Lehtosaarentie 10 A, Rönö, Kuopio
Tervetuloa tutustumaan tähän Kuopion Rönössä sijaitsevaan kaksikerroksiseen rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti.
Tämä 99 m²:n huoneisto on täydellinen perheelle, joka arvostaa kaupungin läheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Sijainti Kuopion keskustan ja Väinölänniemen läheisyydessä antaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja luonnonkauniista maisemista.
Tässä asunnossa on tilava koivuviiluinen keittiö, joka luo tiloihin kivasti lämpöä yhdessä mosaiikkiparketin rinnalla. Asunto antaa myös mahdollisuuden muokata pintaremontilla huoneistosta mieleisesi kodin. Asunnosta löytyy myös tilava terassi toisesta kerroksesta. Huoneisto tarjoaa myös oman autotallin ja on osa pientä, vain kahdeksan asuinhuoneiston taloyhtiötä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo lisäarvoa ja rauhaa asumiseen ja takapihalta löytyy yhteinen piha-alue.
Rönön alueella asuessasi olet lähellä kaikkia Kuopion keskustan palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Väinölänniemi tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja keskustaan pääset nopeasti. Alueen rauhallisuus yhdistettynä kaupungin läheisyyteen tekee tästä kohteesta ainutlaatuisen.
Tämä asunto antaa sinulle vapauden luoda kodin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja käytännöllisyys. Taloyhtiön pieni koko takaa yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596065
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Lehtosaarentie 10 A, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 99 m2
- Kokonaispinta-ala
- 99 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- itä/ länsi
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 252 259,98 €
- Velaton hinta
- 255 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 740,02 €
- Neliöhinta
- 2 575,76 €
- Hoitovastike
- 306,90 €/kk
- Rahoitusvastike
- 98,01 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 404,91 €/kk
Sähkölämmitys 16000 kWh/v, . Vesimaksun peruste: Vesiennakko 10€/ hlö/ kk mittaritasaus.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, kaapistot puutasot ja kaapistot koivu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas heti valmis kiuas, erillinen wc kaksi erillistä wc:tä., suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja uusittu -2024
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, vaatehuoneet löytyvät ylä- ja alakerrasta
Materiaalit
Kodinhoitohuone: alakerrassa, seinät: kaakeli, lattia: kaakeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, lattia: kaakeli. Wc: Seinät: kaakeli, lattia: kaakeli. Keittiö, olohuone ja makuuhuoneet: Lattiat: parketti Seinäpinnat: maali/ tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kuopion Lehtokaarre
- Isännöitsijä
- Iljan isännöintikeskus Oy/ Aila Immonen, info@iljanisannointikeskus.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. /betoni/tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 11.11.2034 Voimassa.
Tehdyt korjaukset
Polkupyöräkatos ja korj. osa puuttuneesta perusvesijärjestelmästä 1994 Parvekekorjaus 1995 A-talon edusta ja jätekatos 1998 Autotallien ovien uusinta, Tmi Olli Kääriäinen 2009 Huoneistojen ulko-ovien uusinta, Pihla Ikkuna Oy 2009 Huoneistojen sähkökeskusten pääkytkimien tarkastus/uusinta 2010 Postilaatikkotelineiden uusinta, JTA Monipalvelu 2011 Ikkunapuitteiden ja vuorilautojen maalaukset, JTA Monipalvelu 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Piipputiimi 2013 Maanpaineseinien ja märkätilojen kosteuskartoitus, Envimetria 2014 Sokkelin pinnoitusten korjaukset, parvekkeen välimuurin maalauksia 2014 Parvekeovien uusiminen, Rakennuskonttori (Fenestra) 2016 Salaojajärjestelmän toiminnan tarkastus 2016 Kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta, Pihla Ikkuna Oy 2017 Puuosien uusintaa ja huoltomaalausta, salaojien korjausta 2017 Parvekekaiteiden ja markiisien uusinta (kaiteet Lumon, markiisit Kuosi) 2018 Parvekkeiden väliseinien ja betoniportaiden otsien kunnostus, Pinnoitus Pekka 2021 Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen (huoneistot 1,2,4,6 ja 8) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Parvekkeiden kiinnitysten korjausmaalaus 2023 Tiilikaton pinnoitus, sammaleenpoistokäsittely 2023-2024. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu -2022
Muut tiedossa olevat korjaukset
Etupihan kunnostus 2025-2027 Puuosien uusimisia ja huoltomaalauksia mahdollisesti 5-vuotiskaudella.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 348 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa keskustan ja sataman palvelut.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
