Kohteessa ensiesittely su 19.4. klo. 13:00 - 13:30 .

Hiukkaskuja 3, Luonnonmaa, Naantali

Velaton myyntihinta420 000 € Myyntihinta: 420 000 €

Käyttöönottovuosi2026

Pinta-ala

122 m²

4h + avok + kph/wc + s + khh + erill.wc + var + autotalli

OP Koti tuntee Naantalin! Rakenteilla oleva uusi koti etsii uusia asukkaita ja tarjoaa modernit puitteet vaivattomaan asumiseen idyllisellä sijainnilla.

Yhdessä tasossa sijaitsevat asuintilat soveltuvat kaiken kokoisten perheiden asumisen tarpeisiin. Asuintiloina avara ja valoisa olohuone avokeittiöllä, kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sekä sauna. Talossa on runsaasti säilytystilaa vaatekaappien ja varaston muodossa. Auton säilytystä varten on puolilämmin kahden auton autotalli.

Avokeittiössä vaaleat kaapistot, LED -tasovalaisimet, sekä integroidut kodinkoneet (astianpesukone, kalusteuuni, liesitaso ja mikroaaltouuni). Lämmitysmuotona Nilanin maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja viilennysominaisuudella. Rakennustyöt ovat juuri valmistuneet.

Tervetuloa tutustumaan ja asumaan Suomen kesäpääkaupunkiin!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597257
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hiukkaskuja 3, 21100 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + avok + kph/wc + s + khh + erill.wc + var + autotalli
Asuinpinta-ala: 122 m²
Rakennuslupapiirustusten mukaisesti asuinrakennuksen huoneistoala on 122 m².
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Muu ala: 63 m²
Muut tilat: kahden auton talli, varasto ja tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2026
Yleiskunto: Uusi
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 420 000,00 €
Myyntihinta: 420 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: vahvistuu rakennuksen valmistumisen jälkeen

Sähkö: ostoenergia n. 9060 kWh/v (maalämpö) . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: vahvistuu rakennuksen valmistumisen jälkeen. . Vuotuinen kokonaissähkönkulutus on energiatodistuksen tietojen mukaan n. 9.060 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 771 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen (kaikissa tiloissa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto MDF -paneelia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto MDF -paneelia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto MDF -paneelia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto MDF -paneelia. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto MDF -paneelia. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät kuusipaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto kuusipaneelia. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto MDF -paneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Nilan Compact MLP huoneistokohtaisilla termostaateilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto viilennyksellä, LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.10.2033

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 808 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Naantalin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2072
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 7.3.2023. Alueella voimassa asemakaava sitovalla tonttijaolla. Kohde merkitty kaavassa erillispientalojen korttelialueeksi (AO). Naantalin kaupunki
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus käytetty.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Rakennustyöt valmistuneet, käyttöönottokatselmus tehdään 04/2026 aikana. Tontin lunastushinta on Naantalin kaupungin ilmoituksen mukaisesti n. 32.400 € (lunastushinta lasketaan kuluttajahintaindeksillä). Tontin lopullinen lunastushinta selviää kuitenkin vasta siinä vaiheessa kun lunastushakemus saapuu Naantalin kaupungille. Kaupat tehdään käyttöönottokatselmuksen jälkeen. Ostaja vastaa pihojen rakentamisesta/istuttamisesta asemakaavamääräysten mukaiseksi. Myyjä vastaa loppukatselmuksen teettämisestä rakennusluvan voimassaoloaikana.