Maamiehentie 6, Ikuri, Tampere

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

135 m²

4h + k + kph/sauna + wc + takkahuone + aula

Suositulta Ikurin pientaloalueelta vapautumassa ihastuttava ja kotoisa 1950 rakennettu omakotitalo. Vuonna 2014 maalämpöön siirtyneessä viehättävässä kodissa asuintilat jakautuvat erinomaisesti kolmeen kerrokseen. Valoisa ja aurinkoinen tilava kuisti toivottaa sinut tervetulleeksi sisäänkäyntikerrokseen, josta löytyvät olohuone ja keittiö, ruokailutilaksi tai makuuhuoneeksi sopiva huone sekä wc. Vuonna 2000 remontoidut kylpyhuone ja sauna löytyvät kellarikerroksesta. Kellarikerroksessa on lisäksi hyvin säilytystilaa sekä talon tekniikkaa. Yläkerrassa puolestaan on eteisaula, josta aukeaa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä suihku. Käyttövesiputket on uusittu 2018 Tunnelmaa luo olohuoneen varaavan takan lisäksi kellarikerroksen oleskelutilassa oleva avotakka sekä leivinuuni.

Oma 1600m2 tontti on suojainen ja vehreä. Pihassa on paljon istutuksia mm. omena- ja päärynäpuu sekä marjapensaita. Suurella tontilla on tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle. Lisäksi pihapiirissä on kylmä ulkorakennus, jossa on liiteri, autotalli ja kaksi pientä huonetta (joista toinen on aiemmin toiminut puusaunana) Kohteeseen on kaksi vuotta sitten tehty kuntotarkastus sekä energiatodistus. Tämä kohde on ehdottomasti nähtävä paikanpäällä.

Ikuri on täydellinen paikka asua perheelle, joka kaipaa rauhallista ja yhteisöllistä ympäristöä. Se tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. K-Market Virontörmä on vain 600 metrin päässä, ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 200 metriä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Ikurin koulu ja Myllypuron päiväkoti. Urheiluseura Virelä tarjoaa aktiivista toimintaa kaikenikäisille.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Minna Kivimäki, 050-389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596132
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Maamiehentie 6, 33340 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/sauna + wc + takkahuone + aula
Asuinpinta-ala: 135 m²
Asuintiloihin on laskettu keskikerroksen kaikki tilat (eteinen + oh + k + mh + wc) sekä yläkerran aula ja makuuhuoneet + vh + suihku sekä kellarikerroksen kph + s
Kokonaispinta-ala: 179 m²
Muu ala: 44 m²
Muihin tiloihin on laskettu kuisti + alakerran varastotilat + kellari
Käyttöönottovuosi: 1950
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 624,00 (vuosi 2025)

Sähkö: . 10600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 577€/vuosi, hulevesi 87,60€/vuosi. Puhtaanapito: 117€/vuosi (bio + sekajäte). Kiinteistövero: 624,00 (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi ja kylmiö (kellarikerroksessa), keraaminen liesi (uusittu 2022), liesituuletin, leivinuuni (kellarikerroksessa), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (uusittu 2021), kylpyhuone, erillinen wc (pytty uusittu 2022), suihku, suihkuseinä (laatoitettu), peilit, kaapit ja allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja saunassa), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maali/puolipaneli, katto paneloitu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattialassa laminaatti, seinät tapetti/puolipaneeli, katto paneloitu. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali/puolipaneeli, katto paneloitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Kuisti (kylmä): Lattiassa laminaatti, seinät ja katto paneloitu. Yläkerran aula: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Raput: Seinissä puolipaneeli. Takkahuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto styroxia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu joskus 1990 luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Yösähköstä muutettu maalämpöön 7/2014.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 160 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 17.5.2033.

Tehdyt korjaukset

1995 vuodesta eteenpäin sähköjä uusittu (ei pääkeskusta) 1995 Katto uusittu (myös piharakennukseen) 1995 Ovet uusittu 1998 Ikkunat uusittu + lisätty ruokailutilaan ikkuna (Kaupungilta kysytty lupaa, jota ei lopulta tarvittu) 2000 Sauna uusittu - saunaa ei alkuperäisissä lupakuvissa. Ei lain edellyttämää rakennuslupaa. 2005 Kuistin ikkunat 2011 Talon ulkoverhous ja tuulensuojalevyt + räystäslaudoitukset ja tikkaat 2014 Maalämpö - lopputarkastettu 20.11.2014 2018 Käyttövesiputket 09/2021 Kiuas uusittu 2022 Uuni uusittu 2022 Keittiön hana ja wc istuin uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 600 m²
Omistus: Oma
Maasto: Kaunis ja iso pihapiiri, joka pääosin tasaista nurmialuetta. Paljon marjapensaita, päärynäpuu, omenapuu, tyrni jne. Piharakennus, jossa liiteri, vanha autotalli/varasto ja kesähuone (joka on aiemmin toiminut pihasaunana)
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 17.11.1948, maalämpö 2014. Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 215 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavanmukainen asuntokerrosala 135 m² + maanpäällinen autosuoja- ja taloustila v80 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivoissa melko runsaasti viemärijätettä /suositus pohjaviemärin ja kaivojen tyhjennys/huuhtelu
Jätevesihuolto: Kunnan, saostuskaivo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Virontörmä n. 600 m K-Market Haukiluoma n. 1 km K-Supermarket Westeri n. 2,8 km ,. Koulut: Ikurin koulu (alakoulu) n. 1 kmTesoman yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Myllypuron päiväkoti n. 200 m (peruskorjattu vuosi sitten), Ikurin päiväkoti. Virelä (urheiluseuran tilat). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m (Myllypuron päiväkodin vieressä)