneistokohtaiset varastot

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneisto: laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Pihti
Isännöitsijä: REIM Lahti Oy, Tuomo Saarijärvi, tuomo.saarijarvi@reim.fi, 020 743 8570
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 15.02.2029

Tehdyt korjaukset

YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET YMS. 1995-> 2009 porrashuoneiden saneeraus 2009 hissien saneeraus 2010 sähköiset väliovet porraskäytäviin 2011 ulko-ovet 2011 saunatilojen huoltokorjauksia 2012 käyttövesi- ja kylpyhuoneiden saneeraussuunnitelmat 2012 porraskäytävien sadelippojen uusiminen ( 5kpl ) 2014 % 2015 käyttövesiputkiston uusiminen, kylpyhuoneiden ja lattiakaivojen uusiminen (LVIS) matalalämpöverkko kylpyhuoneiden lattialämmitys, poistoilman lämmöntalteenotto vesikattojen kermien ja pellitysten uusinta ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen julkisivujen huolto / maalaus parvekkeiden saneeraus ja parvekelasit ranskalaiset parvekkeet 31 kpl (parvekkeettomille asunnoille) kerhotilojen muuttaminen asunnoiksi (3kpl) 2015 & 2016 A-B talon pohjaviemärin uusiminen Pesutuvan- ja kuivaushuoneen kunnostus A-portaan yhteyteen uusi pyörävarasto 2022 Hissien vastapainojen- ja voitelun uusiminen 2022 Parvekelasitusten huolto -> takuu jatkuu 5v.. Asunnon remontit: Huoneisto tapetoitu/maalattu ja laminaatti vaihdettu edellisen omistajan aikana 2015

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 441,3 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Launeen palvelut 1-2 km. Koulut: Launeen koulu 2,3 km Liipolankoulu 550 m. Päiväkoti: Liipolan päiväkoti 700 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki 100 m