Yrjönkatu 9 A, Armonkallio, Tampere

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 126 654 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

39,5 m²

2h, kk, p

Tämä viehättävä kaksio Tampereen sydämessä tarjoaa urbaanin elämän sykkeen ja mukavuudet. Kaksion sijainti keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kivenheiton päässä. Ympäristö on täydellinen niille, jotka arvostavat kaupungin vilinää, kulttuuria ja monipuolisia aktiviteetteja. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaikesta, mitä Tampereella on tarjota. Tämä 39,5 m² kaksio on oiva valinta sinulle, joka arvostat toimivaa tilaratkaisua. Asunnossa on tehty pintaremonttia, kuten lattiamateriaalin vaihtoa ja pintojen maalausta, mikä luo raikkaan ja modernin ilmeen. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, sähköliedellä ja kiinteillä valaisimilla. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiselle. Tampereen keskustan palvelut ovat vertaansa vailla. K-market sijaitsee vain 500 metrin päässä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9 sijaitsee omalla tontilla, mikä on merkittävä etu asunnon omistajalle. Omalla tontilla asuminen tarjoaa myös turvaa ja vakautta, koska yhtiön ei tarvitse neuvotella tontin vuokrasopimuksesta tai huolehtia mahdollisista vuokran korotuksista tulevaisuudessa. Yrjönkatu 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton, käyttövesiputkien ja ikkunoiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka takaa tehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599134
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yrjönkatu 9 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, p
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 126 654,07 €
Lainaosuus: 11 345,93 €
Neliöhinta: 3 493,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 345,93 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,27 €/kk
Rahoitusvastike: 188,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 466,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 278,27 €/kk Pääomavastike 1 / julkisivu 52,65 €/kk Pääomavastike 2 / lvi 67,69 €/kk Pääomavastike 3 / kerrostaso-ovet 67,69 €/kk Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali/Tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/Tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 183. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.3.2035.

Tehdyt korjaukset

1999 Vesikate uusittu 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Rappukäytävä maalattu 2011 Elementtien saumaus 2012 Pääoven ja takaoven uusiminen 2013 Ilmastointikanavien nuohous 2014 Autotallin ovien uusiminen 2015 Ulkopintojen ja parvekkeiden kunnostus 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Lukolliset jäteastiasuojat 2017 Käyttövesiputkistojen uusiminen 2019 IV-kanavien nuohous 2019 Ilmastointikanavien nuohous 2019 Huopakaton korjauksia 2020 Porraskäytävän valaisimmien uusiminen 2020 Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö 2024 Ulkoikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2024 Viemäreiden huuhtelu (+kuvaus) 2024 Vesikaton tuuletusviemäri JV2 ja JV5 sukitus 2025 Kerrostaso-ovien uusiminen 2025 Ikkunapuitteiden maalaus. Asunnon remontit: Lattiamateriaalin vaihto, pintojen maalausta.