Tornikatu 9 A, Keskusta, Raisio
Toiseksi ylimmän kerroksen valoisa koti upein maisemin, jossa rauhaa, tilaa ja laatua keskeisellä sijainnilla Raisiota Korkealla kaupungin kattojen yllä 11:sta kerroksessa, avautuu koti, jossa arki saa uudenlaisen rytmin. Tämä 95 neliön huoneisto tarjoaa tilaa hengittää, valoa ihailtavaksi ja maisemia, joita ei tarvitse kehystää sillä ne avautuvat silmien eteen joka päivä, suoraan Naantalin suuntaan.
Asunnon sydän on tilava olohuone, joka jatkuu saumattomasti harvinaisen leveälle, avoimelle parvekkeelle. Parveke ulottuu sekä olohuoneen että makuuhuoneen mittaiseksi ja toimii kesäisin täydellisenä paikkana aamukahville, ilta-auringolle tai rauhoittaville tuokioille vihreiden puistojen ylle avautuvassa horisontissa.
Huoneiston neljä huonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone ja oma sauna muodostavat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Selkeä pohjaratkaisu, harmoniset vaalean ja harmaan sävyt tekevät tiloista ajattoman kauniit ja helposti muunneltavat.
Keittiössä kokin unelmat käyvät toteen: käytössäsi on ammattilaistasoinen liesi sekä erilliset, tilavat jää- ja pakastinkaappi sitä arjen toiminnallisuutta unohtamatta.
Vuonna 2024 valmistunut mittava perinteinen linjasaneeraus on kuin huomaamaton turvatyyny arjen alla. Viemärit on sukitettu, vesi- ja sähköjärjestelmät uusittu, pesutilat sekä erillinen wc on päivitetty nykypäivän mukavuustasolle. Myös lämmitysverkosto, patterit ja käyttövesiputket ovat uusittu.
Sijainti ei juuri paremmaksi voisi muuttua. Tämä koti sijaitsee aivan Raision keskustassa, palvelujen keskipisteessä mutta silti rauhassa. Neuvola löytyy samasta rakennuksesta, ruokakaupat, apteekki, pankit ja terveyspalvelut ovat kaikki vain muutaman sadan metrin säteellä. Julkinen liikenne kulkee läheltä vain noin 200 metrin päästä pääset sujuvasti mm. Turkuun ja Naantaliin tai vaikka Myllyn kauppakeskukseen.
Mahdollisuus autohallipaikkaan viimeistelee asumismukavuuden.
Tämä koti on enemmän kuin neliöitä - se on näkymiä, valoisaa väljyyttä ja huoletonta asumista parhaalla paikalla. Tässä yhdistyvät käytännöllisyys ja estetiikka tavalla, joka tuntuu heti oikealta.
Tervetuloa tutustumaan sillä ehkäpä löydät täältä paikan, jota voit kutsua sinun kodiksesi.
Lisätiedot ja esittelyt Merjalta puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596839
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tornikatu 9 A, 21200 RAISIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 95 m2
- Kokonaispinta-ala
- 95 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 11/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 95 000,00 €
- Velaton hinta
- 160 399,94 €
- Lainaosuus
- 65 399,94 €
- Neliöhinta
- 1 688,42 €
- Hoitovastike
- 475,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 520,44 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 995,44 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeiden vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Muu asuinkustannus: Saunamaksu 16€/kk, saunamaksu 2,60€/krt (saunamaksut ja veden tasauslasku laskutetaan käyttäjältä kolmen kuukauden välein)., pesutupa 1,00€/tunti, tukiasematilavuokra sopimuskohtainen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 3-4 v, pakastekaappi alle 1 v, induktioliesi, liesituuletin uusi, astianpesukone alle 1 v, kaapistot, kiinteät valaisimet alle vuoden vanhat.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: vinyyli / maali. Olohuone: tammimosaiikki parketti / lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: tammimosaiikki parketti / lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: tammimosaiikki parketti / lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: tammimosaiikki parketti / lasikuitutapetti. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: tammimosaiikki parketti / lasikuitutapetti. Wc: laatta / kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Keskuslähiö
- Isännöitsijä
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Jaakko Koskinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 66
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 50 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, 2 saunaosastoa
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
vesikate 1990 julkisivukorjaus 1992 hissit 2000 julkisivulevyjen huoltokorjaus 2000 neuvolakerroksen ikkunat 2001 lvis-peruskuntoan/io 2002 pohjakerr. ulkoseinäpinnat 2004 kansitilan vesieristys 2005 porrashuoneikkunat 2006 parvekekorjaus 2007 vesikattojen kate sekä alimman kerroksen ja neuvolakerroksen ulko-ovet uusittu 2009 eteläpuoleinen päätyseinä paikkakorjattu 2009 porrashuoneiden aulat saneerattu 2010 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2013 kadunpuolen ja pihapuolen mustien julkisivulasien kunnon ja kiinnityksen tarkistaminen 2014 pts-suunnitelma tehty 2014 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015 lämmönvaihdin uusittu 2015 julkisivujen kuntotutkimus 2017 asbesti- ja haitta-ainekartoitus v.2018 julkisivun paikkauskorjauksia 2018 ikkunoiden uusinta v.2021 Kylmien A- ja B-portaiden lasiseinien tiivistys v.2021 Kylmien A- ja B- portaiden julkisivujen korjaukset 2022 Linjasaneeraus (Viemäreiden sukitus, yesi-ja sähköjohtojen ja märkätilojen uusiminen) 2024 sekä lämmitysverkosto, patterit/putket.. Asunnon remontit: keittiön lattia n.1v, keittiön työtasot ja kaapit hellaan asti astianpesukoneesta, ovet vanhat, lavuaari uusittu keittiöön.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tuleviin korjauksiin on lisätty hallituksen kokouksessa julkisivun kuntotutkimukset, hissien uusimisen valmistelun sekä pihan vaurioiden korjaukset, jotka ajoittuvat vuosille 2025-2026
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 284 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Raision kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.05.2073
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
