Sänkipellonkatu 4, Nuorikkala, Raisio

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

100 m²

4h + k + kph + s + pukuh + 2xwc

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Raision Nuorikkalassa, osoitteessa Sänkipellonkatu 4. Persoonallinen ja lämminhenkinen koti sijaitsee rauhallisella, vehreällä alueella, jossa luonto ja arjen mukavuudet kohtaavat. Rinnemäinen, noin 2500 m²:n puutarhatontti tarjoaa runsaasti tilaa perheelle leikkeihin ja puutarhanhoitoon.

Kolmikerroksinen talo huokuu menneiden vuosikymmenten tunnelmaa ja tarjoaa mahdollisuuksia luoda oman näköinen koti. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja ullakkotilaa säilytykseen. Keskikerros toimii kodin sydämenä, jossa olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.

Kellarikerroksessa on sauna, pesu- ja pukuhuonetilat, tekninen tila, kylmiö, autotalli ja tila öljysäiliölle eli kaikki arjen sujuvuutta tukevia ratkaisuja.

Suojaisa pihapiiri kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa. Autotalli ja pihavarasto tarjoavat runsaasti lisätilaa, ja 300 m²:n rakennusoikeus antaa mahdollisuuden kehittää kiinteistöä edelleen.

Kohteesta on tehty kuntotarkastus, joka on nähtävillä esittelyn yhteydessä. Tämä talo ei ole vain rakennus, vaan koti, joka odottaa uusia asukkaita jatkamaan sen tarinaa.

Esittelyt ja lisätiedot: Merja Hakala puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599150
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sänkipellonkatu 4, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + pukuh + 2xwc
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuintilojen pinta-alatiedot on ilmoitettu epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen perusteella.
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Muu ala: 81 m²
Muita tiloja: Ullakkotilat, kellarissa askarteluhuone, autotalli ja tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 606,00€/v

Lämmitys: 1800€/v.. Sähkö: 30,00€/kk. 2500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 120,00€/v. Kiinteistövero: 606,00€/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit yläkerran wc, peilikaappi keskikerroksen wc, allaskaappi keskikerroksen wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Saunan ja pesuhuoneen lattioissa on mitattavissa paikoin hieman koholla olevia kosteusarvoja, mikä johtuu osin alapohjassa olevasta kosteudesta. Pesuhuoneen sähkötoiminen lattialämmitys on epäkunnossa.
Säilytystilat: kylmiö

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / puolipaneeli ja tapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto / maalattu levyseinä. Sauna: paneeli / laatta. Kylpyhuone: paneeli / laatta. Eteinen: paneeli / muovimatto. Wc: muovimatto / muovimatto. Yläkerran wc: muovimatto / maali. Ruokailuhuone: parketti / tapetti. Yläkerran portaikko: maalattu lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Harja / vartti- / mineriitti.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Vesikiertoisen lämmityspatterijärjestelmä ja ilmalämpöpumppu,Öljysäiliön sijainti:Kellarikerroksen säiliötilassa,Öljysäiliö tarkastettu:yli 10v. sitten,Kattilan valmistusvuosi:1978.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Poltin Oilon Junior on uusittu v. 1999. Poltin on huollettu viimeksi 11/2023.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Asuinkerrosten ikkunoita ja pääsisäänkäynnin ulko-ovi sekä julkisivujen ulkovuoraus on uusittu v. 1984. Autotallin nosto-ovi on uusittu1980-90 luvulla. Öljykattila on uusittu v. 1978 ja öljypoltin v. 1999. Muovirakenteinen öljysäiliö on asennettu v. 1986. Pesuhuone ja sauna on remontoitu viimeksi 1980-90 luvun vaihteessa. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2010-luvulla. Rännit on uusittu v. 2016. Viemärit on sukitettu tarkastuskaivolle asti v.2022. Toimenpiteen yhteydessä WC-istuimet on uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1955. Erillispientalojen korttelialue -Korttelialueilla olevat asuinrakennukset saa kunnostaa rakennusoikeuden puitteissa ja nykymuodoissaan. Seuraavat määräykset koskevat uudisrakennuksia ja olevuen rakennusten laajennuksia: -Rakennus tai sen laajennus on pohjamuodoltaan, mittasuhteiltaan ja kerrosten lukumäärän suhteen sovitettava maaston luonnollisiin pintamuotoihin, joista jyrkästi poikkeavia maastontasauksia penkereineen tai avoleikkaulsineen ei sallita. Maaston kaltevuuden sallimat tasovaihtelut on käytettävä hyväksi rakennuksen sisätiloissa. - Julkisivupintojen on pääasiassa oltava peittomaalattua lautaa tai rapattuja. - Kattomuoto on harjakatto, jonka kaltevuus on vähintään 1:2. Kaltevuuden ja katteen värin määrittelyssä sekä harjan suuntauksessa on lähiympäristön rakennuskanta otettava huomioon. - Kerroksen korkuista ja julkisivun mittaista umpisokkelia ei sallita. - Tontille saa rakentaa erillisen talousrakennuksen kerrosalaltaan enintään 50 m², mikä luetaan rakennusoikeuteen kuuluvaksi. - Tontit on aidattava leikattavalla pensasaidalla. Raision kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuslupaa vaativat toimenpiteet edellyttävät kiinteistön laadun muutosta tontiksi. Laadun muutoksen hinta on 5/2025 hinnaston mukaan 300€.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Teknisen tilan/pannuhuoneen lattiakaivo on johdettu ilmeisesti maaperään, ei pääviemärilinjaan.
Jätevesihuolto: Kunnan.