Karhunpolku 1 A, Piilola, Kuhmo
Edullinen kaksio Kuhmossa!
Tämä viehättävä kaksio Kuhmon Piilolassa tarjoaa mahdollisuuden luoda toiveidesi koti tai tehdä loistava sijoitus. Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu sekä lasitettu parveke tuovat arkeen viihtyisyyttä ja toimivuutta. Rauhallinen ympäristö lähellä palveluja tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin.
Kohde sijaitsee vuonna 1975 valmistuneessa kerrostalossa, ja sen 52 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa kahdelle huoneelle ja keittiölle. Asunto on heti vapaa, ja siihen kuuluu kellarikomero. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri. Huoneistossa on tehty muutostöitä, jotka lisäävät sen viihtyisyyttä ja toimivuutta.
Piilolan alueella kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lähin ruokakauppa sijaitsee noin 900 metrin päässä ja mm. urheilukeskuksen palvelut ovat välittömässä läheisyydessa. Lisäksi alueella on koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen perheystävällisen.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten viemärijärjestelmän sisäpuolinen korjaustyö, joka valmistui joulukuussa 2024. Talon lämmitysjärjestelmä toimii kaukolämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla.
Älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595627
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Karhunpolku 1 A, 88900 KUHMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 52 m2
- Kokonaispinta-ala
- 52 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kerros
- 3/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 15 000,00 €
- Neliöhinta
- 288,46 €
- Hoitovastike
- 208,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 208,00 €/kk
Autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10,00 €/hlö/kk. Joulukuussa 2024 on valmistunut viemärijärjestelmän sisäpuolinen korjaustyö (sukitus). Hankkeeseen tällä hetkellä kirjattujen kustannusten mukainen A12-huoneiston maksuosuus ko. saneerauksesta on 6 384,03 €. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattiat, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattiat, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattiat, seinät laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhunpolku 1
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy, Kuhmo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 47
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1996 Vesikalusto uusittu. 2003 Lukostot uusittu. 2009 WC/suihkutilojen vesieristys tehty. 2009 Saunatilat saneerattu (vesieristys/laatoitus/pukuh.matot), pyykkitupa ja kuivaushuone saneerattu (maalattu/pöydät uusittu/pyykinpesukone uusittu/ovia uusittu), parvekelasitukset (2-3.kerros, osakk.omistaja suorittanut itse maksun), parvekkeiden vesikatot uusittu, julkivivupaneelit uusittu. 2010 Parvekkeet saneerattu, rakennuksen ulkoiset maalipinnat hiekkapuhallettu/maalattu, sokkelit maalattu. 2013 Viemärilinjaston uusiminen (talo/kaupungin liittymä), huopakate uusittu. 2014 Piharemontti (puita kaadettu ja lisätty autopaikkoja). 2016 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelmat. 2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2018 Pihavaraston huopakatteen uusiminen. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021 Takaiskuventtiilien asentaminen huoneistojen vesimittareihin. 2021 B24 ja C40 huoneistojen jätevesiviemäreiden sukitus. 2021 Moottorin vaihto talotuulettimiin. 2022 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset. 2023 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (paitsi C47) kaikkiin makuuhuoneisiin ja ulosmenokäytäville, lämmityskaapelit kattokaivoihin, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö. 2024 Jätevesiviemärien sisäpuolinen korjaustyö (sukitus).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Asfaltin kunnostusta, pintamaiden muokkaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Perusmuurin kuntotutkimus. Vesieristeet ylittäneet teknisen käyttöiän. Porraskäytävän sisäpuolinen huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmä ylittänyt teknisen käyttöiän. Jätevesiviemäreiden sisäpuolinen korjaustyö. IV-poistokoneiden päivitys. Sähköjärjestelmä ylittänyt teknisen käyttöiän.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 000 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuhmon seurakunta
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 01.09.2033
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa noin 900 m, kirjasto noin 1,3 km, terveysasema noin 1,5 km. Koulut: Puukoulu 1,2 km. Päiväkoti: Tuupalan päiväkoti 1,2 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuhmo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kainuuntie 99, KUHMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
