Louhenkatu 17a A, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 69 500 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

88 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään kerrostalokotiin Louhenkadulla, aivan Iisalmen keskustan sykkeessä! Tämän 88 m² läpitalon huoneiston ehdottomia valtteja ovat kolme tilavaa makuuhuonetta, yhdessä niistä on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa arkeen ja juhlaan.

Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu tekee asumisesta mukavaa sekä käytännöllistä. Moderni keittiö on varusteltu tyylikkäillä kaapistoilla ja kodinkoneilla vuodelta 2009, joten ruoanlaitto onnistuu arjessa sujuvasti. Remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc (vuosilta 2014-2016) tuovat ripauksen ylellisyyttä ja laadukkuutta kokonaisuuteen.

Nauti vuodenajoista ja kaupunkinäkymistä lasitetulla parvekkeella, joka toimii viihtyisänä lisätilana niin kesällä kuin talvellakin. Asunnon säilytystilat ovat hyvät, ja kaikki huoneet ovat tilavia ja helposti muunneltavissa omien tarpeiden mukaan.

Sijainti Louhenkadulla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua kaikessa rauhassa aivan ydinkeskustan tuntumassa. Terveyskeskus, sairaala, kaupat ja muut palvelut ovat vain askeleen päässä kotiovelta, ja Iisalmen torillekin kävelet vain 500 metrissä.

Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle, pariskunnalle tai kaikille, jotka etsivät tilavaa ja laadukasta kotia keskustan palveluiden ääreltä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599413
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Louhenkatu 17a A, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä/länsi
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 500,00 €
Myyntihinta: 69 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 789,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 357,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 357,42 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Saunamaksu 24,00/vuoro/kk, pesutupa 3,00/kone, autopaikkamaksut 10,00/kk + sisätilalämmitin 7,00/kk LVIS-saneerauksen huoneistokohtainen lainaosuus tulee olemaan isännöitsijäntodistuksen (9.6.2026) mukaan 27 692,00 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi293 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot 2009, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna 2014, sähkökiuas, kylpyhuone 2014, erillinen wc 2016, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2014, wc 2016, asbestikartoitus tehty

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, maali. Wc: laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Louhenkuja
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili / Harri Eskelinen, 0400 424892, harri.eskelinen@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 94 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopv 11.08.2027

Tehdyt korjaukset

1993 Ikkunat, parvekeovet uusittu 1995 Vesikatteet uusittu 1996 Parvekkeet ja ulkopuoliset betoniosat kunnostettu 1998 Kattovesien viemäröinti ja maanpintojen muotoilu 2000 Kaapelitelevisio 2001 IV-hormien puhdistus 2002 Porttipuhelinjärjestelmän asennus 2003 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2004 Lämmitystolppien uusiminen 2005 Kellarin lämpöjohtojen pintaan asennus 2006 Jätekatos, aita, SWV-järjestelmä ja sisäänajoväylän routasuojaus rakennettu 2008 Porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2010 Patteriventtiilien ja linja-/sulkuventtiilien uusiminen 2011 Lämmön säätö 2011 IV-hormien puhdistus 2012 Kellarikerroksen takaoven uusiminen 2013 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2013 Julkisivulevyjen uusiminen ja seinien lisäeristäminen 2014 Saunaosaston kunnostus 2016 Kellarin yhteisten tilojen maalaus 2016 Puuaitojen uusiminen ja jätekatoksen maalaus 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2019 Salaojien tarkastus ja tarkastuskaivojen korotus maanpintaan 2020 Käyttövesiverkoston vakiopaineventtiilin asennus 2020 Kylmiölaitteiden uusiminen 2020 IV-kanavien puhdistus, suodattimien uusiminen, IV:n säätö ja kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2021 Kylmiötilan kunnostus 2022 Vesikatteen uusiminen varusteineen 2024 Parvekkeiden kunnostus 2024 Kylpyhuoneiden tarvekartoitus 2024 Palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin 2025 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus