Hatanpäänkatu 9 A, Hatanpää, Tampere

Velaton myyntihinta369 000 € Myyntihinta: 369 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

89 m²

4h, k, kph, s, erillis wc, vh, lasitettu parveke

Astutko uuteen kotiin, jossa järvimaisemat avautuvat suoraan lasitetulta parvekkeelta? Asunto Oy Tampereen Järvi-Sarviksessa tämä on mahdollista! Tässä asunnossa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnon rauha, tarjoten täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja elämän nauttimiseen.

Tämä 88,5 m² koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa talossa, jossa on hissi. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tyylikäs parkettilattia, ja keittiössä keraaminen liesi, jääkaappi, pakastekaappi sekä saareke. Lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät Pyhäjärvelle, ja ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja sähkösauna, täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen.

Tampereen Järvi-Sarviksen asuinalueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Sale-ruokakauppaan on vain 150 metriä, ja Ratina kauppakeskus tarjoaa laajan valikoiman ostosmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja TKL:n bussilinjat 26 ja 13 kulkevat aivan tien toiselta puolelta. Lapsiperheille alueelta löytyy koulu ja useita päiväkoteja, kuten Rantaperkiön koulu ja Kukkapellon päiväkoti.

Asunto Oy Tampereen Järvi-Sarvis on rakennettu vuonna 2000, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Taloyhtiössä on pidetty hyvin huolta ja tehty erinäisiä huoltotoimia, kuten lämmönjakolaitteiston uusiminen vuonna 2023 ja ulkovalaistuksen energiatehokkuuden parantaminen.

Ota pian yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597625
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hatanpäänkatu 9 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, erillis wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen parvekkeelta,Pyhäjärvi näkymä
Vapautuminen: enintään 3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 369 000,00 €
Neliöhinta: 4 169,49 €
Hoitovastike: 424,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 424,80 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autotallipaikka AT 16 vh. 15.000 euroa. Autotallipaikan hoitovastike on 30,00 € /kk. Yhtiökokous 15.5.2025 valtuutti hallituksen keräämään korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 556 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot,saareke ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku,peilikaappi, allaskaaappi, wc-istuin(korotettu), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillis wc:ssa peili, käsienpesuallas, wc-istuin (korotettu),bideesuihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia/välitilan laatta/maalattu seinät. Olohuone: parkettilattia/tapetoitu seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia/tapetoitu seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia/tapetoitu seinät. Makuuhuone 3: parkettilattia/tapetoitu seinät. Sauna: puupaneloitu seinät ja katto, laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parkettilattia/seinät maalattu. Wc: laattalattia/maalattu seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Järvi-Sarvis
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl, piha-autopaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 186. Viimeinen voimassaolopäivä: 21.02.2031.

Tehdyt korjaukset

2011 Salaojien tarkastus ja viemäreiden huuhtelu, IV-kanavien nuohous 2013 Salaojien ja viemäreiden korjaukset, kuvauksen mukaan 2015 Autotalliovien tiivisteiden korjauksia 2015 Kanta-Sarviksen puolisen aidan uusiminen 2016 VSS-tilan huippuimurin uusiminen 2018 Taloautomaatio uusittu 2020 Sähköautojen latausasemien rakentaminen 2021 Asfaltin paikkakorjaukset 2022 IV-puhdistus ja säätö 2023 Ulkovalaistuksen uusiminen ja energiatehokkuuden parantaminen. BC-parkkialueen autotallien yläpuolelta puuttuvien valasimien lisääminen. 2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2023 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö 2024 Huoneistojen palovaroittimien asennettuna 2024 Hissit korjattu 2025 Huippuimureiden uusiminen. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun lisäys 2023 Korotetut wc- istuimet ja käsienpesualtaantuki 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2026 Ulko-ovien huoltomaalaus 2026 Julkisivun kuntotutkimus 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2028 Putkiston kuntotutkimus, viemäreiden kuvaus Toistuvat huollot / tarkastukset: 2025 alkaen huippuimureiden huolto 2 vuoden välein Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys tarvittaessa Vesikatteen tarkastus vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 294 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale n. 150 metriä, Ratina kauppakeskuksen laajat palvelut, terveysasema Hatanpään Terveysasema kadun toisella puolella. Koulut: Rantaperkiön koulu. Päiväkoti: Kukkapellon päiväkoti, aluuella useita. Vaskitähden seniorikoti n. 50 m. Liikenneyhteydet: TKL:n 26,13 tien toiselta puolelta