Järvenpääntie 50, Perniö, Salo

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

215 m²

5h, aulatila, takkahuone, k, 3wc, kph, khh, s, eteinen, 2vh

ESITTELY 8.6.2025 KLO 15:00

ILMOTTAUDU VÄLITTÄJÄLLE JOS OSALLISTUT YLEISESITTELYYN. MIKO KÄNKÄNEN 050 340 1851 miko.kankanen@op.fi

Maaseudun rauhassa sijaitseva avara koti isommalle perheelle!

Tämä kiinteistö sijaitsee rauhallisessa maaseutuympäristössä peltojen ympäröimänä, ja tarjoaa upeat näkymät niin aamu- kuin ilta-aurinkoon. Täällä valo virtaa sisään kaikilta ilmansuunnilta, luoden kodikkaan ja valoisan tunnelman.

Talo on suunniteltu isommalle perheelle, ja siinä on viisi huonetta. Talossa on avara, yhtenäinen keittiö/olohuonetila. Asuinpinta-alaa on hulppeat 215 m², jotka ovat on jaettu kahteen asuinkerrokseen. Kellarikerroksessa on tyylikäs baari/takkahuone, tekninen tila ja varastotilaa. Talosta löytyy toimivat kodinhoito- ja pesutilat sekä jopa 3 wc:tä.

Lämmitysjärjestelmä ja ilmanvaihto: Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, vesikiertoinen lattialämmitys keskikerroksessa ja vesikiertoinen patterilämmitys yläkerrassa. Lämmitysjärjestelmänä toimii hakepannu, joka on sijoitettu erilliseen ulkorakennukseen. Talosta löytyy myös kaksi varaavaa takkaa ja puuhella.

Ulkorakennus: Kiinteistöllä on ulkorakennus, jossa on yläkerrassa kaksi eristettyä huonetta jotka sopivat vaikka yritystoiminnalle tai harrastutiloiksi. Rakennuksesta löytyy myös ylhäältä hakevarasto ja alhaalta autotalli, pannuhuone ja varastotilaa.

Liittymät: Kiinteistö on liitetty Ylikulman vesiosuuskunnan vesilinjaan sekä on Kaukolan-Tuohitun-Ylikulman jätevesiosuuskunnan jäsen. Lisäksi talossa on oma sähköliittymä sekä kuitu- ja kaapeliliittymä valmiina.

Perniön keskustaan on n. 11 km, Saloon 24 km, pääkaupunkiseudulle 1-1,5 tunnin matka. Maaseudun upeaa rauhaa parhaimmillaan. Perniössä yhtenäiskoulu sekä lukio.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

OTA YHTEYS

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia myös yksityisesittelynä. Soita niin sovitaan aika!

Myynti ja esittelyt:

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiat kuntoon.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598384
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Järvenpääntie 50, 25540 KNAAPILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, aulatila, takkahuone, k, 3wc, kph, khh, s, eteinen, 2vh
Asuinpinta-ala: 215 m²
Asuintilojen pinta-ala eli huoneistoala on noin 215 m² (ensimmäinen ja toinen kerros) perustuen leimattuihin rakennuspiirustuksiin. Pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kokonaispinta-ala: 244 m²
Muu ala: 29 m²
Muihin tiloihin laskettu pohjakerroksen tilat jotka sisältävät: Pubi/baarihuone, tekninen tila, varasto
Käyttöönottovuosi: 2005
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: aikaisintaan elokuussa, noin 2kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Kiinteistövero: 793,02 € / 2024

Lämmitys: Hakelämmitys noin 55 m3 haketta vuodessa. Sähkö: noin 8 000 - 12 000 kWh / vuosi . Vesi ja jätevesi: Perusmaksu 35 € / kk (sisältää huollot ja korjaukset)jäteveden uudeksi hinnaksi 3,00 euroa / m3 sis. alv 25.5 %. Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaisesti. Tiemaksut: noin 72 € / vuodessa Järvenpääntie tiekunta. Kiinteistövero: 793,02 € / 2024. . Sähkön kulutus vaihdellut 8 000 - 12 000 kWh / vuosi, vuosilta 2020-2024 Vesi: Perusmaksu 55 / vuosi. Vesi 1,40 € / m3. Jätevesi: Perusmaksu 35 € / kk (sisältää huollot ja korjaukset) jäteveden hinta 3,00 euroa / m3 sis. alv 25.5 %

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2011, erillisuuni 2023, keraaminen liesi 2023, liesituuletin (teräksisen huuvan sisällä), astianpesukone 2011, kaapistot, kiinteät valaisimet. - keittiön rosteriset huuvat tehnyt kylällä asuva terästaiteilija Seppo Saarikoski
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 Wc:tä, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2023: Yläkerran WC on vakuutusyhtiön toimesta korjattu; kalusteet, hana yms uusittu. Vesihana vuotanut/meni rikki.

Materiaalit

: Keittiö: Vinyyli; tapetti. Olohuone: Vinyyli, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: Lattialaatta, maalattu. Sauna: Lattialaatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, laattalattia. Wc: Laattalattiat Alakerran WC tapetti, Yläkerran WC kaakeli seinä. Takkahuone: Laattalattia, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kts. liite rakennuspiirustukset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Hakepannu ja hakevarasto ulkorakennuksessa. Päärakennuksessa kolme tulisijaa puuhella, varaava takka keskikerroksessa, varaava takka kellarikerroksessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Alakerrassa ja keskikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa vesikierto pattereissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ouman talotietokone/säätölaite uusittu 2020 Kiertovesipumppu uusittu 2024 Keittiön ja olohuoneen lattia uusittu 2023 Yläkerran WC remontoitu Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säätö tehty kertaalleen. (Alle 10 vuotta sitten) Nuohottu vuosittain. Viime syksynä 2024 viimeksi. Sadevesikaivot päärakennukseen uusittu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 500 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 2004. Kaavoittamaton. Salon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Ylikulman Vesiosuuskunta, perusmaksu 55 euroa / vuosi. Vesi 1,40 € / m3. Vesiosuuskunnan Ylikulman Vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kaukolan-Tuohitun-Ylikulman jätevesiosuuskunnan jäsen. Jätevesipumppu asennettu tontille.
Jätevesihuolto: Kaukolan-Tuohitun-Ylikulman Jätevesiosuuskunta.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei