Kumianpää 6 B, Laajasalo, Helsinki

Velaton myyntihinta263 000 € Myyntihinta: 263 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, kph, erillinen wc, lp (YJ 3 h + k)

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin halutulla alueella! Tämä ihastuttava asunto tarjoaa rauhallisen sijainnin vehreässä ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä merestä ja Tullisaaren upeista ulkoilumahdollisuuksista. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet. Vaikka tämä koti onkin pidetty hyvin, se kaipaa uutta ilmettä pintaremontin muodossa. Tämä antaa sinulle loistavan mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi unelmakoti valoisissa ja avoimissa tiloissa. Älä anna tämän potentiaalin lipua käsistäsi - tule tutustumaan ja ihastu tämän kodin mahdollisuuksiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Kuhanen 0400 713 588 juha.kuhanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596671
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kumianpää 6 B, 00840 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, erillinen wc, lp (YJ 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 263 000,00 €
Myyntihinta: 263 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 437,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 354,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 354,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kyseessä vesiennakko, lopullinen kulutuksen mukaan.Veden mittareihin pohjautuva laskutus tehdään kerran vuodessa sen hetkiselle osakkeenomistajalle. Muu asuinkustannus: Autotalli iso 52 €/kk, autotalli pieni 39 €/kk, saunamaksu 20 €/kk. Varsinaisessa yhtökokouksessa 10.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 109 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/maalattu/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 2: parketti/maalattu/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: parketti/maalattu/maalattu. Wc: laatta/laatta/paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kumianpää 6
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Tommi Lehtisaari
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, autokatospaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista Laajakaista 10/10M, monitoimitila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.8.2023 alkaen 11.8.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1996 Vesikaton saneeraus 1997 Ikkunamaalaus 2004 Julkisivujen kunnostustyö 2006 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2009 Saunaosaston peruskorjaus 2011 Lukitusuudistus 2012 Ikkunasaneeraus 2013 IV-hormien puhdistus ja säästö 2014 Putkiston kuntotutkimus. 2017 LVIS-hankesuunnittelu 2018 LVIS-peruskorjaus 2018 LVIS-toteutussuunnittelu 2019 Ylimpien parvekkeiden laatoituskorjaus 2021 Julkisivujen huoltomaalaustöitä 2021 Pihan asfaltoinnin korjauksia 2021 Yleisten tilojen akustointeja 2022 Vesikaton paikkakorjauksia 2023 Julkisivun liikuntasauman uusiminen 2024 Vesikaton pienkorjauksia