Jynkänlehdonkatu 12, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 339 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

160,5 m²

4h, th, k, s

Avara ja tyylikäs arkkitehdin suunnittelema kivitalo Saaristokaupungissa; tilaa, valoa ja laatua kauniin ja vehreän pihan ympäröimänä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, valoisaan kivitaloon, joka hurmaa avaruudellaan ja korkeilla sisäkatoillaan. Kodin arkkitehtuuri yhdistää modernin tyylin ja käytännöllisyyden, porrastettu pohjaratkaisu luo väljyyttä ja persoonallisuutta tiloihin.

Isot ja korkeat ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja pihan kauniit kalliot koristavat näkymää. Olohuoneen sydämessä lämmittää varaava takka. Vuonna 2021 uusittu Puustellin keittiö on näyttävä ja käytännöllinen, täydellinen niin arkeen kuin juhlaan.

Kaukolämpö tuo asumismukavuutta ja energiatehokkuutta, ja sähköauton latausmahdollisuus tekee tästä kodista myös tulevaisuuden tarpeisiin sopivan.

Iso, kaunis ja osittain kallioinen piha rajoittuu puistoalueeseen ja tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Pihalla kesäkeittiö kutsuu viettämään rentoja hetkiä ulkona. Lapsiperheille sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja turvalliset kulkureitit ovat lähellä, samoin monipuoliset ulkoilumaastot ja vehreät puistot.

Tämä upea koti tarjoaa laatua, tunnelmaa ja toimivuutta; varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599743
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jynkänlehdonkatu 12, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, th, k, s
Asuinpinta-ala: 160,5 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan
Kokonaispinta-ala: 220 m²
Muu ala: 59,5 m²
Terassit, tekninen tila, ak.
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 339 000,00 €
Myyntihinta: 339 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 540,00 €/v

Lämmitys: 243,00 €/kk kaukolämpö, 26500 Mwh/v. Sähkö: 140,00 €/kk (sis. sähköauto) 10244 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 85,00 €/kk (4 hlöä). Puhtaanapito: 15,00 €/kk. Kiinteistövero: 540,00 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 429 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni Pyroluusi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö 2021
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varastotila autokatoksessa, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, rapattu. Olohuone: parketti, maali, rapattu. Makuuhuone 1: parketti, maali, rapattu. Makuuhuone 2: parketti, maali, rapattu. Makuuhuone 3: parketti, tapetti/maali, rapattu. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kunto hyvä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Paisuntasäiliö uusittu 2017. Käyttöveden lämmönsäädin uusittu 2022.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.08.2032.

Tehdyt korjaukset

Keittiö v. 2021. Valaistuksen päivityksiä. Sähköauton lataus lisätty v.2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 383 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2.5.2000. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 415 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki.