Aatalankatu 1 A, Itkonniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

91,5 m²

4h, k, s

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta. Huoneistossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu: kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä mahtavasti toteutettu yhtenäinen keittiö olohuone tila. Huoneistoa on remontoitu todella hyvällä maulla. Keittiö on laitettu täysin uusiksi ja samalla seinä purettu keittiön ja olohuoneen välistä. Lattia on tehty nykyaikaisella vinyylilankulla. Huoneistosta löytyy myös erillinen kodinhoitohuone, saunaosasto ja wc jotka ovat myös saaneet upean uuden päivityksen tähän päivään. Huoneisto on valoisa ja rauhallisella paikalla, lenkkipolkujen ja uimarannan läheisyydessä. Keskustaankin vain parin kilometrin matka.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=qD9ahJAdmtz

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peltojoki 044 527 6391 markku.peltojoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600201
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aatalankatu 1 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 393,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 379,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Kylmävesitasaus 6,80€/m3 ja lämminvesitasaus 13€/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä sähkö, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli/maali. Olohuone: vinyyli/maali. Makuuhuone 1: vinyyli/maali. Makuuhuone 2: vinyyli/maali. Makuuhuone 3: vinyyli/maali. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: vinyyli. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Honkapuisto
Isännöitsijä: Savon Isännöintimestarit Oy/Päivi Merikari, p. 044 057 4237, asiointi@isannointimestarit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.4.2033.

Tehdyt korjaukset

2023 Parvekkeiden välissä olevan elementin säältä suojaaminen pellillä katolla 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden esiselvitys 2023 Piha-aidan pesu ja huoltomaalaus talkoilla 2024 Huoneistojen pesuhuoneiden ja taloyhtion markatilojen tilannekartoitus 2025 Huoneiston ulko-ovien uusiminen. 2025 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Rapautuneiden betonipyivaiden korjaaminen 2022 A11 tulitikkulaatikon kokoinen betonipaikkaus 2022 Parvekeristikoiden poistaminen 2022 Asfaltointi ja kulkuluiskan tekeminen takaovelle 2023 Parveke-elementtien pellitys (missä ei ole parvekelaseja) 2021 hissin modernisointi ja esteetön kulku ulko-ovelta hissille, 2020-2021 lukituksen uusiminen, 2019 rappukäytävän korjausta ja jalkalistojen vaihto, 2018 pihavalaisimien uusiminen, ulko-ovet, korvausilmaventtiilit huoneistoihin, 2015 IV-puhdistus ja säätö, lämmönsäätö, 2014 lämmönvaihdin, lämmitysjärjestelmän venttiilit, 2013 Bauer-vesilaitteet lämmitys- ja käyttöveteen, taajuusmuuttajat ilmastointikoneille, 2009 huoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien suojapinnoitus kosteutta vastaan, IV-osapuhdistus/säätö 2003 IV-puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: 2021 keittiö, 2022 seinin maalaus, kaapistot uusittu, 2023 parveke lasitus, kylpyhuone sauna ja wc, 2024 kattojen maalaus

Suunnitellut korjaukset

Vuonna 2025 tullaan tekemään IV-kanavien puhdistus sekä palovaroitinjärjestelmän siirto taloyhtiön vastuulle. 2025 on päätetty tilata sähköautojen latauskartoitus.