Kaidansaari 24, Konnuslahti, Leppävirta

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

73 m²

3h, k, ph, s, wc, pkh

Oma 4,16 hehtaarin saari ja hulppea huvila!

Nyt tarjolla todellinen herkku Leppävirran Konnuslahdesta, josta yhteys isoon vesistöön.

Saaressa on v. 2014 rakennettu upea päärakennus, josta aukeaa upeat järvimaisemat isoista ikkunoista molempiin suuntiin.

Vesiosuuskunnan käyttövesi ja jätevesille Biolan harmaavesipuhdistamo ja imeytys. Rakennuksesta löytyy miellyttävä sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen takka avarasta olohuone/keittiöstä. Makuuhuoneita on kaksi, joiden lisäksi on wc, saunatupa/pukuhuone, pesuhuone ja sauna.

Saaren toisesta päästä löytyy laavu ja nuotiopaikka. Terassit, portaat ja laiturit on tehty helppohoitoisesta komposiitista, eikä pihanhoitokaan täällä aiheuta päänvaivaa.

Kauppahintaan kuuluu myös lautta, jolla pääset kulkemaan reilun 500 metrin vesimatkan kätevästi. Kiinteistöön kuuluu mantereesta maa-alue, jonne saat autosi pysäköityä ja mantereessa sijaitseva varasto kuuluu myös pakettiin.

Ainutlaatuinen kohde, jota ei joka päivä tule vastaan.

Mikäli kiinnostus heräsi, niin ole yhteydessä ja sovitaan yksityisesittelystä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tuomas Venäläinen 040 184 1015 tuomas.venalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597676
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Kaidansaari 24, 79150 KONNUSLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, ph, s, wc, pkh
Asuinpinta-ala: 73 m²
Pinta-alat rakennuspiirustuksista
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Muu ala: 6 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 295 000,00 €
Velaton hinta: 295 000,00 €
Kiinteistövero: 389,49 €/2024

Sähkö: n. 9000 kWh/v. Kiinteistövero: 389,49 €/2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Laatta / hirsi. Olohuone: Laatta / hirsi. Makuuhuone 1: Laatta / hirsi. Makuuhuone 2: Laatta / hirsi. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Laatta / hirsi. Wc: Laatta / laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lisäksi takka ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 41 600 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2014. Leppävirran kunta Leppävirran kunta
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Leppävirran kunta, käytetty rakennusoikeus saaressa 109 m² ja käytetty rakennusoikeus mantereella 9 m² Leppävirran kunnalta saatujen tietojen mukaan. Kokonaisrakennusoikeus Leppävirran kunnalta saatujen tietojen mukaan. Kokonaisrakennusoikeudesta on varattava vähintään 30 % erillisten talousrakennusten rakentamiseen

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 420-876-11-0 Kopolan osakaskunta Yhteinen vesialue 420-876-19-0 Mustinlammin osakaskunta
Rannan pituus: noin 14000 m
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Konnuslahti, Unnukka

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Biolan harmaavesipuhdistamo ja imeytys.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Kaulamo n. 4,4km Leppävirran kaupat n. 14km.

Ajo-ohjeet

Kurjalanrannantie 124 osoite rantaan, navigaattori ohjaa paremmin perille Kurjalanrannantie 120 osoitteella. Risteyksen jälkeen n. 100 m suoraan ja y-risteyksestä vasemmalle rantaan.