Rautialantie 166, Kirkonkylä, Vesilahti

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

141 m²

3h, k, takkah, khh, 2xwc, kph, s, p

Unelmiesi koti Vesilahdella Rautialantie 166 Pyhäjärven rannalla!

Tervetuloa tutustumaan Vesilahden Kirkonkylässä tähän viehättävään omakotitaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Tämä vuonna 1986 rakennettu kaunis koti sijaitsee rauhallisella alueella ja tarjoaa monipuoliset tilat perheesi tarpeisiin. Tilava ja toimiva koti, joka osin kaipaa pintojen päivitystä. Talon asuintilat, yhteensä 141 m², koostuvat kahdesta kerroksesta. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, eteinen ja tuulikaappi. Alakerrassa puolestaan on takkahuone, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja wc. Lisäksi talossa on 20 m² muita tiloja, kuten tekninen tila ja varasto/askarteluhuone, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastuksille. Viihtyisä piha ja rantasauna. Tilan kokonaispinta-ala on 1 773 m² ja se käsittää oman rannan Pyhäjärven Kirkkolahdella. Rantaviivaa on noin 27 metriä, ja rannassa sijaitsee erillinen rantasauna, jossa on lämminvesivaraaja ja terassilla ulkoporeallas. Saunan terassilta avautuvat upeat näkymät järvelle. Tässä täydellinen paikka rentoutumiseen.

Monipuoliset lisätilat Kiinteistöllä on myös autohalli, joka valmistui vuonna 2009. Tämä 72 m² lämmin halli on pidetty täysin lämpimänä työtilana, ja sen päällä sijaitsee iso terassi. Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle. Mahdollista myös pitää ns. kylmänä tilana, jos haluat asumismenoja pienemmiksi. Lisäksi pihapiirissä on kaksi vajaa ja istutuksia, kuten mustaherukka- ja karviaispensaita.

Erinomainen sijainti Tämä koti sijaitsee ihanteellisella paikalla, vain 1,5 kilometrin päässä Vesilahden palveluista, kuten ruokakaupoista, ravintoloista ja kirjastosta. Vesilahden yhtenäiskouluun ja päiväkotiin on matkaa noin 1 km, ja TKL:n linjan 55 pysäkki on alle 500 metrin päässä, mikä takaa hyvät liikenneyhteydet. Vapautuminen on sopimuksen mukaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia elämästä luonnon keskellä, mutta silti lähellä kaupungin palveluja.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596470
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rautialantie 166, 37470 VESILAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, takkah, khh, 2xwc, kph, s, p
Asuinpinta-ala: 141 m²
Asuintiloihin luetaan yläkerrasta 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc ,eteinen, tuulikaappi ja alakerrasta takkahuone, kodinhoitohuone,pesuhuone,sauna ja wc
Kokonaispinta-ala: 161 m²
Muu ala: 20 m²
Muihin tiloihin luetaan alakerrasta tekninen tila ja varasto/askarteluhuone. Askarteluhuone on yhdistetty varaston kanssa avaraksi tilaksi, joka mahdollistaa tilan hyötykäytön askarteluhuoneen yhteydessä.
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000,00 €
Velaton hinta: 349 000,00 €
Kiinteistövero: noin 476 €/vuosi

Sähkö: noin 630 €/kk 38000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 476 €/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi valkoinen korkea 1-ovinen, uusittu vuonna 2021, pakastekaappi valkoinen korkea 1-ovinen, uusittu vuonna 2021, lattialiesi valkoinen 50 cm leveä, induktio, liesituuletin menee hormiin, astianpesukone 60 cm leveä, valkoinen, uusittu 2015, kaapistot valkoiset, ovet uusittu, runsaasti vetolaatikoita, kiinteät valaisimet välitilassa, pöytätasojen materiaali laminaatti?. Puuhella puuhellan huuva menee hormiin, Pieni jääkaappi valkoinen
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl kylpyhuoneessa, 1 sadesuihku, peilit molemmissa wc:issä, peilikaappi, kaapit seinäkaappi yläkerran wc:ssä, allaskaappi molemmissa wc:issä, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys koko alakerrassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistoja, autotallissa säilytystilaa

Materiaalit

: Keittiö: laattalattia, seinissä tapetti, välitilassa laatta. Olohuone: marmorilattia, seinissä tapetti, ovi parvekkeelle. Makuuhuone 1: muovimatto, seinissä tapett. Makuuhuone 2: muovimatto, seinissä tapetti. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinissä maali, välitilassa kaakeli, ovi ulos. Sauna: laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: marmorilattia, seinissä tapetti. Askarteluhuone, kerhohuone: muovimatto, seinissä maali/tapetti. Wc: laattalattia, seinissä kaakeli/tapetti. Alakerran wc: laattalattia, seinissä kaakeli/tapetti. Takkahuone: marmorilattia, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto pesty ja pinnoitettu noin 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppuja kaikkiaan 5 kpl. Päärakennuksessa varaava takka ja puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 112 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 23.8.2034.

Tehdyt korjaukset

Yläpohjaan lisälämmöneristys (puhallusvilla) vuonna 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 773 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1986 (lupakuvat), 1997, 2000, toimenpidelupa 2019. AO: Erillispientalojen korttelialue Vesilahden kunta
Rakennusoikeus: 250 m²

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 922-876-5-1 Kirkonkylän-Onkemäen osakaskunta
Rannan pituus: noin 27 m
Rannan suunta: koillinen (pohjoinen/itä)
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Pyhäjärvi/Kirkkolahti

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, rantasaunalla oma kaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Myös rantasaunan veden menevät kunnan viemäriin
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki palvelut noin 1,5 kilometrin säteellä (ruokakaupat, ravintolat jne), kirjasto noin 1 km. Koulut: Vesilahden yhtenäiskoulu noin 1 km (ylä- ja ala-aste. Päiväkoti: Peiponpellon päiväkoti noin 1 km. Liikenneyhteydet: TKL linjan 55 pysäkki alle 500 metriä