Kööpelinvuorentie 4, Keskusta, Laitila

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

130 m²

4mh, oh, k, kph/sauna, erill.wc, vh, terassi

Vankallle kalliolle rakennettu, kauniin puutarhapihan ympäröimä, tiiliverhoiltu omakotitalo, jossa pihapiiri rajoittuu luontoon. Talo sijaitsee omassa rauhassa tien päässä. Luonto vieressä, mutta palvelut lähellä_ toteutuu tässä kiinteistössä. Kiinteistöltä on lyhyt matka keskustan palveluihin, koulut, kuntosalit, urheilupaikat kivenheiton päässä. Piha rajoittuu metsäalueeseen, josta pääsee isoon pulkkamäkeen, metsäpoluille, rauhallisille peltoteille ja luonnon maisemila ihastelemaan tai marjoja ja sieniä keräilemään. Autolla on nopea pääsy Valtatie 8:lle (mm. Turku-Raisio-Mynämäki-Laitila-Rauma-Pori), jossa sijaitsevat bussipysäkit n. 50 m päässä. Talo on valkotiiliverhottu ja yksikerroksinen, jossa on tilava olohuone, neljä makuuhuonetta, keittiö, sauna, pesuhuone, vaatehuone, avara eteinen sekä terassi. Talossa on suora sähkölämmitys ja lisänä olohuoneen varaava takka sekä keittiön puuliesi. Vesi- ja jätevesijärjestelmä ovat kunnallistekniikassa. Talon pihapiirissä on talousrakennus, jossa autotalli sekä puuvarasto. Puutarhassa monivuotisia perennoja,, pensas- ja puuistutuksia, jopa kanttarelleja löytyy omasta pihapiiristä. Asuinrakennus on kuntotarkastettu 2024. Raporttiin voi tutustua esittelyssä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597051
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kööpelinvuorentie 4, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, kph/sauna, erill.wc, vh, terassi
Asuinpinta-ala: 130 m²
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Muu ala: 11 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000,00 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 846,15 €
Kiinteistövero: 285 € / vuosi

Lämmitys: polttopuut 1- 2 m3 / vuosi. Sähkö: 1000 € / vuosi 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kaupungin taksan mukaan. Puhtaanapito: jäteastia n. 10 € / kerta. Kiinteistövero: 285 € / vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus vuonna 2024 on ollut n. 1000 euroa, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut 8000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Kuukausittainen keskimääräinen kulutus on noin 84 euroa/kk. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% , mahdollisten panttikirjojen hankintakulut sekä lainhuutokulut MML:lle. Myyjä ja ostaja maksavat perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan kulut puoliksi, sähköisessä kiinteistökaupassa asiointimaksu on 221 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot. Puuliesi
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovimatto, seinät kaakeli ja tapetti. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tiili ja paneeli. Makuuhuone 1: - mh 4 : Lattia muovimatto, seinät tiili ja paneeli tai tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia muoci, seinät paneeli ja maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko / puu- ja tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka olohuoneessa Puuliesi keittiössä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 11.06.2034

Tehdyt korjaukset

- lämminvesivaraaja uusittu 1993 (HK 220) - osa sähköpattereista uusittu - puuliesi keittiöön 2010 - varaava takka olohuoneeseen 2014 - okt katon huoltokorjauksia 2021 - sähkökiukaan uusinta 2021 - autotallin peltikatteen korjaukset 2022 - autotallin palomuurin ja raja-aidan rakentaminen 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . 1)Yleiskaava(400-080609§45) 8.6.2009 Voimaantulopvm: 6.11.2009 MMLm/7078/423/2010 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(400-030214§7) Voimaantulopvm: 4.4.2014. MMLm/16880/423/2014 Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostaja on tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Nyt myytävä kiinteistön määräala on tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa pienempi. Ostaja on tietoinen, että asemakaavaan soveltuvan rakennuspaikan muodostaminen edellyttää toiselle kuuluvaan kiinteistöön sisältyvän alueen lunastamista. Asemakaavaan soveltuvan rakennuspaikan osan lunastaminen tapahtuu kiinteistönmuodostamislain mukaisessa erillisessä kiinteistötoimituksessa (rakennuspaikan osan lunastustoimitus). www.karttapaikka.laitila.fi
Rakennusoikeus: 600 m²
Lisätietoja maapohjasta: AP I u 1/2 e= 0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 1 km. Uusikaupunki n. 17 km. Mynämäki n. 35 km. Rauma n. 35 km. Turku n. 60 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Valtatie 8:lla bussipysäkki 50 m