Haasiantie 6 B, Sarkola, Kouvola

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 69 500 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

60 m²

2h, k, kph, s, wc, vh. Autotalli, Varasto

Tilava kaksio hyvällä alueella keskustaan n. 1 km. Uusittu keittiö, asennettu vinyylilattiat, wc remontoitu v. 2016-2017. V. 2008 remontoitu saunaosasto. Tilava oleskelupiha terassilla ja omalla varastolla. Lämmin autotalli myydään erikseen 5000 euroa. Lähdetään tutustumaan tähän muuttovalmiseen kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599484
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Haasiantie 6 B, 45150 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, wc, vh. Autotalli, Varasto
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 500,00 €
Velaton hinta: 69 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Sähkölämmitys . Sähkönkulutus n. 6 500 kWh/vuosi. Hoitovastikkeita ei peritä yhtiössä, vaan asuinkulut jaetaan huoneistojen kesken. Asuinkustannukset 2024 ovat olleet huoneistossa 6 B yhteensä 966,41 euroa (vesimaksut 210,66 euroa, kiinteistövakuutus 403,41 euroa, Tele-Tv perusmaksu 147,57 euroa, kiinteistövero 174,77 euroa, pankkipalvelut 30 euroa/v). Autotalliosake myydään erikseen 5000 euroa (Autopaikka B 7 osake nro 435-437)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi293 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2013, induktioliesi, liesituuletin 2013, astianpesukone 2017, kaapistot 2017, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: maalia, vinyylikorkki. Olohuone: maalia/tapettia, vinyylikorkki. Makuuhuone 1: maalia, tapettia, vinyylikorkki. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laattaa. Wc: kaakelia, laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pajuaitta
Isännöitsijä: Elina Vainio, 050 408 5112
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt ja huoneistossa tehdyt remontit: Ikkunaremontti 2000 ja 2012 (tähän huoneistoon uusittu makuuhuoneen ikkuna). Peltikatto 2001. Takaovi 2012. Sisäpihan ulkoseinän eristeet uusittu 2013. Ulko-ovi 2014. Autotallin päätykolmion panelointi 2023. Ilmastointikanavien nuohous 2023. Terassi ja ulkovarasto 2011. Keittiö 2017. Wc remontti 2016. Tämän huoneiston osalta myyjä maksanut hulevesiliittymä 10/2025.. Asunnon remontit: Terassi 2011. Ulkovarasto 2011. Keittiö remontoitu 2017. Kylpyhuone ja sauna 2008 (edellisen omistajan aikana). Vinyylilattiat asennettu 2017. Eteisen katto maalattu. Käyttövesiputket uusittu lähes kokonaan (n. 5 m vanhaa putkea vaateh. ja kph välillä)

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitosuunnitelmassa esille otettuja asioita: Kattojen kunnon tarkastus vuosittain silmämääräisesti. Autotallien ovien tiivistäminen/korjaaminen/kyllästäminen. Puuliiterin kyllästäminen. 8 talon liiterin katon korjaus (peltikaton vaihtaminen mahdollisesti huopakatoksi). Hulevesiverkkoon liittyminen, molemmista taloista pitää tehdä yksi liitäntä. Tästä tullaan keräämään vastikkeet, jotta ilmoitusmaksut saadaan maksettua.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 929 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa alle 1 km. Kouvolan keskustaan n. 1,5 km.

Lisätiedot

Huomioitavaa yhtiöjärjestyksessä pykälä 6. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden ja vastikkeet määräytyvät talokohtaisesti osakkeiden lukumäärän perusteella siten, että osakkeet n:ot 1-214 ja 429-434 vastaavat niistä kuluista, jotka syntyvät A-talon osalta ja osakkeet n:ot 215-428 ja 435-440 vastaavat niistä kuluista, jotka syntyvät B- talon osalta. Vastikkeen maksuajan- ja tavan määrää hallitus.