Satakunnankatu 29 F, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 162 475 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

55 m²

2k, k, wc, vh, parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon Hämeenpuistossa! Asunto sijaitsee 2. kerroksessa ja tarjoaa läpitalon näkymät sekä viihtyisän parvekkeen. Hyväksi havaittu pohjaratkaisu sisältää tilavan olohuoneen, erillisen makuuhuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen, joka on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Remontoimalla tästä saat juuri omannäköisesi viihtyisän kodin!

As. Oy Hämeenpuisto on vuonna 1962 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 168 asuinhuoneistoa. Taloyhtiöllä on myös liiketiloja, joista saadaan vuokratuottoa. Asumiskustannukset ovat erittäin kohtuulliset. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti suuria remontteja. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on edullinen ja huoleton ratkaisu!

Sijainti on ihan huippu! Hämeenpuisto tarjoaa kauniit ulkoilumaastot ja vehreät kävelyreitit aivan kotiovelta. Tampereen keskusta ja sen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat, ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on ihanteellinen niin kaupunkielämästä nauttivalle, palveluiden läheisyyttä arvostavalle tai sijoittajalle! Asunto myydään vuokrattuna.

Soita ja sovitaan esittely! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600459
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satakunnankatu 29 F, 33210 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2k, k, wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke sisäpihalle.
Vapautuminen: Asunto myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 162 475,27 €
Lainaosuus: 16 524,73 €
Neliöhinta: 3 254,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 524,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,98 €/kk
Rahoitusvastike: 205,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 426,72 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,90 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Vesimaksuennakko 22 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20,00 €/kk. Hoitovastike 1.1.2026 alkaen on 233,68 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: muovi,maali. Olohuone: muovi,tapetti. Makuuhuone : muovi,tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Hämeenpuisto 17-19
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 166
Liikehuoneistoja: 11
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 868,7 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 155 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 2.9.2033.

Tehdyt korjaukset

2000 päätyjen julkisivuseinät 2004 julkisivut ja parvekkeet 2004 asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2007 liikesiiven julkisivut 2009 hissit 2009 ruokaravintolan saneeraus 2010 autotallin katto 2011 lämmönsiirtimen, patteriventtiilien uusiminen 2012-13 painevesiputkien ja viemäreiden uusinta kylpyhuoneiden uusinta sähköjen uusinta tiedonsiirtoverkon rakentaminen talosaunojen saneeraus pihan korjaus ulko-ovien uusinta, sisäpiha, D-, E-, F- ja G-raput huoneisto-ovien kunnon tarkastus lukituksen ja valvontajärjestelmän uusinta ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän puhdistus ja tasapainotus rakennusautomaation päivitys liiketilojen (6 kpl) saneeraus kokonaan tai osittain 2013 tuuletusparvekkeiden ovet, ikkunat ja seinä 2018 näyteikkunat, kadun puoleiset ulko-ovet, uusiminen 2018 asuintalojen katot, uusiminen 2019 portti maalaus, porttikäytävä 2020 TanssiStudion 2. kerros saneeraus 2020 liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusinta 2021 vintin palotiivistykset 2022 Bauerin-vedenkäsittelylaitteen asennus 2023 uusien rappunäyttöjen asennus 2024 kylmähuoneen kompressorin ja lämmönvaihtiminen uusinta 2024 taajuusmuuntajien uusiminen osaan hisseistä. Asunnon remontit: ei