Halkoniemenrinne 1 A, Lentävänniemi, Tampere

Velaton myyntihinta119 800 € Myyntihinta: 54 974 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

27,5 m²

1h, k

OP Koti tuntee Tampereen Lentävänniemen!

Tule tutustumaan viehättävään yksiöön, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia Tampereen Lentävänniemen rauhallisesta ja luonnonläheisestä asumisympäristöstä. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja idän suuntaan avautuva ranskalainen parveke tuo sisään luonnonvaloa ja avartaa tilaa.

Tämä 27,5 m² kokoinen asunto tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun, joka on helppo sisustaa oman maun mukaan. Huoneiston sijainti kolmannessa kerroksessa takaa rauhallisuuden. Tarvittaessa lisää säilytystilaa löytyy kellarista. Taloyhtiön tarjoama kaapeli-TV ja nopea laajakaista varmistavat, että tekniset tarpeesi täyttyvät.

Lentävänniemi tarjoaa erinomaiset lähipalvelut, kuten ruokakauppa K-Market, ja loistavat liikenneyhteydet raitiovaunulla ja bussilla. Raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan asunnon läheisyydessä. Lähellä sijaitsevat järvi, uimaranta ja avantosauna tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.

Asunto-osakeyhtiö Tampereen Kuunari on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen saunan ja erilliset varastotilat. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kuntotarkastuksia, viimeisimpänä vesikaton ja yläpohjan tarkastus vuonna 2023.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän asuntoon! Ota yhteyttä OP Koti Tampereen kiinteistönvälittäjään: Roope Silver, roope.silver@op.fi, 050 389 6807

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597280
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Halkoniemenrinne 1 A, 33410 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 27,5 m²
Kokonaispinta-ala: 27,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ranskalainen parveke sisäpihalle, idän suuntaan.
Vapautuminen: Asunto myydään vuokrattuna.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 800,00 €
Myyntihinta: 54 973,89 €
Lainaosuus: 64 826,11 €
Neliöhinta: 4 356,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 64 826,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 167,75 €/kk
Rahoitusvastike: 491,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 659,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: vesiennakko 25€, Tasataan vuosittain. Muu asuinkustannus: 4,5€ mediamaksu. Yhtiökokouksessa 13.5.2025 annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta (kaikki hoitovastikelajit) yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi505 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiöstä löytyy jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneen varusteina ovet suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Korkea kaappi.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia on laminaattia. Seinät ovat maalattu.. Olohuone: Lattia on laminaattia. Seinät ovat maalattu.. Kylpyhuone: Seinät ja lattia on laatoitettu ja paneelinen katto..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As oy Tampereen Kuunari
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, jätepiste, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty tulo/poisto LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 130

Tehdyt korjaukset

2018-2022 Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 504 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.7.2077
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market. Koulut: Lentävänniemen koulu. Läheisyydessä sijaitsee venesatama, uimaranta, avantosauna ja lentävänniemen lenkkeilymaastot. Liikenneyhteydet: raitiovaunuyhteys, bussiyhteys