Huvituksenkatu 4, Vähäheikkilä, Turku

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

90 m²

3h + k + kph/s + 2erill.wc + var

OP Koti tuntee Turun! Klassinen rintamamiestalo suositulta Mäntymäen alueelta etsii uusia osaavia asukkaita ja tarjoaa monipuoliset puitteet esimerkiksi pariskunnan tai pienen perheen asumisen tarpeisiin.

Omalla puutarhamaisella tontilla sijaitsevan talon asuintilat ovat kolmessa kerroksessa ja käsittävät asuinkerroksessa sijaitsevan kuistin ja eteisaulan, ison olohuoneen, keittiön ja erillisen wc:n. Ullakkokerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja erillisen wc:n, sekä kellarikerroksessa sijaitsevan kylpyhuoneen ja saunan, sekä laajat varasto- ja askartelutilat. Lämmitysmuotona öljylämmitys vesikiertoisella patterilämmitykselä.

Taloon on tehty historian saatossa kunnostuksia ja päivityksiä mm. vesikaton uusiminen, käyttövesijohtojen ja viemärin uusiminen. Rakennukseen vuonna 2019 tehdyssä kuntotarkastusraportissa todetaan mm. seuraavia havaintoja: epätasaisesta painumasta johtuvia halkeamia perusmuurissa, yläpohjan tuuletus on toteutettu puutteellisesti, perusmuurin mahdollinen vedeneristys ja salaojitus teknisesti ikääntyneitä, märkätilat teknisesti ikääntyneitä, sekä kaakkoisseinustan ikkunasta havaittiin lahovauriota.

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597696
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Huvituksenkatu 4, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/s + 2erill.wc + var
Asuinpinta-ala: 90 m²
Turun kaupungin rakennusvalvonnasta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen asuinhuoneistoala on n. 90 m² ja kerrosala n. 90 m2. Myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen asuinala on n. 100 m² ja kerrosala n. 130 m². Asuinrakennuksen tarkka asuinpinta-ala ei ole tiedossa. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: 286,01 € v. 2024

Lämmitys: Öljynkulutus n. 2.000 litraa / vuosi. Sähkö: Kokonaissähkönkulutus noin 2000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 286,01 € v. 2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc asuinkerroksessa ja yläkerrassa.
Säilytystilat: Kellari, ullakko

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Wc: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliö (teräksinen) sijaitsee talon kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Pesuhuone ja sauna uusittu 1971, vesikate uusittu 2002, öljykattila uusittu 2002, ulkoseinä maalattu 2008, ulkoeteläseinusta maalattu 2016, kylmän käyttöveden putkea uusittu osittain 2016, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 602 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1948, käyttöönottotarkastus. Alueella voimassa asemakaava sitovalla tonttijaolla. Turun kaupunki
Rakennusoikeus: 140 m²
Lisätietoja maapohjasta: Turun kaupungin rakennusvalvonnan ilmoittamien tietojen mukaan kiinteistön kaavanmukainen kokonaisrakennusoikeus on n. 140 k-m² ja rakennettu kerrosala n. 90 m². Tieto perustuu rakennusrekisterin tietoihin, jotka eivät välttämättä ole ajan tasalla. Kaavamääräysten mukaisesti kiinteistölle on määrätty rakennusala yksikerroksista palonarkaa kolmen perheen omakotirakennusta varten, jonka korkeus katonrajaan on enintään 6 m ja katonkaltevuus 30 astetta, sekä ulkolaudoitus pystyä. Ullakosta 3/5 saadaan sisustaa asuinhuoneiksi, käytäviksi, säiliöiksi tms.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevalla kiinteistöllä eikä sen vuoksi ole tietoinen rakennusten tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan kiinteistön rakennukset, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.