Havainnekuva rivitalokolmion olohuoneesta

Uimarannantie 8 D, Metsäkylä, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta255 000 € Myyntihinta: 102 000 €

Käyttöönottovuosi2026

Pinta-ala

77 m²

3h, k, s

Rakennustyöt käynnissä, enää tämä yksi rivitalokolmio vapaana!

As Oy Ylöjärven Kuulto rakennetaan lapsiperheiden suosimalle Ylöjärven Metsäkylän alueelle. Kuulto koostuu kolmesta erillistalosta ja kolmen asunnon rivitalosta; yhteensä asuntoja valmistuu 6 kpl. Ihastuttavista yksikerroksisita kodeista vapaana on enää tämä yksi 77-neliöinen kolmio.

Asuintilojen lattioita verhoaa kaunis ja kulutusta hyvin kestävä vinyylilankku. Eteinen laatoitetaan, joten puhtaanapito on helppoa kurakeleilläkin. Seinät maalataan harmonisin sävyin ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden yhdelle seinälle voi myös valita tehostevärin. Kylpyhuoneet laatoitetaan ja saunat paneloidaan. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on tyylikkäästi lasia. Jokaisessa asunnossa on myös arjen sujuvuutta helpottavat kodinhoitotila ja erillinen wc.

As Oy Ylöjärven Kuullon lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys varmistaa tasaisen lämmön ja mahdollistaa suuret, lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat. Asuinhuoneistoissa on myös koneellinen ilmanvaihto. Jokaisessa kodissa on kestopuinen terassi. Jokaisella rivitaloasunnolla on yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja pihapaikka. Autokatoksissa on varaus sähköauton latausmahdollisuudelle. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös lämpöeristämätön varasto.

Ylöjärven Metsäkylä on erityisesti lapsiperheiden suosima rauhallinen asuinalue. Täältä löytyvät päiväkoti, Metsäkylän yhtenäiskoulu (luokat 1-9) ja lähikauppa. Myös lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä kotiovelta. Kauppakeskus Elon palvelut ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaan ajelee noin 20 minuutissa.

As Oy Ylöjärven Kuullon arvioitu valmistumisaika on kesällä 2026. Tämän kohteen rahoittajana ja RS-pankkina toimii OP Pirkanmaa.

Markkinoinnissa käytetyt havainnekuvat ovat taitelijan laatimia, saattavat sisältää lisämaksullisia materiaaleja ja poiketa lopullisesta toteutuksesta.

Kysy lisää välittäjiltämme:

Minna Kivimäki p. 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599002
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Uimarannantie 8 D, 39160 JULKUJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2026
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen kesällä 2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 255 000,00 €
Myyntihinta: 102 000,00 €
Lainaosuus: 153 000,00 €
Neliöhinta: 3 311,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 153 000,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euriboriin + 0,85 % marginaaliin (yht. 2,984 %, tilanne 20.8.2025). Yhtiölainan laina-aika on 21 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lyhennyksen sisältävää rahoitusvastiketta aletaan perimään osakkailta noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä. Ensimmäinen lainanlyhennys on arviolta syksyllä 2027.

Vastikkeet 01.09.2026 - 31.01.2027

Hoitovastike: 215,60 €/kk
Rahoitusvastike: 382,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 598,10 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,60 €/kk
Rahoitusvastike: 1 022,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 237,64 €/kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastikearvio on 2,80 €/m2/kk sisältäen tonttivuokran, kaapeli-tv:n ja taloyhtiönetin. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä.

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 382,50 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua on 1022,04 €/kk (sis. lyhennyksen + koron osuuden). Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 075 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiöiden varusteluna on induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, erilliset jää- ja pakastinkaappi sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Rivitalokolmiossa on jääkaappipakastin yhdistelmä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaisia ja välitilassa on välitilalevy.
Pesutilat: Pesuhuoneiden lattiat ja seinät laatoitetaan. Erillis-wc:iden ja kodinhoitohuoneiden lattiat laatoitetaan ja seinät maalataan. Saunan lattia laatoitetaan, seinät ja katot paneloidaan. Saunassa laudetasot erillisen materiaaliluettelon mukaan, saunassa led-kuituvalaistus. Jokaisen asunnon varustukseen kuuluu pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle/kuivausrummulle. Wc-allaskaappien yhteydessä on valaisimella varustettu peili. Wc-istuimien yhteydessä on bideesuihku.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat ovat vinyylilankkua. Eteisen lattia laatoitetaan. Seinät ovat maalattuja. Olohuoneen ja makuuhuoneiden yhdelle seinälle voi valita tehostemaalin erillisen materiaaliluettelon mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Ylöjärven Kuulto
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennukset perustetaan maanvaraisena teräsbetonisokkeleilla rakennesuunnitelmien mukaan. Alapohjat ovat maanvaraisia teräsbetonilaattoja. Yläpohjassa on tehdasvalmisteiset kattoristikot ja lämmöneristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät ovat puuverhoiltuja lämpöeristettyjä puurakenteisia seiniä.
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Jokaisessa asunnossa oma poistoilmalämpöpumppu + ilmalämpöpumppu (lisälämmitys/jäähdytys).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto poistoilmalämpöpumpulla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 18.3.2035 asti.