Kirnukuja 6 D, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 90 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

59 m²

2h, k, s

Suositusta Jynkästä rivitalokaksio, jossa on toimiva pohja.

Huoneistolla on hyvänkokoiset huoneet ja oikea, erillinen keittiö. Keittiön ikkunasta voit katsella kaunista metsämaisemaa.

Olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön lisäksi on kylpyhuone/saunaosasto. Ihana onkin saunan jälkeen mennä vilvoittelemaan suojaisalle etupihalle.

Hyvä yhtiö, kivalla sijainnilla Jynkän kattavien palveluiden äärellä. Yhtiön takapihalta pääsee suoraan lenkkipolulle lammen rannalle. Ulkoilureittejä täällä riittää.

Jynkkä on lapsiperheille ihanteellinen palveluiden tason vuoksi. Täältä löytyy mm uusi ala-aste, ruokakauppa, ylä-aste, liikuntapuistot, uimaranta, apteekki, eläinlääkäri ja ravintola. Talvisin hiihtoladut ja luistelupaikat ovat myös aivan äärellään.

Jynkästä on hyvät yhteydet keskustaan ja julkinen liikenne toimii myös hyvin.

Tästäpä hyvä koti vaikka ensiasunnoksi!

Soita, niin mennään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598103
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kirnukuja 6 D, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 000,00 €
Neliöhinta: 1 538,46 €
Hoitovastike: 234,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 234,00 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Vesiennakko kylmä 20 €/hlö/kk, lämmin 10 €/hlö//kk. Autopaikka 14 €/kk, lisäautopaikka 18 €/kk. Yhtiössä on käynnissä ikkunaremontti. Remonttia varten on nostettu hoitolaina ja se jaetaan lainaosuuksiksi ikkunaremontin valmistuttua. Tästä on tulossa lainaosuutta huoneistolle. Huoneiston D 4 lainaosuus on arviolta noin 3000 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia tornikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, tapetti/puolipaneeli, mdf. Olohuone: laminaatti, tapetti/tiili/paneeli, mdf. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, levy. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, laatta, mdf.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kirnukallio
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Mika Väisänen, p. 0400 929 820, mika.vaisanen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, asennettu kattoihin uusi pintakermi entisten päälle (B5 – D5), 2023 Asennettu kattoihin uusi pintakermi entisten päälle (A1 – B4), 2020 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, katon bitumitiivistys, 2019 Salaojaverkoston sekä rakennusten välisten vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus, 2015 Parkkipaikkojen kunnostus/asfaltointi (paikkakorjaus), 2014 Ulko-ovien tiivistys ja kynnyksien uusiminen, 2013 Julkisivujen puu ja metalliosien kunnostus ja maalaus, 2009 Ullakkotilojen ja vesikattojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, 2007 Piha/leikkialueen kunnostus, 2006 Yläpohjan tuuletusta parannettu, 2005 Rakennusten pihanpuoleisten sivujen vesieristykset ja salaojat sekä kattovesien viemäröinnit, 2003 Lämmönvaihdin uusittu, 2000 Sokkeleiden ulkopuolinen vesieristys, salaojien korjaus sekä seinien alaosien kosteusvaurioiden korjaus alapihan puolelta ja päädyistä, 1996 Antennilaitteistot, kattopäällyste ja räystäskourut uusittu, 1990 Ulkomaalauksia. Asunnon remontit: 2014 keittiön pinnat, kaappien ovet, kiuas, hella, apk, 2018 saunan lauteet 2022 jk, wc:n allas ja taso

Suunnitellut korjaukset

2025 ikkunoiden uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 opastekyltti pelastusajoneuvoille, asuntojen numerovalaisimien uusiminen, hiiriverkon asennus 2026-2026 ikkunaremontin tarpeen ja kustannusten arviointi, 2028 lämmönsiirtimen uusiminen, 2026-2029 PTS: laaditaan taloyhtiöön laaja kuntokartoitus (viemärit, putkistot yms.) Tarpeen ilmetessä alakertojen jälkeenpäin osakkaiden toimesta tehtyjen rakennelmien eli lisätilojen kuntotutkimukset ja korjaussuunnitelmat kunkin osakkeenomistajan toimesta.