Viipurinkatu 4, Linnoitus, Hamina

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 87 937 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

107 m²

4 h, k, kph, s, wc, vh

Loistopaikalla koulujen ja päiväkodin välittömässä läheisyydessä tilava rivitalon päätyhuoneisto. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joten sopii siis hyvin lapsipeerheelle. Olohuone on todella tilava. Huoneiston edessä on autokatos sekä pieni aidattu piha. Pinnat odottavat ehkä jo nykyaikaistamista, joten tästä saat tehtyä itsellesi mieleisesi kodin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596648
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Viipurinkatu 4, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 107 m²
v
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 90 000,00 €
Myyntihinta: 87 937,22 €
Lainaosuus: 2 062,78 €
Neliöhinta: 841,12 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 062,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,73 €/kk
Rahoitusvastike: 46,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 296,59 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 10000 kWh/v. Sähkönkulutus ollut noin 10.000 kwh/vuosi (asunut 1 henkilöä). Veden käytöstä maksetaan käytön mukaan. Omat vesimittarit, laskutus puolivuosittain.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät seinät maalattu, lattia muovimattoa. Olohuone: seinät sisustuslevyä, lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät sisustuslevyä, lattia muovimattoa. Makuuhuone 2: seinät sisustuslevyä, lattia muovimattoa. Makuuhuone 3: seinät sisustuslevyä, lattia muovimattoa. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Viipurinkatu 4
Isännöitsijä: Kaakon Isännöintikolmio Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Huoneistokohtaiset varastot, erillinen häkkivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Väliaidat uusittu, jätekatos valmistunut 2005, Viipurinkadun puoleiset päätykolmiot uusittu , takaulko-ovet uusittu 2006, Rantakadun puoleiset päätykolmiot uusittu, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu 2008, kattokorjauksia, otsalaudat uusittu, syöksytorvet ja kourut uusittu talojen osalta 2009, A-talon piha-aita uusittu 2010, ilmanvaihtohormit nuohottu 2011, Viipurinkadun puoleiset päätykolmiot maalattu,antennijärjestelmän HD-kanavalisäys, Haminan Energia Oy asensi etäluettavat sähkömittarit 2012, seitsemän huoneiston lämmitysjärjestelmän uusiminen pattereilla toimiviksi, huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, seitsemän huoneiston lämminvesivaraaja uusittiin 2014, talojen kattojen aluskatteet uusittu 2015, antennijärjestelmän taajuusmuutos 2016, huoneistojen A7 ja B2 päätyikkunat uusittu 2017, huoneiston B8 ulko-ovi uusittiin ja A1, A3 ja A5 ulko-ovet petsattiin ja lakattiin, autokatoksen portit sekä kulkuportit uusittiin ja pyykkikatoksen ovi uusittiin 2018, viemäreiden kuntotutkimus, pihan tasaus, laattakourun asennus, kattotiiliä vaihdettiin, antennimasto siiretty talon päätyyn 2019, IV-koneiden kodenssiputkien korjaus, keittiöviemäreiden hajulukkojen tarkastus ja huonokuntoisten uusinta, ruohonleikkuri, trimmeri 2020, kuivaushuoneeseen häkkivarastot 2021, pihan kunnostustöitä, jossa veden ohjautumista pois pihakta parannettiin, asennettiin saattolämmityspistorasia ja hankittiin sulanapitokaapeli 2022, viemäripainauman korjaus ja tarkistuskaivon uusinta 2023.. Asunnon remontit: kylphuone uusittu 2000-luvun alussa