Mahliontie 47, Mynämäki, Mynämäki

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

84 m²

3h + k + wc + + kph + s + yläkerta

Viehättävä punainen tupa maalaismaisemissa odottaa uutta perhettä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kodikkaan elinympäristön. Tämä punainen tupa on täydellinen valinta pienelle perheelle, eläinperheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa maaseudun rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Tässä kodissa on mahdollisuus luoda oma unelmakoti mahdollisesti remontoimalla tai muokkaamalla sitä omien mieltymysten mukaan.

Koti koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta ja saunasta sekä yläkerrasta, joka tarjoaa lisää tilaa säilytykseen tai harrastuksille. Asuinpinta-alaa on 84 m², ja kokonaispinta-ala yläkerran ja kellarin kanssa on yhteensä 99 m². Talon laajennusosa, joka käsittää tuulikaapin, eteisen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen, on rakennettu vuonna 1995. Pääasiallinen rakennusmateriaali on puu, ja talossa on puuverhoilu.

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arjen sujuvuuteen. Läheltä löytyvät Mynämäen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja julkinen liikenne kulkee kätevästi lähialueilla. Rauhallinen ympäristö tarjoaa tilaisuuden nauttia luonnosta ja sen tarjoamista ulkoilumahdollisuuksista.

Talon puuverhoilu tuo lämpöä ja kodikkuutta, sekä varaavatakka ja ilmälämpöpumppu pitävät energiatehokkasti lämmityksestä huolta.

Talo on kuntotarkastettu 13.11.2024, emme lähetä kuntotarkastusraporttia etukäteen luettavaksi, mutta raportti on esillä näytöillä ja ostotarjousta harkitsevalle lähetetämme se luettavaksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kytömaa 040 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599268
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mahliontie 47, 23100 MYNÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc + + kph + s + yläkerta
Asuinpinta-ala: 84 m²
Pinta-ala tiedot perustuvat Mynämäen kunnan rakennus-ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen) Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen. Kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Muu ala: 15 m²
Yläkerta + kellari
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 138,56 €/ vuosi

Sähkö: sis.taloussähkön 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 20 €/kk. Puhtaanapito: hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 138,56 €/ vuosi. . Sähkönkulutus on nykyisellä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 11500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkölasku on vuoden keskimääräinen hinta ollut noin 200 euroa kuukaudessa, sisältäen energiakulutuksen, sähkösiirron sekä verot. Vuotuinen sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jätehuollon kulut oman kulutuksen ja sopimuksen mukaisesti. Nuohouskulut 1krt/ vuosi

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin kasetti, astianpesukone (ei asennettu) kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, Kylpyhuone: suihku, Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti ja seinä tapetti. Olohuone: Laminaatti ja seinä tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti ja seinä tapetti. Makuuhuone 2 Yläkerta: Laminaatti ja seinä tapetti/maalattu. Sauna: Laattalattia/ seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta. Eteinen: Laminaatti. Wc: Laattalattia ja seinälaatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.4.2035

Tehdyt korjaukset

Julkisivu maalattu 2014 Ilmalämpöpumppu asennettu 2016 Sadevesiohjaukset 2025 Viemärin runkoputki uusittu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1995. TP 2= Työpaikka alue www.mynamaki.fi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Runkoputki uusittu 05/2025 Umpisäiliön koko 5000 litraa Tyhjennys tarpeen mukaan
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.