Nakertajantie 3 as., Halssila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta315 000 € Myyntihinta: 315 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

78 m²

4h, k, s, 2xkh, khh, harrastetila (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, k, s)

Kaunis koti odottaa sinua joka haluat hieman enemmän. Siisti hyvin pidetty asunto mihin on helppo vain muuttaa sisään. Sisääntulokerroksessa on olohuone/keittiö avaraa yhtenäistä tilaa. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke missä on korkeutta yli kolme metriä. Makuuhuone ja kylpyhuone/wc on myös tässä kerroksessa.

Alakerrassa on kylpyhuone (kaksi suihkua) ja aivan upea sauna. Saunan ja kylpyhuoneen välinen lasiseinä tuo luksuksen ja avaruuden tuntua. Varastotilasta on loihdittu kotiteatterihuone. Tämän tilan voit ottaa käyttöön perheen tarpeidesi mukaan. Pitää varastona/vaatehuoneena, tehdä kuntoiluhuoneen tai käyttää askartelutilana. Alakerrassa on yksi makuuhuone. Toisesta huoneesta on käynti terassille. Tämä on virallisesti työhuone, mutta sitä on käytetty makuuhuoneena.

Tolppapaikka on pihassa, jossa voi myös ladata sähköautoa.

Halssila on viihtyisä asuinalue Jyväsjärven koillispäässä. Halssila on rakentunut eri vuosikymmenien aikana omaleimaiseksi ja idylliseksi asuinalueeksi. Vanhan Halssilan kapeat pihakadut ja vanhat puutalot muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden.

Halssilan alueen pohjoispuolta rajaa korkea Aittovuori, jossa kulkee useita luonto- ja lenkkipolkuja metsän rauhassa. Halssilan uimaranta sijaitsee Jyväsjärveä kiertävän Rantaraitin varrella, joka tarjoaa myös oivan mahdollisuuden liikkumiseen kaupunkimaisemissa. Halssilan hiihtomaasta risteileviltä laduilta löytyy sopiva reitti niin huippukuntoiselle kuin sunnuntaihiihtäjällekin. Hiihtolenkin tai pulkkamäen jälkeen makkarat voi paistaa Hiihtomaan kodassa.

Kesällä samat reitit ovat lenkkeilijöiden käytössä. Halssilasta löytyy myös useita urheilukenttiä, jotka tarjoavat vaihtoehtoja liikkumiseen ympäri vuoden. Ilveksen toimintapuisto puolestaan tarjoaa mahdollisuuden monipuoliseen leikkimiseen.

Halssilasta on matkaa Jyväskylän keskustaan vain muutama kilometri. Alueella sijaitsevien lähipalvelujen lisäksi Tourulan ja Seppälän runsaat palvelut erikoisliikkeineen ja marketteineen ovat lähietäisyydellä.

Olethan yhteydessä niin mennään katsomaan tätä ainutlaatuista kotia.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598355
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Nakertajantie 3 as., 40400 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, 2xkh, khh, harrastetila (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, k, s)
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Muu ala: 24 m²
varasto ja työtila 23,8m2
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke takapihan suuntaan. Parveke on erittäin tilava ja korkea.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone/keittiö lounaaseen takapihalle asuinalueelle, makuuhuone etupihalle Nakertajantielle päin. Alakerran makuuhuone ja tila missä pieni ikkuna takapihan suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 315 000,00 €
Neliöhinta: 4 038,46 €
Hoitovastike: 335,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 335,40 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Lataussähkö hybridi 30€/kk, täyssähkö 100€/kk nämä ovat ennakkomaksuja, laskutus (tasauslaskut) kulutuksen mukaan

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 328 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku kaksi sadesuihkua, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone/wc yläkerta sadesuihku
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: lattia laatta, seinät maali. Olohuone: lattia laatta, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Kh/wc yläkerta: laatoitettu. Harrastetila: Kärhs Saarni Black Silver 1s parkettilat, seinät maali. Työtila, pieni ikkuna: lattia laminaatti, seinät maali (käynti ulos takapihalle).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Lumikonkuja 14
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja Olli Kinnunen olli.kinnunen@sok.fi 0400732977
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

- ulkovarastot sekä ulkoportaat kunnostettiin asukkaiden toimesta alkukesästä (yhtiö kustansi tarvikkeet) - takapihojen väliaitojen asennus vuonna 2022. - autolämmitystolppiin asennettiin hybridiauton latauspistokkeet

Suunnitellut korjaukset

Hallitus päättänyt teettää kuntotarkastuksen kiinteistölle viimeistään vuoden 2026 aikana. Sen jälkeen määritellään tarkemmin ylläpitoon liittyvät huoltotoimet. Kilpailutus/tekijän valinta syksyn 2025 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen 5 vuoden kunnossapitoselvitys saatavana välittäjältä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 977 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market noin 400m, Sepän kauppakeskus noin 2,4 km. Koulut: Halssilan koulu (1-6 lk) noin 500m Lokintien esiopetus noin 500m. Päiväkoti: Lokintien esiopetus noin 500m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki noin 300m