Ahvenkuja 5, Lahdenkylä, Alavus
Kirkkojärven rantamaisemassa neljän makuuhuoneen omakotitalo.
Tässä 2009 valmistuneessa kodissa on tilaa elää ja harrastaa. Talossa hyvä pohja, jossa pienemmät 3 makuuhuonetta sijaitsee toisessa päädyssä ja isompi makkari olohuoneen vieressä, josta on myös oma kulku kodinhoitotilaan ja kylpyhuoneeseen. Keittiö on yhteydessä ruokailutilasta olohuoneeseen, josta on kulku isolle L-mallin terassille. Terassille, tekniseen tilaan sekä kodinhoitotiloihin pääsee myös ulkokautta.
Kodinhoitohuone on tilava ja mahdollistaa isommankin perheen pyykkihuollon. Kylpyhuoneessa on myös toinen wc, käsienpesuallas sekä saunan lisäksi myös kylpyamme.
Olohuoneessa on korotettu sisäkatto ja keskellä iso varaava takka. Talossa on lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä lisänä ilmalämpöpumppu. Pihassa on myös talousrakennus, jossa on kahden auton katostila. Rakennuksen päädyssä on 20m2 lämmin varastotila, joka on hyödynnettävissä niin säilytykseen kuin harrastustarvikkeillekin tai vaikka pienellä muutoksella rauhalliseksi työtilaksi.
Lahdenkylän asuinalueella on myös uimaranta sekä leikkipuisto. Viihtyisä asuinalue on aivan keskustan läheisyydessä.
Tämä kannattaa nähdä paikan päällä! Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.
Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsee Alavudella ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Suomenselän ja Järviseudun alueella.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599387
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ahvenkuja 5, 63300 ALAVUS
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + khh + kph + s
- Asuinpinta-ala
- 138 m2
- Kokonaispinta-ala
- 141 m2
- Muu ala
- 3 m2tekninen tila
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan/elokuun alku viimeistään
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 199 000,00 €
- Velaton hinta
- 199 000,00 €
- Kiinteistövero
- 515,26€/v. 2025
Sähkö: lämmitys- ja käyttösähkö 13000 kWh/v. Kiinteistövero: 515,26€/v. 2025. . Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 138 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 839 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas allas toimiva, moottori rikki, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
- Keittiö: muovimatto, maalatut seinät.. Olohuone: muovimatto, maalatut seinät.. Makuuhuone 1: muovimatto, maalatut seinät.. Makuuhuone 2: muovimatto, maalatut seinät.. Makuuhuone 3: muovimatto, maalatut seinät.. Kodinhoitohuone: laattalattia, laatta seinissä. Sauna: puupaneeli, laattalattia.. Kylpyhuone: laattalattia, laatta seinissä. Wc: laattalattia, laatta seinissä.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Lisänä ilmalämpöpumppu sekä olohuoneessa varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
Yale älylukot asennettu 2022, seinät maalattu 2022, kattojen puhdistus 2024, ilmastoinnin/ilmanvaihdon huolto 2024, Shelly etäohjaus vesi-ilmalämpöpumpun sähkövastuksiin asennettu 2024
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 234 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2008. Alavuden kaupunki, ympäristöpalvelut
- Rakennusoikeus
- 308 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,25
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Uimaranta ja leikkipuisto vieressä. Keskustaan n. 2km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat








































Sijainti
Kohdetta välittää
Alavus OP Koti Järviseutu-Suomenselkä Oy LKV
Kuulantie 2, ALAVUS
050 4139789 Katso puheluhinnat
opkoti.suomenselka@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.