Katumantie 17 B, Katuma, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 58 154 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k

Tervetuloa viihtyisään ja hyvin hoidettuun kerrostalokolmioon! Tässä läpitalon huoneistossa on erinomaisen valoisa tunnelma, ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilavassa 74,5 m²:n kodissa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja olohuone, josta käynti parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkistoremontin yhteydessä vuonna 2015.

Sijainti Katumajärven läheisyydessä tarjoaa upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet aivan kotiovelta; rannan polut, puistot ja lenkkimaastot houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty mittavasti remontteja ja kunnossapitoa, joten asuminen on huolettomampaa pitkälle tulevaisuuteen. Hissillinen yhtiö, kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto varmistavat mukavuuden arjessa.

Muutaman minuutin ajomatka palveluiden pariin Hämeenlinnaan ja helppo ajoyhteys myös moottoritielle. Viereiseltä uimarannalta pulahdat virkistävälle aamu-uinnille.

Varaa oma esittelyaikasi heti! Lisätiedot: Santeri Rajamäki 0500 435 917 / santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599910
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Katumantie 17 B, 13250 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 58 153,51 €
Lainaosuus: 16 846,49 €
Neliöhinta: 1 006,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 846,49 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,45 €/kk
Rahoitusvastike: 217,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 523,43 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Autopaikka kadun toisella puolella 8 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katumanranta
Isännöitsijä: Retta Isännöinti,
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 43 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 30.12.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmään asennettu Elysator puhdistamaan verkostoa 2019 Viemärihuuhtelu (tehtävä 10-15 vuoden välein) 2018 Etupihan kunnostus 2017 IV-kanavat nuohottu ja ilmavirrat säädetty (tehtävä noin 10 vuoden välein) 2015 Käyttövesiputket uusittu, lämmön talteenotto asennettu, lämmönvaihdin uusittu 2015 Hissit uusittu 2014 Pelastustie rakennettu 2014 Ilmanvaihtokone uusittu 2013 Tien toisella puolella pysäköintialueen kunnostus 2012 Taloyhtiön saunat uusittu 2008 Parvekkeet maalattu 2007 Lukkojen uusiminen 2005 Elementtisaumaus 2003 Lämpölinjasulut ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu 2001 ikkunoiden puuosat ja puu-ulko-ovet (ei parvekesyvennyksissä) huoltomaalattu 1999 Vesijohdon runko alakäytävällä uusittu 1998 Vesikate (huopa) uusittu 1998. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu käyttövesiputkistoremontin yhteydessä 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 473 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Harvialantien ja Idänpään S-market, Hätilässä Lidl ja K-Supermarket n. 3 km. Hämeenlinnan keskustaan on matkaa alle 5 km!. Koulut: Ortelan ala-aste 3 km, Tuomelan koulu 3,7 km, Kirkonkulman koulu 3,5 km. Päiväkoti: Katuman päiväkoti 400 m, Kutalan päiväkoti 3 km, Onkitien päiväkoti 3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Katumantiellä, Turkutielle (VT 10) ja moottoritielle (E 12) ajat minuuteissä.

Lisätiedot

Huoneiston parvekkeelle on mahdollista ja luvallista asennuttaa ilmalämpöpumppu kuuman kesän varalle jäähdyttämään huoneistoa. Kaikista kustannuksista vastaa osakas. Osakas on myös vastuussamahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Ilmalämpöpumpun asennuksesta on etukäteen oltava yhteydessä isännöitsijään.