Kaupunginranta 9 B, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 66 708 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

50 m²

2h, kk, s

Modernia asumista rannassa lähellä palveluita!

Tule tutustumaan tähän upeaan kerrostalokotiin, joka tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista Raahen keskustan rannassa. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja merellistä ympäristöä. Asunnon sijainti mahdollistaa nauttimisen sekä kaupungin vilinästä, että rauhallisista rantamaisemista.

Erittäin siisti ja hyvin pidetty kolmannen kerroksen kaksio. Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy keittonurkkaukseen, luoden yhden ison ja avaran tilan. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnossa on myös oma sauna, sekä säilytystilaa vaatehuoneessa ja kellarivarastossa.

Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla: Kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Merellinen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistäviin kävelyretkiin rannalla. Autopaikka osake myydään erillisellä osakeryhmällä asuntokaupan yhteydessä.

Taloyhtiö on 2014 valmistunut ja siinä on huolehdittu kiinteistön kunnosta ja ylläpidosta. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa miellyttävän sisäilman.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päällä, miten tämä asunto voisi olla juuri sinun unelmiesi koti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598335
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaupunginranta 9 B, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 01.07.2025 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 66 707,99 €
Lainaosuus: 65 292,01 €
Neliöhinta: 2 640,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 65 292,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 145,00 €/kk
Rahoitusvastike: 560,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 705,00 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikan vastike 5,80€/kk. Autopaikka myydään huoneiston yhteydessä AP-B15, jonka velaton hinta 4000€ sisältyy ilmoitettuun myyntihintaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Merisimpukka
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Raahe
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, häkkivarastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 115, viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2033.

Tehdyt korjaukset

2023 Pihan kunnostustyöt. 2023 VSS-tilan tiiveyskoe ja kalusteiden uusinta vaatimusten mukaisiksi. 2023 Energiatodistus uusittu (10 vuoden voimassaoloaika). 2024 Palovaroittimien uusinta. 2024 Vesikaton pintahuopien uusinta. 2024 Palosammuttimien uusinta.