Salpausselänkatu 31 A, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 194 779 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

102 m²

2mh + k + ruokailuh + oloh + khh + kph + 2vh

Tarjolla upea kattohuoneisto (yhdeksäs kerros) Kouvolan ytimessä, valoa ja tilaa riittää. Olohuone ja ruokailuhuone ovat valtavat ja yhtenäistä tilaa, keittiö on hyvin varusteltu. Olohuoneessa on helmenä takka, josta saa harvoin nauttia kerrostalo huoneistossa. Toinen erikoisuus on hyvin varusteltu kodinhoitohuone, joka tästä huoneistosta löytyy. Eteläparveke lasituksin. Ilmalämpöpumppu pitää huoneilman miellyttävänä kesähelteilläkin. Hoitovastike on edullinen. Tule itse toteamaan, onko täältä kaupungin huikeimmat näkymät, sovitaan siis heti esittely.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599744
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salpausselänkatu 31 A, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh + k + ruokailuh + oloh + khh + kph + 2vh
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 194 779,39 €
Lainaosuus: 4 220,61 €
Neliöhinta: 1 950,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 220,61 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 367,20 €/kk
Rahoitusvastike: 66,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 433,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu lämmin 14,30 m3, vesimaksu kylmä 7,10 m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin side by side jääpalakoneella, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu vuonna 2011
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2011. Erillinen kodinhoitohuone.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eerikinkulma
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 532 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Öljysäiliön poisto 1981, ikkunoiden uusiminen 1990, tuuletusparvekkeiden uusiminen 1999, eteläpuolen seinän korjaus 2001, käyttövesiputkiston ja pattereiden uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Exec) 2002, julkisivuremontti ja yhteinen jätetila Asunto Oy Liiketornin kanssa 2006, kylmiön koneiston siirto, liiketilojen korvausilmasuodattimet, parvekekynnykset ja suojaritilät 2007, hissin modernisointi, taloyhtiön asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus, kävelykäytävän reunapeltiasennukset 2002-2008, jätevesiviemärin puhdistus ja kuvaus, saunaosaston peruskorjaus 2010, hissin ovien korjaus, kaapelilämmityksen asennus 2011, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus yhteishankinta Asunto Oy Liiketornin kanssa 2012, jätevesiviemärin avaukset ja puhdistukset, ovisummerin korjaus 2014, viemärien sisäpuolen korjaus (sukitus), hulevesien eriyttäminen jätevesiviemäristä, kameravalvontalaitteiston asentaminen 2016, lämmönjakolaitteiden uusiminen yhdessä Asunto Oy Liiketornin kanssa 2017, liikehuoneistojen ilmanottoaukkojen kunnostus, käyttötarkoituksen muutokset kahden asunnon osalta 2019, hissien ovien kunnostus, porrashuoneen maalauksen värisuunnitelma 2020, julkisivulevyjen korjaus, kylmiön korjaus, liikehuoneiston ikkunoiden, ovien, autotallienovien ja käytäväsillan korjauksen suunnittelua 2021, väestösuojatilan tiiveyskoe ja välineistön huolto/tarkastus 2022, vesikaton akuutit huoltotyökorjaukset 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024.