Simpantie 4 B, Vuorela, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta73 000 € Myyntihinta: 73 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, toimiva pohjaratkaisu ja erinomaiset palvelut? Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti pintaremontoituun kaksioon Vuorelassa: alueella, jossa arki on sujuvaa ja ympäristö inspiroiva.

Asunto sijaitsee rauhallisessa kerrostalossa ja tarjoaa selkeän sekä avaran pohjaratkaisun, joka mukautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilava olohuone ja makuuhuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, ja vuonna 2025 uusittu, moderni keittiö on ilo niin arjessa kuin juhlassakin. Kaikki ikkunat avautuvat järvimaisemien suuntaan, luonnonvalo ja kauniit näkymät ovat osa jokaista päivää. Sijainti on Vuorelan parhaimmistoa: lähikaupat ja muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti eri suuntiin. Luonnonystävälle alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun: lenkkipolut, järvenranta ja metsäreitit ovat aivan kotioven tuntumassa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa kaksio omaksesi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! oja.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597740
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Simpantie 4 B, 70910 VUORELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 73 000,00 €
Myyntihinta: 73 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 417,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 242,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Saunamaksu 5,00 €/vuoro/kk. Tilaussauna 1,50€/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi308 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, erillisuuni (uusi), induktioliesi (uusi), liesituuletin Aktiivihiilisuodatin (uusi), astianpesukone, kaapistot Toive -keittiö joka uusittu -2025, kiinteät valaisimet Led-valot kaapiston alla.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät:kaakeli, Lattia:kaakeli. Seinäpinnat:maalattu tapetti/ maali: Lattiat:laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siilinjärven Simpansato
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Mika Ärväs 0400 438161
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassaolopäivä 11.2.2035

Tehdyt korjaukset

Tehty kunnossapito- tai muutostyö. 2004 Osa tonttiaitaa uusittu ja parvekkeiden kunnostus. 2005 Jätekatos 2006 Ylim. kerroksen parvekkeiden vesikaton uusiminen. Icopal 2007 Uusittu Lämpöpuolen linjasaatö-, sulku- ja patteriventtiilit. 2008 Lämmönsäätö. Are Oy. 2009 Porraskäytävien maalaukset ja Ilmastoinnin puhd. ja säätö 2010 Porraskäytävien välitasojen laatoitukset uusittu. Vernissa Ky 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Tiivi Oy 2012-2013 Pihamaan peruskorjaus ja pensasaidan istutus Simpant. puoli 2013 Etupihan päädyn asfaltointi ja lämmityksen tasapainotus 2014 P-alueen soritus ja tasaus. Uusi lampöpumppu ja pesukone 2015 Talon yläpihan puoleisten kolmen ulko-oven uusiminen 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, vesikatteen uusiminen 2021 Sisäänkäyntilippojen korjaus, sokkelin paikkaus ja maalaus. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu sekä eteisen kaapistot ja makuuhuoneen- 2025. Lisäksi maalausremonttia.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossatarveselvitys: 2024 Normaaleja kiinteistön ylläpidon huoltotoimia ja -korjauksia. 2028 LVIS-hankesuunnitelma, valaistuksen uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 615 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Siilinjärven kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2036
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Vuorelan s-market 100m, terveysasema Siilinjärvellä. Koulut: Vuorelan alakoulu. Päiväkoti: Päiväkoteja alle 0,5km säteellä. Liikenneyhteydet: Linja-autolla loistavat kulkuyhteydet Kuopioon sekä Siilinjärvelle