Priki Venuksen kuja 5 A, Sompasaari, Helsinki

Varustus

Keittiö

Valkoiset tyylikkäät kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni ja astianpesukone. Merkki Gram, joka on laadukas Tanskalainen kodinkonevalmistaja. Kuvassa näkyvä mikroaaltouuni Bosch, ei kuulu kauppaan.

Pesutilat

Materiaalina käytetty kaunista kuusipaneelia. Lattia harmaa laatta Lux Antrazite 10x10, sauma graniitinharmaa. Sähkökiuas uusittu 02/2024, Harvia Vega. Suihkuseinä Vinta Ocean 3, kirkas lasi ja matta-alumiini runko. Kylpyhuone seinät: laatta kiiltävä valkoinen sileä CE Blanco Brillo 25x40, laatoitus vaakaan, sauma marmorinvalkoinen. Kylpyhuone: Lattia, Lux Antrazite 10x10 saumagrafiitin harmaan. Lattialämmitys, säädettävä. Kiinteät valaisimet. Erillinen valkoinen kaappi seinässä pientavaran säilytystä varten.

Säilytystilat

Vaatekaapit molemmissa makuuhuoneissa, eteisen kaapisto

Materiaalit

Lattiamateriaalina valkomattalakattu tammilautaparketti asunnossa kauttaaltaan (Natural Vanilla Matt 3s). Seinissä maalarinvalkoinen maalipinta G497 ja katossa valkoinen maalipinta (ruiskutasoite).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsinki

Isännöitsijä

Niko Skogberg, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

55

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kerhohuone 2kpl

Lunastuspykälä

Hitas asunnot. Kts. yhtiöjärjestys.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Teräsbetoni ja tiili.

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen LTO

Energialuokka

C ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 24.4.2027 saakka.

Tehdyt korjaukset

Vuoden 2022 puolella kuvattujen vesivahinkojen syyn etsimistä jatkettiin, mutta yksiselitteistä aiheuttajaa ei tutkimuksissa pystytty osoittamaan. Vesivahingot eivät olleet rakenteellisesti laajoja ja korjaustoimista viimeisin, jossa Elpo-hormin sadevesiputken liitos korjattiin, näyttäisi korjanneen ongelmat. Asiaa seurataan vielä kevään 2024 lumien sulamisen aikaan. Syksyn rankkasateiden aikana A ja B rappujen varastoihin pääsi vettä. Syynä oli kuivanousun viemärin liitoksen huono pitävyys ja kaivojen tukkeutuminen. Vahingot eivät olleet suuria, eikä kuivatustoimiin tarvinnut ryhtyä. Muutoin kiinteistössä suoritettiin kiinteistölle tavanomaisia korjauksia. A-rapun hississä ilmeni meluhaittaa asuntoihin. Hissihuolto selvitti ja korjasi mahdollisia vian aiheuttajia, hissin korjaustoimet jatkuivat kaudella 2024. Korjaustoimien kustannukset sisältyvät hissihuollon täyshuoltosopimukseen. Suoritetut korjaustoimet ovat vähentäneet melua.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä ei ole tiedossa vastikkeeseen tai asumiseen vaikuttavia toimia seuraavan viisivuotiskauden aikana. Yhtiössä suoritetaan huoltokirjan mukaisia toimia. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain. Suunnitellut toimenpiteet vuosille 2025-2026 - Ilmanvaihtokanavien nuohous - Parvekelasien tarkastus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Monipuoliset palvelut lähellä: Kauppakeskus Redi kattavine palveluineen noin 0.5 km. Rakenteilla lähialueelle Nihtiin lisää ravintoloita ja kuntosaleja. Koulut: Useita peruskouluja lähialueilla n. 0.5 - 4.5 km säteellä: Kalasataman peruskoulu (n. 0.5 km) Vallilan ala-aste, Kaisaniemen ala-aste, Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste, Kulosaaren ala-aste, Kruununhaan ylä-aste ja Aleksis Kiven peruskoulun yläaste. Päiväkoti: Päiväkoti Sompasaari (n. 0.2 km). Päiväkoti Kalasatama (n. 0.4 km). Päiväkoti Ariel (n. 0.5 km). Liikenneyhteydet: Raitiovaunu (n. 0.2 km), Bussit Redi kauppakeskuksesta (0.5 km) ja Metro Kalasatamasta (n. 0.7 km).