Ruuhikoskenkatu 15 A 8, Rappula, Salo
Heti vapaa, kauniisti remontoitu kaksio hissitalon ylimmästä kerroksesta. Onnistunut tilaratkaisu mukavan kokoisella olohuoneella ja erillisellä makuuhuoneella. Ikkunallinen keittokomero olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta käynti reilunkokoiselle parvekkeelle, josta näkymät vastapäiselle puistoalueelle.
Muuttovalmiissa huoneistossa on v.2024-2025 remontoitu keittiö, kiintokalusteet, lattia- ja seinäpinnat sekä myös kylpyhuonetta ehostettu.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa tarvittavia remontteja on tasaisesti tehty. Lähivuosien aikana on siirrytty maalämpöön, uusittu ilmanvaihtojärjestelmä ja asennettu lämmön talteenotto poistoilmasta, viemärit sukitettu ja saunaosaston remontuitu. Aikaisemmin tehdyistä remonteista merkittävimpinä mainittakoon käyttövesiputket, ikkunat, parvekeremontti ja hissien asennus. Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarve-selvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Vuoden 2024 tilinpäätöksessä todetaan, että yhtiön maksuvalmius on hyvä.
Matkaa Salon keskustan palveluihin on noin 2,5 km ja Halikon palveluihin noin 1,3 km. Alueelta pyörätie suoraan Salon keskustaan ja Halikon palveluihin. Paikallisliikenne pysäkki Salon keskustaan 150 m. Lähin päivittäistavarakauppa Salaistentiellä, matkaa noin 700 m. Ulkoilumaastot lähellä ja Isohärjänmäen valaistu kuntorata kävellen noin 700 m.
Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Markku Peikola, 0400 745272 tai markku.peikola@op.fi Myös muut viisi kiinteistövälittäjäämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596880
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ruuhikoskenkatu 15 A 8, 24240 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 43 m2
- Kokonaispinta-ala
- 43 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 58 500,00 €
- Neliöhinta
- 1 360,47 €
- Hoitovastike
- 202,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 202,30 €/kk
Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan.Yhtiö perii vesi ennakkoa kuukausittain (17,50 €/hlö/kk) ja tasaus vuosittain. Taloussähköstä omistaja tekee oman sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Saunamaksu 4,00 €/h. Kaapeli-TV sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Keittiö uusittu v. 2024-2025. Varusteina: Jääkaappi, induktioliesitaso, astianpesukone sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuonetta ehostettu v. 2024-2025. Varusteina suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Asuinhuoneiden lattiat vinyylilankkua ja seinät maalattu. Kylpyhuone kokonaan kaakeloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rappulanrinne
- Isännöitsijä
- Salon Tilipalvelu, Mikko Virta 050 381 0772
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Taloon asennettu maalämpö. Aikaisempi päälämmitysmuoto eli kauko/aluelämpö on edelleen varalla tasaamassa kulutushuippuja. Lisäksi asennettu aurinkopaneelit.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, jonne lisätty lämmöntalteenotto poistoilmasta v. 2022.
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
Kunnossapitotarveselvitykseen merkityt aikaisempina vuosina suoritetut merkittävät kunnossapito- ja korjaustoimenpiteet: -Hissit asennettu 1998 -Ikkunat uusittu (paitsi parvekeikkunat ) 2002 -Porraskäytävien maalaus 2006 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2006 -Lukitussaneeraus 2007 -Käyttövesiputkiston saneeraus 2009 -Valokuitukaapeliin liittyminen 2009 -Parvekeovet ja parvekeikkunat uusittu 2011 -Pääovet uusittu 2012 -Pistorasiat/valokatkaisijat korjattu 2014 -Julkisivu/parvekeremontti 2015 -Pihan asfaltointi 2015 -Sokkelin vierustan kunnostus 2015 -Koodilukot ulko-oviin ( 3 ) 2015 -Ulkovalaisimet alakattoihin 2016 -Viemäreiden sukitus 2018 -Saunaosaston remontti 2018 -Maalämpöjärjestelmä asennettu 2022 -Ilmanvaihto uusittu 2022 -Lämmön talteenotto poistoilmasta lisätty 2022 -Asennettu älytermostaatit 2022 -Aurinkovoimala asennettu 2024. Asunnon remontit: Nykyiset omistajat ovat uusineet keittiön, asuinhuoneiden pintamateriaalit, kaapistot, maalanneet kylpyhuoneen kaakelit, asentaneet uuden peili- ja allaskaapin.
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen laatimaan ja yhtiökokouksessa 2025 esitettyyn kunnossapitotarveselvitykseen merkitty kokousta seuraaville viidelle vuodelle seuraavaa: -Ilmanvaihdon puhdistus v. 2027 -Palovaroittimien uusinta v. 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 929 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Salon kaupunki. Vuosivuokra sisältyy vastikkeeseen.
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2030
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Salon keskustan palveluihin matkaa noin 2,5 km ja Halikon palveluihin 1,3 km. Alueelta pyörätie suoraan Salon keskustaan ja Halikon palveluihin. Lähin päivittäistavarakauppa Salaistentiellä, matkaa noin 600 m. Koulut: Salon ammattioppilaitokseen n. 1,5 km. Muut oppilaitokset Salon keskusta-alueella ja Halikossa. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Salon keskustaan tai Halikkoon. Pysäkille matkaa n. 100 m.
Lisätiedot
Yhtiössä on asennettu rakennukseen maalämpö v. 2015 ja se on rahoitettu yhtiön ottamana ns. hoitolainana eli sitä ei ole jyvitetty osakkeille, eikä sitä voi osakkaan toimesta maksaa pois. Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja ¿asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset. Alueen autopaikat vuokrattavissa varaustilanteen mukaan erikseen Rappulan Lämpö Oy:ltä 044 2306172. 22.5.2023 varaustilanteen mukaan auton pistokepaikka alueelta olisi varattavissa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
