Perämiehenkatu 11 A, Punavuori, Helsinki

Velaton myyntihinta698 000 € Myyntihinta: 691 700 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

93 m²

3-4 h + k (YJ 3h + k)

Viihtyisästä ja halutusta Punavuoresta tilava kolmio neljännestä kerroksesta. Todella tilavat huoneet, jossa yksi huone on jaettu kahdeksi Helsingin Lasitehtaan raitalasisin liukuovin. Vuonna 2020 uusittu keittiö antaa hyvät mahdollisuudet kokkailuun. Todella iso olohuone antaa monia mahdollisuuksia sisustaa se perheen tarpeiden ja mieltymysten mukaiseksi. Tämä läpitalon tilava koti sijaitsee loistavalla paikalla lähellä merenrantaa ja lähipalvelut ovat vieressä, mutta keskustaankaan ei ole pitkä matka joko kävellen tai ratikalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596042
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Perämiehenkatu 11 A, 00150 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4 h + k (YJ 3h + k)
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi, kadulle
Vapautuminen: 2 kk/sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 698 000,00 €
Myyntihinta: 691 700,06 €
Lainaosuus: 6 299,94 €
Neliöhinta: 7 505,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 299,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 558,00 €/kk
Rahoitusvastike: 83,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 641,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli korkomuutos aiheuttaa tarpeen. Vastiketiedot 1.6.2025 alkaen mainittu talousarviossa. Esim. hoitovastike 511,50 €/ kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 943 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin iso yhdistelmä, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, musta lasinen liukuovi on teetetty Helsingin Lasitehtaalla mittatilauksena
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinän taitto-ovet Lohikarin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat vinyylilankku, seinät tasoitekuviointi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Perämiehenkatu 11
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy/ Pia Akselin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 67
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 108,2 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.3.2024 alkaen 14.3.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

1981 Julkisivut 1985 ja 1985 Vesikaton kunnostus 1996 Ikkunoiden uusiminen 2001 Pihakannen peruskorjaus 2001 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2004 Sähköpääkeskus 2006-2007 Vesijohdot ja viemärit 2006-2007 Sähkö-, tele- ja tv-johtojen uusinta 2007 Ovipuhelinjärjestelmä 2008 Saunan ja pesutuvan peruskorjaus 2010 Portan uusiminen 2011 Julkisivukorjauksen suunnittelu 2011 Saunan peltikaton maalaus 2011 Sisäpihan betonikiveyksen saumojen kunnostus 2012 Julkisivukorjaus, parvekerakenteiden uusiminen ja porrashuoneiden ovien ja ikkunoiden korjaus sekä osittainen uusiminen 2013 B-portaan viereisen piipun korjaus, piipunhattujen tekeminen 2014-2015 Hissien peruskunnostus 2014-2015 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2017 Taloyhtiön kuntoarion päivitys 2018 Vesikaton kuntoarvio 2019 Vesikaton uusimista siirtäviä korjauksia 2023 Huippuimuri, asennus saunatiloihin 2024 Autohallin valaistuksen uudistus. Asunnon remontit: 2020 keittiö uusittu Lattiat uusittu Kh uusittu LVIS remontin yhteydessä

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.4.2025: Päätettiin tilata lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä uusia patteri- ja linjasäätöventtiilit. Päätettiin tilata puu-alumiini-ikkunoiden huoltokorjaus Valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä kilpailuttamaan ja nostamaan parhaaksi katsomillaan ehdoilla näiden urakoiden toteuttamiseksi enintään 150 000 euron laina 10 vuoden laina-ajaksi. Lisäksi osakkeenomistaja voi kustannuksellaan tilata ikkuna-urakan yhteydessä sisäpuitteiden kunnostusmaalauksen.