Ilmarisentie 18 E, Saarijärvi A, Kuopio

Velaton myyntihinta36 000 € Myyntihinta: 32 670 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

78 m²

3h, k

Tästäpä viihtyisä kolmio luonnonhelmasta uusille omistajille. Pinnat ovat siistit ja huoneet reilunkokoisia asumista varten. Riittävästi säilytystilaa ja erillinen vaatekomero on vielä kirsikkana kakun päällä. Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pyykinpesulle ja keittiössä tilaa kokkailla. Lasitettu parveke on mainio plussa tässä kodissa! Saarijärvi alueena on lähellä keskustaa, lähikauppa ja koulu kivenheiton päässä. Julkinen liikenne kulkee hyvin ja luontoon pääsee oivallisesti lenkkeilemään.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596747
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilmarisentie 18 E, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä/ pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 669,88 €
Velaton hinta: 36 000,00 €
Lainaosuus: 3 330,12 €
Neliöhinta: 464,52 €
Hoitovastike: 333,25 €/kk
Rahoitusvastike: 286,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 620,00 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi138 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone Ei toiminnassa, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja wc:n remontoitu -2004
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Kylpyhuone: Seinät: kaakeli. Lattia: kaakeli. Wc: Seinät: lasikuitutapetti, Lattia: kaakeli. Seinät. Maali/ tapetti: Lattiat: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ilmarisentie 18
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Vesa Rytkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 4.11.2032

Tehdyt korjaukset

2022-2023 uusittu ikkunat ja parvekeovet, seä ilmavaihtokeet, sekä peruskorjattu D- saunaosasto. 350 000. Työt rahoitettu taloyhtiölle otettavalla pääomalainalla 2018 parvekejulkisivun korjaus, lisälämmöneristys ja verhous Cembrit color plus levyllä, 2017 jätekatoksen korjaus, 2015 Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmitys- ja käyttövesiverkostoon, 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2012 lukitusjärjestelmän uusiminen, 2010 autopaikkojen levennys ja lämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusiminen, 2008 Pohjois-julkisivun ja päätyjen korjaus ja maalaus, 2004 E-portaan saunaosaston peruskorjaus, 1999 käyttöveden linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen, 1998 porraskäytävien ja pesutuvan kunnostus, 1994 vesikatteen uusiminen, 1992 kaukolämmön saneeraus 1990 osittainen julkisivun peruskorjaus, elementtisaumausten uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen laadinnan pohjana on käytetty ulkopuolisen asiantuntijan suorittamaa kiinteistön katselmusta 2010 ja 2013. Putkiston kuntotutkimus RakSystems Oy 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 526 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.3.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market n. 200m ( rakennetaan uusi kauppa lähivuosina) , terveysasema Keskusta. Päiväkoti: Männistön puolella. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit