Savonkaarteentie 47, Kortejoki, Kuopio

Velaton myyntihinta370 000 € Myyntihinta: 370 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

262 m²

7h, k, khh, s, 4 wc

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan hirsitaloon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta isolle perheelle. Talo sijaitsee kauniilla 2,6 hehtaarin tontilla, vain puolen tunnin ajomatkan päässä Kuopion torilta. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnon keskellä, ja sen monipuoliset tilat mahdollistavat mukavan ja edustavan asumisen.

Kahden kerroksen talossa on 7 huonetta, keittiö, sauna, kodinhoitohuone ja neljä uusittua wc:tä. Viimeisten kahden vuoden aikana on tehty merkittäviä päivityksiä, mukaan lukien saunan ja pesutilojen kunnostus. Lämpöä ja mukavuutta tuovat suora sähkölämmitys, varaava takka/leivinuuni, kaksi ilmalämpöpumppua sekä koneellinen ilmastointi.

Talon energiatehokkuutta on parannettu 42 aurinkopaneelin avulla, jotka optimoivat sähkönkulutuksen. Lisäksi vuonna 2016 rakennettu autotalli on varustettu uudella sähköauton latauspisteellä, joka asennettiin vuoden 2023 lopulla. Autotallin yhteydessä on myös erillinen sähköistetty varasto. Kesällä 2023 talon etupuolelle rakennettiin iso terassi, portaat ja led-valaistus, ja ympäristö on maisemoitu huolella.

Kiinteistöllä on osuudet kahteen vesialueeseen ja venevalkama Kallaveden rannalla, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia vesistöstä. Tämä hirsitalo tarjoaa loistavan yhdistelmän laadukasta asumista, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä, samalla kun koti on lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista. Talvella jäätietä pitkin kaupunkiin pääsee 15 minuutissa.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599735
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Savonkaarteentie 47, 71130 KORTEJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, khh, s, 4 wc
Asuinpinta-ala: 262 m²
Piirustusten mukaan ilmoitettu
Kokonaispinta-ala: 299,5 m²
Muu ala: 37,5 m²
varasto, tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 370 000,00 €
Myyntihinta: 370 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1355,71 €/2024

Sähkö: n. 26454 kWh/v. Tiemaksut: 305 €. Kiinteistövero: 1355,71 €/2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 560 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. kaikki kodinkoneet v. 2021
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: puu, hirsi, puu. Olohuone: puu, hirsi, puu. Makuuhuone 1: puu, hirsi, puu. Makuuhuone 2: puu, hirsi, puu. Makuuhuone 3: puu, hirsi, puu. Kodinhoitohuone: laatta, hirsi. Sauna: laatta, hirsi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 22.12.2033.

Tehdyt korjaukset

- Karttulan vesiosuuskunnan jätevesien viemärijohto 2024, liittymismaksun arvo on 12 000 euroa. - Talon perusteellinen ulkomaalaus tehty 2024 - puutarha- ja vesialueilla on tehty paljon kunnostustöitä ja lisätty istutuksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 16.9.2002. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on enintään 700 m2, josta vähintään 30% on varattava talousrakennusten rakentamista varten. Käytetty rakennusoikeus laskettu rakennuksen tiedot otteiden mukaan. Kuopion kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Kurkiharjun osakaskunta ja Kotkatniemi osakaskunta
Vesistön tyyppi: Joki
Vesistö: Luonnonpurojoki eteläpuolella on kunnostettu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Karttulan vesiosuuskunta osakas
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Karttulan vesiosuuskunta jätevesien viemärijohto 2024/-25, liittymismaksun arvo 12 000 €
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä