Venlantie 22 D, Sompio, Kerava

Velaton myyntihinta180 000 € Myyntihinta: 180 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

69 m²

2h, k, s

Yksitasoinen rivitalon päätyasunto tilavine huoneineen tiilitalossa. Toimiva keittiö, josta ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Kodinhoitohuone, joka toimii myös pesuhuoneen pukuhuoneena. Asunnon sisäpinnat ovat juuri maalattu ja parketti suurilta osin hiottu sekä lakattu. Eteläpiha, jossa terassi ja valokate. Haluttu sijainti Sompion pientaloalueella päättyvän kadun päässä. Hoitovastike vain 207 €/ kk. Sähkölämmitys; maksat vain sen mitä kulutat. Taloyhtiön kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö. Ala-aste noin 100 metrin päässä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Niemistö 050 595 4796 jussi.niemisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597721
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Venlantie 22 D, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 69 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 69
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etelä-pohjoinen
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 180 000,00 €
Myyntihinta: 180 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 608,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,00 €/kk
Muu vastike: 27,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 234,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,30 €/kk, sähkölämmitys 5500 kWh/v. Kokonaissähkönkulutus on ollut 5 500 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiökokouksessa 6.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudes tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloustilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi759 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: mosaiikkiparketti. Olohuone: mosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: mosaiikkiparketti. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: mosaiikkiparketti. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Venlanpuisto 22
Isännöitsijä: Isännöinti Leivonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, varasto, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Sähköinen lattialämmitys, lisänä ilmalämpöpumput asunnoissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 227. Viimeinen voimassolopäivä 5.11.2029

Tehdyt korjaukset

Lämpötolpan ajastimien korjaus 4kpl 2024. Lämpötolpan vaihto 2024. Hsto C10 patterien vaihto (3kpl) 2023. Hsto B8 kph hanan vaihto 2023. Hsto C12 wc-altaan viemäröinti renkaan vaihto 2023. Portaiden pesut kaikissa asunnoissa 2021. Salaojajärjestelmän kuntokartoitus 2019. Sadevesikourujen syöksytorvien uusiminen 2019. Koivujen kaato ja uusien istutus 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016. Ulkopuolisten puuosien maalaus 2010. Kattoremontti 2009. Ulko-ovien tiivistys ja korjaus 2008. Parkkialueiden kunnostus, asfaltointi 2008. Lämminvesivaraajien uusiminen 2007. Asuinrakennusten alapohjan ilmanvaihdon parannustyöt 2005. Kylpyhuoneremontti kaikissa asunnoissa 2003¿2004.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 6.5.2025 päätettiin huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja valtuutettiin hallitus tilaamaan ovat Pihla Oy:ltä ja sopimaan asennusajankohta. Jokainen huoneisto maksaa itse ovensa (1580,96€/huoneisto) ja taloyhtiö laskuttaa osakasta ovien asennusten alettua. Jokainen osakas vastaa itse sellaisten halumiensa lisävarusteiden (turvalukko, ovipumppu jne) hankinnasta, jotka eivät sisälly ovien tarjoukseen. Ovein lukkojen ja kahvojen siirrosta tulee osakkaalle n. 15,00 € /ovi kulu maksettavaksi varsiniasen oven hinnan lisäksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 600 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Keravan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Parila noin 1 km, Keravan keskustan palvelut noin 1,5 km. Koulut: Killan ala-aste noin 150 m, Sompion yläaste noin 1 km. Päiväkoti: Noin 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussi 975 noin 100 m, Keravan rautatieasemalle noin 1,7 km