Vesatie 3 D, Mattila, Tuusula
Tehokas yksiö Tuusulan ja Keravan rajalla odottaa uutta asukasta. Tämä ylimmän kerroksen asunnosta saa pintoja päivittämällä toimivan kodin hienolla sijainnilla. Lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset puistomaiset näkymät, muutoinkin viihtyvyyttä lisää rauhallinen ja avara pihapiiri. Hyvin hoidettu taloyhtiö jonka talous on hyvällä tasolla, mm. käyttövesilinjat uusittu 2018, taloyhtiön katot on huollettu ja saunatilat kunnostettu eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Tämän asunnon kylpyhuoneremontti valmistui 2013. Erinomaiseksi lähikaupaksi kehuttu K-market Parila on muutaman minuutin kävelymatkan päässä tästä kodista, Mattila on asuinalueena siisti ja rauhallinen. Lähellä on bussipysäkki ja yhteydet Helsinkiin sekä Keravalle ovat kunnossa. Keravan keskustan kattaviin palveluihin ja juna-asemalle on sopiva kävelymatka, autolla Keravalle, Hyrylään ja Järvenpäähän onkin nopeat reitit.
Kävelymatkan päässä ovat myös Tuusulanjärven kampus, hienot ulkoilumaastot ja Tuusulan golf-kenttä sekä vaikka Krapihovin ja Gustavelundin hienot palvelut.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599916
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vesatie 3 D, 04340 TUUSULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m2Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Luode
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, 2 kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 86 127,07 €
- Velaton hinta
- 89 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 872,93 €
- Neliöhinta
- 2 656,72 €
- Hoitovastike
- 187,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 33,23 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 220,83 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 33,23 e/kk koostuu kattoremonttilainasta 3,88 e/kk sekä käyttövesiputkiremonttilainasta 29,35 e/kk. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet asettaa pääomavastike/vastikkeet oikeaan tasoon korkotason muuttuessa sekä periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksu 20,00 e/hlö/kk, asuntosaunamaksu 12,00 e/kk, saunamaksu 10,00 e/kk, autokatospaikkamaksu 16,00 e/kk, autosähköpaikka 12,00 e/kk, huoneiston ILP-maksu 12,00 e/kk.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, lattialiesi, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin Aktivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Liesituuletin, kaappivalot.
Pesutilat
Kylpyhuone WC.llä, suihkukaappi 2025, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, kaakeli, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto, laatta, maalattu betoni. Eteinen: Parketti, tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hirstien-Salpa
- Isännöitsijä
- Isännöinti Talocenter Oy (Taloasema) +358 40 777 2000
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tietoliikennejärjestelmä Saunalahti 10 MB Elisa
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katon kuntokartoitus 2022, katon huoltotoimenpiteet kartoituksen mukaan 2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 5.5.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: Ikkunat uusittu, 1998 Katot uusittu aumakatoiski, 1999 Ilmanvaihtokoneet uusittu, 1999 Pihan asfaltointi, 2000 Sadevesiviemärit uusittu, 2000 Kaapeli-TV, 2005 Kuntoarvio, 2007 Lämmitysjärjestelmä uusittu, 2008 Saunaosastot kunnostettu, 2008 – 2009 Parvekkeet uusittu ja julkisivu kunnostettu, 2010-2011 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja poistoilmamäärät säädetty 2011 E-portaan pystyviemärin saneeraus E46:sta alaspäin, osittain, 2009 - 2013 A, C, D ja E -käyttövesilinjojen osittainen uusiminen, 2009-2013 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 2013 Lukituksen uusiminen, 2013 Porraskäytävien maalaus, 2014 Salaojien uusiminen osittain, 2014 Taloyhtiöltä lähtevän runkoviemärin korjaus, 2014 C-käyttövesilinjan uusiminen (toinen puoli), 2016 Loput käyttövesilinjat uusittu, 2018 C-talo (raput D ja E) vaakarunkoviemärien uusinta, 2018 Kellariosien ja A-talon kellarin käyttövesiputkien uusiminen, 2019 Saunan paneelit ja lauteet, 2020 A ja B -talon kellarikäytävävalaistuksen uusiminen, 2021 Ilmanvaihtolaitteiden huolto, 2021 Parvekelasituksien huolto, 2021 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2022 A ja B-kellarikäytävän lattian maalaus, 2022 Patteriverkoston tasapainotussuunnitelma, 2022 Katon kuntokartoitus, 2022 Taloyhtiön kuntokartoitus, 2023 Katon huoltotoimenpiteet kartoituksen mukaan 2023. Asunnon remontit: 2013 kylpyhuoneremontti, suihkukaappi vaihdettu 2025
Muut tiedossa olevat korjaukset
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 – 2028 -Termostaattien ja linjaventtiilien vaihto, patteriverkoston puhdistus ja lämmityksen säätö -Pesutuvan maalaus -Sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen, tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 576 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keravan keskustan kattavat palvelut noin 2 km. Koulut: Tuusulanjärven kampus 1,4 km, Monio 4,2 km jossa Tuusulan lukion Hyrylän toimipiste, Tuusulan Opisto, Tuusulan kuvataidekoulu, Keskisen Uudenmaan Musiikkiopisto. Päiväkoti: Useita lähialueella. Keravan Terveysasema, uimahalli, jäähalli, urheilupuisto, maauimala n.1,5km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 300 m, Keravan juna-asema 2km
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on käynnissä seuraavat kaavahankkeet: Saksanväylä - Kaava-alue sijaitsee Tuusulan kirkonkylän, Mattilan ja Mäyräkorven alueella. Kaavatyön tavoitteena on tutkia Hyrylän itäisen ohikulkuväylän eli Saksanväylän katualueen sekä kunnallistekniikan linjaus. Mattila II - Kaavatyön tavoitteena on laajentaa Mattilan pientalovaltaista asuinaluetta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman aluerajaus sijaitsee liikenne- ja palveluverkolta otollisella alueella Keravan ja Tuusulan rajalla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
