Haasiantie 6 B, Sarkola, Kouvola

Velaton myyntihinta63 500 € Myyntihinta: 63 500 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

60 m²

2h, k, kph, s, wc, vh. Autotalli, Varasto

Tilava kaksio hyvällä alueella keskustaan n. 1 km. Uusittu keittiö, asennettu vinyylilattiat, wc remontoitu v. 2016-2017. V. 2008 remontoitu saunaosasto. Tilava oleskelupiha terassilla ja omalla varastolla. Lämmin autotalli myydään erikseen 5000 euroa. Lähdetään tutustumaan tähän muuttovalmiseen kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599484
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Haasiantie 6 B, 45150 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, wc, vh. Autotalli, Varasto
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 63 500,00 €
Myyntihinta: 63 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 058,33 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmitys . Sähkönkulutus n. 6 500 kWh/vuosi. Hoitovastikkeita ei peritä yhtiössä, vaan asuinkulut jaetaan huoneistojen kesken. Asuinkustannukset 2024 ovat olleet huoneistossa 6 B yhteensä 966,41 euroa (vesimaksut 210,66 euroa, kiinteistövakuutus 403,41 euroa, Tele-Tv perusmaksu 147,57 euroa, kiinteistövero 174,77 euroa, pankkipalvelut 30 euroa/v). Autotalliosake myydään erikseen 5000 euroa (Autopaikka B 7 osake nro 435-437). Hulevesi vuosimaksu 81,57 euroa/v/huoneisto 6 B.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi268 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2013, induktioliesi, liesituuletin 2013, astianpesukone 2017, kaapistot 2017, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, vinyylikorkki. Olohuone: maalia/tapettia, vinyylikorkki. Makuuhuone 1: maalia, tapettia, vinyylikorkki. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laattaa. Wc: kaakelia, laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pajuaitta
Isännöitsijä: Elina Vainio, 050 408 5112
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt ja huoneistossa tehdyt remontit: Ikkunaremontti 2000 ja 2012 (tähän huoneistoon uusittu makuuhuoneen ikkuna). Peltikatto 2001. Takaovi 2012. Sisäpihan ulkoseinän eristeet uusittu 2013. Ulko-ovi 2014. Autotallin päätykolmion panelointi 2023. Ilmastointikanavien nuohous 2023. Terassi ja ulkovarasto 2011. Keittiö 2017. Wc remontti 2016. Hulevesijärjestelmään liittyminen, tämän huoneiston osalta myyjä maksanut hulevesiliittymä 10/2025.. Asunnon remontit: Terassi 2011. Ulkovarasto 2011. Keittiö remontoitu 2017. Kylpyhuone ja sauna 2008 (edellisen omistajan aikana). Vinyylilattiat asennettu 2017. Eteisen katto maalattu. Käyttövesiputket uusittu lähes kokonaan (n. 5 m vanhaa putkea vaateh. ja kph välillä)

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitosuunnitelmassa esille otettuja asioita 2025-2030 Kattojen kunnon tarkastus vuosittain silmämääräisesti. Autotallien ovien tiivistäminen/korjaaminen/kyllästäminen. Puuliiterin kyllästäminen. Huomioitavaa: yhtiöjärjestyksen muutos menossa koskee pykälä 6: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneiston tai sen ulkopuolella osakkeenomistajan tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen ja terassilasien kunnossapidosta ja niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta,hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito-tai uudistustyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenosistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakeenomistajan toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 929 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa alle 1 km. Kouvolan keskustaan n. 1,5 km.

Lisätiedot

Huomioitavaa yhtiöjärjestyksessä pykälä 6. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden ja vastikkeet määräytyvät talokohtaisesti osakkeiden lukumäärän perusteella siten, että osakkeet n:ot 1-214 ja 429-434 vastaavat niistä kuluista, jotka syntyvät A-talon osalta ja osakkeet n:ot 215-428 ja 435-440 vastaavat niistä kuluista, jotka syntyvät B- talon osalta. Vastikkeen maksuajan- ja tavan määrää hallitus.