Petäjärinne 8, Kirkonkylä, Vesilahti

Velaton myyntihinta479 000 € Myyntihinta: 479 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

184 m²

5h + k + khh + kph/sauna + arkieteinen + 2 x wc

Koe asumisen helppous ja luonnonläheisyys Vesilahden Kirkonkylässä, missä tämä moderni puutalo tarjoaa ihanteellisen ympäristön rauhalliseen elämään. Kaksikerroksinen asuinrakennus tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle, ja lasitettu terassi sekä nuotiopaikka ovat kuin luotuja rentouttaviin hetkiin. Tässä kodissa nautit tilasta ja valoisuudesta, sillä sen 184 m² asuinpinta-ala mahdollistaa perheen yhteiset hetket ja jokaisen oman rauhan. Tämä koti on suunniteltu niin, että jokainen yksityiskohta tukee arjen sujuvuutta. Toimiva ja tyylikäs keittiö, integroitune kodinkoneineen, kivitasoineen sekä kylmiöineen tekee ruuanlaitosta nautinnon. Valoisa ja korkea olohuone suurine ikkunoineen tulvii valoa ja tunnelmaa. Lisäksi lämpöä tuo varaava takka ja leivinuuni. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille. Kolme makuuhuonetta, kirjasto sekä hulppean kokoiset kodinhoitohuone ja arkieteinen täydentävät kokonaisuuden. Yläkertaa viilentämässä on ilmalämpöpumppu. Tämä vuonna 2016 valmistunut Jetta talo on rakennettu kestämään aikaa, ja sen tekniset ratkaisut ovat huippuluokkaa. Ilma-vesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit takaavat energiatehokkuuden. Pihapiirissä on lisäksi kahden auton lämmin talli sekä kaksi lämmintä varastoa. Suuri, 1 647 m² oma tontti tarjoaa rauhaa ja tilaa nauttia ympäröivästä luonnosta, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Vesilahden Kirkonkylä on alue, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan arkeen. Läheltä löytyvät kauppa, kirjasto sekä apteekki ja suuremmat ostokset voi hoitaa Ideaparkissa vain 20 minuutin ajomatkan päässä. Harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset: pururata, frisbeegolf ja uimaranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tampereelle pääsee noin puolessa tunnissa, ja Lempäälän juna-asema on vain 11 minuutin ajomatkan päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laatua ja huolettomuutta. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin. Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598976
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Petäjärinne 8, 37470 VESILAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + khh + kph/sauna + arkieteinen + 2 x wc
Asuinpinta-ala: 184 m²
Asuintiloihin on luettu ensimmäisen kerroksen kaikki tilat, lukuunottamatta teknistä tilaa sekä toisen kerroksen kaikki tilat.
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Muu ala: 5 m²
Muihin tiloihin on luettu tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan heinäkuulla.

Hintatiedot

Myyntihinta: 479 000,00 €
Velaton hinta: 479 000,00 €
Kiinteistövero: 987,32€/vuosi 2025

Sähkö: 5696€/vuosi 2024 27500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 1496,04€/vuosi 2024. Puhtaanapito: 161,20€/vuosi 2024. Kiinteistövero: 987,32€/vuosi 2025. . Sähkönkulutus: v.2024 / 27500 kWh (2kpl sähköautoja), v.2023 / 20400kWh (1kpl sähköauto), v. 2022 / 17400kWh (ei sähköautoa). Paneelien tuotto n. 600kWh vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 019 €/kk

Varustus

Keittiö: Kylmiö (Festivo), liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin + kaappien päällä epäsuora valo). Kivitasot. Topi keittiöt.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (Unidrain linjalattiakaivo), suihku x sadesuihkua, suihkukaappi (yläkerran wc:ssä), peilit (alakerran wc), peilikaappi (yläkerran wc), allaskaappi (molemmissa wc:ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitotilassa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kurasyöppö ja kuivausteline (arkieteinen).
Säilytystilat: Vaatehuone, 2x lämmin varasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, mdf katto. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, mdf katto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, mdf katto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, mdf katto. Makuuhuone 3: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, mdf katto. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maali/paneeli, mdf katto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, mdf katto. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Arkieteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, mdf katto. Kirjasto: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, mdf katto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Ruukin peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Aurinkokeräimet (lämmin käyttövesi/lattialämmitys) Aurinkopaneelit (sähköntuotanto).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 134 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 9.12.2025.

Tehdyt korjaukset

2024 maalattu talo ja autotalli 2024 terassi ölytty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 647 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2014. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO Erillispientalojen korttelialue. Vesilahden kunta
Rakennusoikeus: 310 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus jakautuu 250m2 + talousrakennus 60m2. Käytetty 224m2 + 69m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo johon johdetaan katolta tulevat sadevedet (ylivuotoputki ojaan) - saa hyvin kasteluvedet
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale / apteekki 1,9 km K-market / posti 2,3 km Kirjasto 1,9 km Ideapark n. 20 min matkan päässä Uimaranta 1,9 km, Venelaituri/veneen laskupaikka 2,5 km, Beach volley 2,6 km Pururata/hiihtolatu/frisbeegolf 900 m, Kuntoportaat 1,1 km Skeittiparkki 1,6 km Uusi hieno leikkikenttä 0,7 km. Koulut: Vesilahden yhtenäiskoulu 1,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti 1,4 km. Vain n. 30min matka Tampereelle Etelän suuntaan 14 min moottoritielle. Lempäälän juna-asema / keskusta 9,7 km (11min) Kesäisin kulinaristeille maukkaat pizzat Pizzeria Makasiinista idyllisissä maisemmissa kirkolla. Loistavaa ruokaa ja kesäkonsertteja historiallisissa maisemissa Laukon kartanossa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 1,4 km