Savonkatu 10 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 193 384 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

64,5 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen ylimmän kerroksen läpitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee vain kivenheiton päässä Kuopion torilta. Erinomainen sijainti yhdistettynä hyvin hoidettuun taloyhtiöön tekee tästä kodista todellisen helmen kaupungin sydämessä. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö ja valoisa olohuone, jossa on tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke, joka suuntautuu aurinkoiselle eteläpuolelle ja tarjoaa miellyttävän lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on liukuovelliset säilytysratkaisut, jotka tuovat arkeen sujuvuutta. Keittiö on uusittu ja tarjoaa mainiot puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa: ne ovat käyty läpi viime vuosina. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja sitä on hoidettu vastuullisesti: muun muassa perinteinen LVIS on jo tehty ja vesikatto uusittu hiljattain. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla, tule ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=GPtuRZ41RnL

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600307
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savonkatu 10 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 193 383,56 €
Lainaosuus: 5 616,44 €
Neliöhinta: 3 085,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 616,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 322,50 €/kk
Rahoitusvastike: 94,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 417,32 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 20,00 €/kk. Vesiennakko 15€/hlö. Muu asuinkustannus: saunamaksu 15€hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Topikeittiö, uusittu vuonna -18/19
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taittuvat, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kph kalusteet uusittu -22
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: parketti / laatta (eteinen ja keittiö). Seinät: maali (maalattu 22/23).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savonkatu 10-12
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy Juha-Pekka Laukka
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 25 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Ei voimassa. Viimeinen voimassaolopäivä 29.12.2024.

Tehdyt korjaukset

Parvekeovet -96, linjasäätöventtiilit -97, ulkoseinien maalaus pohjakerros -95, parvekkeiden korjaus ja maalaus -97-98. Talon pohjois- ja itäpuolen ikkunat uusittu 2000, jätekatos rakennettu 2003, pääsisäänkäyntien katoksien rakentaminen 2004, eteläpuolen ikkunoiden maalaus 2009. Lukituksen uusiminen 2011. A ja B talojen hissien uusiminen 2011. A-talon porraskäytävän maalaus 2011. Kattojen maalaus 2012. A-talon seinän maalaus 2012. Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2012. B-talon takaoven uusiminen 2012. Parvekkeiden korjaus/ maalaus 2013. Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2014. LVIS-urakka 2017. Talo 12 pyörätuolihissin asennus 2019. B 45 sisäilmaongelman korjaukset 2021. Päätetty kattoremontin suunnittelusta, toteutus alkuvuonna 2023. Katto uusiminen 2023. Sokkelin maalaus ja paikkaus 2023. Asunnon remontit: Kph uusittu LVIS yhteydessä, kalusteet myöhemmin. Keittiö uusittu ja pintoja päivitetty.