Pedersåntie 373, Torsböle, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta369 000 € Myyntihinta: 369 000 €

Käyttöönottovuosi1700

Pinta-ala

150 m²

4h, 2*kph, 2*wc, eteinen, vintti huone ja avoin vintti

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen, joka sijaitsee vain noin 6 kilometrin päässä Kemiön keskustan palveluista. Pihapiirissä sijaitsee alkujaan n. vuonna 1733 rakennettu ja viime vuosina paljon remontoitu päärakennus, 1900-luvun alussa rakennettu pienempi omakotitalo, aitta sekä kaksi talousrakennusta. Asuinrakennuksessa on tiloja n. 150 m2. Oleskelutilat ovat avarat ja makuuhuoneita on 2 kappaletta, avoin vintti, joka mahdollistaa vielä enemmän huoneita. Vanhemmassa ulkorakennuksessa on tilava autotalli, paja, tekninen tila sekä paljon varastotilaa. Toinen uudempi on muunnettu maatilan konevarastoksi. Lisäksi pihalla toinen pienempi varastorakennus/puuliiteri. Kemiönsaari on vireä kunta, jossa on erinomaiset peruspalvelut ja laaja valikoima erityispalveluja löytyy lähimmistä kaupungeista, Turusta (noin 60 km) ja Salosta (noin 50 km). Bussiliikennettä on päivittäin Kemiöstä niin Saloon kuin Turkuunkin. Tämä kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa unelmia. Täällä voit myös rentoutua ja nauttia kauniista maaseudusta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Välkommen att bekanta dig med denna fina helhet, som ligger bara cirka 6 kilometer från Kimitos centrum. På gården finns huvudbyggnaden som ursprungligen byggdes omkring 1733 och som har renoverats en hel del de senaste åren, ett mindre egnahemshus byggt i början av 1900-talet, en bod och två uthus. Bostadshuset har en yta på cirka 150 m². Vardagsrummen är rymliga och det finns två sovrum, en öppen vind som möjliggör ännu fler rum. Det äldre uthuset har ett rymligt garage, verkstad, tekniskt utrymme och gott om förvaringsutrymme. Den andra, nyare byggnaden har gjorts om till ett förråd för lantbruksmaskiner. Dessutom finns ytterligare en mindre förrådsbyggnad/vedbod på gården. Kimitoön är en livlig kommun med utmärkta bastjänster och ett brett utbud av specialtjänster finns i de närmaste städerna, Åbo (ca 60 km) och Salo (ca 50 km). Det finns en daglig bussförbindelse från Kimito till både Salo och Åbo. Denna enhet erbjuder möjlighet att förverkliga drömmar. Här kan du också koppla av och njuta av den vackra landsbygden. Välkommen att bekanta dig med denna helhet!

Jag kommer gärna och visar, så ta kontakt och boka din egen visning. Cilla Hulden, 050 338 6875 eller cilla.hulden@op.fi. OP Hem känner Kimitoön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596301
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pedersåntie 373, 25700 KEMIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, 2*kph, 2*wc, eteinen, vintti huone ja avoin vintti
Asuinpinta-ala: 150 m²
ilmoitettu pinta-ala rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietojen perusteella. Ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 165 m²
Muu ala: 15 m²
Käyttöönottovuosi: 1700
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 369 000,00 €
Myyntihinta: 369 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 800€/vuosi

Sähkö: 26500kWh/vuosi*0,15c=4000€ 26500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: jäteveden tyhjennys noin 160€/vuosi. Puhtaanapito: noin 33€/2kk. Kiinteistövero: 800€/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 26500kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 4 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 4000,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Myyjä on vain käyttänyt sähköä talvikauden aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 556 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Kylpyhuone 2kpl., erillinen wc 2kpl., suihku, suihkukaappi, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Olohuone: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Vinyylimatto ja tapetoidut/puu seinät. Wc: Kaakelilattia ja seinät. Tv/ruokailuhuone: Parketti ja tapetoidut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Toimenpidelupa julkisivumuutokselle saatu 2.6.2010

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,9 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa . Kemiönsaaren kunta
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuinrakentamiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle joka ei ole ranta-alueella saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen 300 k-m², vierasmajan 25 k-m², saunan 25 k-m² ja talousrakennuksia. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Talon vieressä, ollut riittävästi molemmille taloille. Ei tarkistettu.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Ison talon viemäri 4 saostuskaivoa ja pienemmälle 3 saostuskaivoa.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1 kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2 tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun ("Hajajätevesi siirtymäaika-alueet") tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: 5,8 km Kemiön keskustaan jossa löytyy kaikki ruokakaupat, rautakaupat, kahvilat, ravintolat, erikoiskaupat, Villa Lande (kirjasto), pankit, postitoimipaikka sekä teerveyskeskus. Koulut: Amosoarkens skola åk 1-6 5,8km, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9 5,8km, Kimitonejdens skola åk 7-9 5,8km, Kimitoöns gymnasium 5,8km. Päiväkoti: Silva Daghem/Päiväkoti 5,8km. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys Turkuun, Helsinkiin ja Saloon Kemiön keskustasta.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% toteutuneesta kauppahinnasta. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja on tietoinen siitä, että Kemiönsaaren kunnalla on oikeus lunastaa tällä kauppakirjalla myyty kiinteistö etuostolain 1 §:n perusteella (etuosto-oikeus). Päätös etuosto-oikeuden käyttämisestä on tehtävä ja siitä on ilmoitettava kolmen kuukauden kuluessa luovutuskirjan oikeaksi todistamisesta.