Proomukatu 12 A, Ankkuri, Lahti

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 339 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

105,5 m²

3h, k, kh, parvi, s, psh, lasitettu parveke

Uniikki koti Ankkurissa, upein Vesijärvinäkymin! Tervetuloa asumaan Ankkuriin, yhteen Lahden halutuimmista asuinalueista!

Tämä persoonallinen ja valoisa koti tarjoaa arjen luksusta ja ainutlaatuisia tilaratkaisuja.

Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone/wc sekä vaikuttava parvi, jossa sijaitsee saunaosasto sekä tunnelmallinen oleskelutila, täydellinen paikka rentoutumiseen tai edustamiseen. Suuret ikkunat ja parvelta avautuvat näkymät Vesijärvelle tekevät tästä kodista erityisen.

Korkea huonekorkeus, modernit pinnat ja laadukkaat materiaalivalinnat yhdistyvät harmonisesti tässä uniikissa kokonaisuudessa. Tilat sopivat mainiosti niin perheille kuin edustustilaksi, tule ja ihastu paikan päällä!

Lisäksi mahdollisuus ostaa autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella hintaan 7.500 €

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=abM4DyiaPAm

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597884
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Proomukatu 12 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, parvi, s, psh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 105,5 m²
105,5
Kokonaispinta-ala: 105,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen ja itä + pieni ikkuna länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 339 000,00 €
Myyntihinta: 339 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 213,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 474,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 474,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Lataussähköennakko 30 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan, lataussähkön tasaus 0,1400 €/kWh, tehomaksu 1,00 €/kw Lämminvesiamaksu 9,50 €/m3, kylmävesimaksu 4,20 €/m3. Hoitovastike autokatos 23,40 €/kk Hallitus voi periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet eriilisellä päätöksellä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 429 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, mikroaaltouuni integroitu, 2023, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas valmius nettikäyttöön, saa päälle etänä, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran kylpyhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunatilat rakennettu parvelle 2021
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu. Asuintilat: pähkinäparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Ankkurin Preludi
Isännöitsijä: TiKo Isännöinti, Tiina Kousa puh. 050 325 6280
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus vain autokatospaikoilla, mutta lunastus ei koske mikäli autokatospaikka ostetaan huoneiston yhteydssä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhenee 23.05.2032.

Tehdyt korjaukset

TEHDYT PARANNUKSET, KORJAUKSET JA HANKINNAT Huoneistojen kylmävesimittareiden asentaminen 2011 Huoneistojen lämminvesimittareiden asentaminen 2013 IV-putkiston nuohous ja säätö 2014 Porraskäytävän, muiden yleisten tilojen, autokatoksen ja ulkovalojen vaihto Led valoiksi 2014 Piha-alueen asfalttikorjauksia, pergoloiden huoltokäsittely,ovien ruostevaurioiden korjaukset ja hulevesijärjestelmän huuhtelu 2016 A1 terassiaidan uusiminen ja asuinrakennuksen julkisivun puuverhouspaneelienuusiminen, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja huoneistoparvekkeiden elastisten saumojen tarkastus ja osittainen uusiminen 2017 Parvekelasien huolto ja korjaus 2018 2 kpl sadevesisyöksyjen uusinta 2018 1 kpl varaston oven huoltomaalaus 2018 Pation aidan huoltokäsittely 2018 Katon huoltokorjaukset 2019 Palovaroitinjärjestelmän uusinta 2020 Autokatoksen puuosien huoltomaalaus + 4 ulko-oven maalaaminen 2020 Etupihan ja takapihan pylväiden maalaus 2020 Taajuusmuuntimen korjaus 2020 Väestönsuojan tarkistaminen 2021 Parvekelasien perushuolto 2021 Sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys sähköautojen lataukselle 2021 Kattotikkaiden lisäykset 2022 PTS:n laadinta 2022 Sähköautojen lataustolpat (koskee 9 AK, 1 AT) 2022 Parvekkeiden pinnoituksien korjauksia 2022 IV-koneen uusiminen, IV-putkiston nuohous ja säätö 2022 Pation aidan huoltokäsittely 2022 Yläpohjan lisäeristäminen 2023 Hissin valaistuksen uusiminen led-pohjaiseksi 2023 Palovaroittimien uusinta 2025. Asunnon remontit: Saunatilat rakennettu 2021, lopputarkastettu